1.招標條件
本招標項目海南清水灣A12－1地塊前期物業(yè)服務(wù)項目（項目編號：lszw20230830002）已由陵水黎族自治縣行政審批服務(wù)局以建字第469028202120038號、建字第469028202220183號批準建設(shè)， 招標人(項目業(yè)主)為海南雅恒房地產(chǎn)發(fā)展 ，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為外資100.00%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設(shè) 其中地下總建筑面積10981.00平方米，地上總建筑面積76492.00平方米[高層住宅建筑面積59201.95平方米；多層住宅建筑面積9728.68平方米（含裝配式獎勵建筑面積802.77平方米），商業(yè)網(wǎng)點建筑面積3069.38平方米；綜合樓建筑面積1946.55平方米，便利店建筑面積51.95平方米，電房建筑面積148.26平方米，消防控制室建筑面積60.00平方米，崗?fù)そㄖ娣e10.00平方米]。。招標控制價11,575,182.82元。
2.3計劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。
2.4標段劃分：
標段1: 標段名稱: 海南清水灣A12－1地塊前期物業(yè)服務(wù)項目;標段編號: lszw20230830002001;標段類型: 其他;控制價：11575182.8200
2.5招標范圍：
標段1:海南清水灣A12－1地塊前期物業(yè)服務(wù)
2.6質(zhì)量要求：
標段1:滿足招標文件要求
招標控制價：高層住宅4.00元/平方米·月；多層住宅6.00元/平方米·月；商業(yè)網(wǎng)點5.20元/平方米·月；綜合樓5.20元/平方米·月，便利店5.20元/平方米·月。 物業(yè)服務(wù)費用不含物業(yè)管理區(qū)域共用水電費用，物業(yè)管理區(qū)域共用水電費用按《民法典》、《物業(yè)管理條例》、《海南省物價局 海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于清理規(guī)范電網(wǎng)和轉(zhuǎn)供電環(huán)節(jié)收費有關(guān)事項的通知》（瓊價價管〔2018〕467號）等現(xiàn)行法律法規(guī)和政府規(guī)范性文件執(zhí)行。
3.投標人資格要求
3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 3.1.1在中華人民共和國注冊的具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人，提供加載“統(tǒng)一社會信用代碼”的有效營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）； 3.1.2本項目要求投標 3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。
房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。
4.招標文件的獲取
4.1請于 2023年08月30日 14時00分至2023年09月08日 18時00分，平臺下載招標文件。
4.2 標段1（標段
沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
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