萊茵花園前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)邀請(qǐng)書

海南佳園物業(yè)管理 、海南富達(dá)物業(yè)管理 、海南方然物業(yè)服務(wù) ：

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目萊茵花園前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局 以海資規(guī)城設(shè)（2021）451號(hào) 號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為海南金緣投資開發(fā) ，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為民營(yíng)資金100% ，物業(yè)服務(wù)資金來自業(yè)主及物業(yè)使用人自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)邀請(qǐng)你單位參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目編號(hào)：E4601000001000663

2.2本項(xiàng)目位于：?？谑协偵絽^(qū)鳳翔街道辦事處邁灜社區(qū)居委會(huì)翔河西路14號(hào)。

2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：總用地面積930.73平方米，總建筑面積23533.60平方米。 (建筑面積均以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))。

2.4服務(wù)期：自合同約定之日起3年。

服務(wù)期限屆滿，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。

2.5招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)。

2.6招標(biāo)控制價(jià)：住宅2.90元/㎡·月，商業(yè)4.00元/㎡·月。超出招標(biāo)控制價(jià)的報(bào)價(jià)，按無效報(bào)價(jià)處理；被專家評(píng)委會(huì)認(rèn)定低于成本的報(bào)價(jià)，按無效報(bào)價(jià)處理。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不含物業(yè)管理區(qū)域共用水電費(fèi)用，物業(yè)管理區(qū)域共用水電費(fèi)用按《民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《海南省物價(jià)局海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于清理規(guī)范電網(wǎng)和轉(zhuǎn)供電環(huán)節(jié)收費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（瓊價(jià)價(jià)管〔2018〕467號(hào)）等現(xiàn)行法律法規(guī)和政府規(guī)范性文件執(zhí)行。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人，提供加載“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）。

3.2投標(biāo)人必須為未被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)的“失信被執(zhí)行人”、信用中國(guó)網(wǎng)()的“企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄”、“重大稅收違法失信主體”和 的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商（提供承諾函或網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋單位公章）。

3.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（m.yzpb.com.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后 的在 招標(biāo)會(huì)員 區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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編輯：dljcz