2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況：福地廣場大廈位于北京市西城區菜市口大街 1 號院 1 號樓， 面積 40829 平米，地下 3 層地上 17 層，楓樺豪景東配樓為西辦公區，蒞臨福地 廣場，位于西城區菜市口大街西磚胡同 2 號院，面積 3000㎡，地上三層，物業
服務均由北京興源物業管理有限公司提供。
2.2 招標服務范圍：
（1）根據福地項目不同區域的不同特點以及招標人的要求，負責 防火、防盜、防自然災害、緊急事件的處理、門衛、巡邏等各項安全防范方案的實施落實， 認真做好辦公樓區域內的臨時勤務、勤雜、重點部位巡視打點等工作。
（2）根據招標人要求，確定各崗位保安人員的具體工作職責及規范標準，并嚴格遵照執行。
（3）對招標人區域內不安全隱患及時提出整改建議，并積極配合招標人改進、解決。
（4）負責提供日常所需安防用品及勞保用品。
（5）負責與屬地公安機關協調，做好辦公樓的各項安全防范工作。
（6）大廈公共部位安全隱患檢查、排除及上報；有針對性地開展安全教育和提示。
（7）做好公司重大活動安全保衛工作及業主根據當時形勢和轄區職能部門和上級機關需要加派的臨時維穩和保衛任務。
（8）保安隊需配合招標人完成雨雪天氣掃雪鏟冰及防汛工作。
（9）保安隊需配合招標人完成大樓內物品搬運工作。
（10）所有保安員用餐必須在樓內進行，不得私自訂餐或外出用餐。
（11）配合招標人完成由 6 名保安隊員組成的微型消防站應急隊伍， 并參加 招標人組織的消防、反恐、防疫、防汛等各項安全培訓、演練及突發事件（上訪等）安全處置工作。
（12）其它屬于保安服務范圍內的工作以及招標人臨時交辦的任務。
2.3 標段名稱：興源物業公司福地項目 2023-2025 年保安服務。
2.4 服務地點：北京市西城區菜市口大街 1 號院 1 號樓。
2.5 服務期： 2023 年 11 月 1 日至 2025 年 10 月 31 日
3. 投標人的資格要求
3.1 投標人具有履約能力和承擔法律責任的法人或其他組織，具有有效的營業執照；
3.2 投標人應具有公安機關核發的《保安服務許可證》，須提供相關證明材料；
3.3 投標人 2020 年至今具有至少 1 項安保服務類似業績， 業績服務面積不低 于 4 萬平米，（提供業績合同證明文件掃描件，應至少包含合同首頁、簽字頁及服務范圍頁）；
3.4 所擬派保安服務人員應具有公安機核發的《保安員證》或人社局核發的《保安員資格證》（提供相關的證明材料）；
3.5 不接受聯合體單位投標。
3.6 否決項包括供應商的以下情形：
3.6.1. 近 三 年 內 被 列 入 國 家 應 急 管 理 部認定的安全生產失信聯合懲戒“ 黑名單 ”，且有效期結束時間晚于投標截止日的；
3.6.2.在信用中國網站被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的。
3.6.3.按照供應商管理相關規定，應在規定范圍內停止授標或取消采購活動參與資格，且有效期結束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復核， 如存在違反上述否決投標條款情形的， 不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項， 接受社會監督， 投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。
3.7 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.8 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件不符合招標文件規定要求，評標委員會有權否決其投標資格。
4.招標文件的獲取
獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，請于 2023 年 7 月 31 日 時至 2023 年 8 月 14 日 17 時（北京時間，下同）下載電子招標文件
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