1.招標條件
本招標項目為山東能源集團靈臺火力發電有限公司物業服務及餐飲服務，招標人為山東能源集團靈臺火力發電有限公司，項目業主為山東能源集團靈臺火力發電有限公司，招標人系項目業主。招標項目資金來自業主自有資金，資金比例為100%。該項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：山東能源集團靈臺火力發電有限公司物業服務及餐飲服務項目
2.2項目編號：SN*
2.3招標范圍
山東能源集團靈臺火力發電有限公司物業服務及餐飲服務項目，招標范圍詳見下表：
| 服務內容 | 人員編制 | 服務要求 |
| 物業服務、食堂餐飲服務 | 暫按20人(業主可根據需要要求中標人調整) | 物業管理服務外委項目：包括但不限于辦公區保潔服務、會務服務、車輛駕駛服務等。 餐飲服務外委項目：1.材料選購計劃制定及驗收、加工及制作，為員工提供就餐服務；2.提供接待用餐；3.完成餐廳及管轄范圍內文明衛生、安全、環境的管理等。 |
| 人員素質要求： 1.項目負責人：物業項目負責人必須有3年以上服務管理經驗，熟練計算機操作。 2.其他主要人員：(特殊工種必須持證上崗) 班組長：具有不少于1年相關行業管理經驗，熟練計算機操作。 司機：年齡23-35周歲，駕齡不少于3年，且形象氣質佳。 前臺、會務服務人員：年齡22-28周歲，且形象氣質佳。 保潔員：年齡30-35周歲。 廚師長：具有不少于8年餐飲服務從業經歷，具有較高的切、配、炒水平，能長期駐扎現場，具有較強的組織管理能力及相關資質證書； 廚師：具有不少于5年餐飲服務從業經歷，從事廚師專業不少于3年及相關資質證書； 面點師：具有不少于3年面點從業經歷，具備特色面點手藝； 具體要求詳見第五章服務要求。 |
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2.4.1嚴重違規違法行為；
2.4.2一級非人身事故；
2.4.3二級非人身事故；
2.4.4重傷及以上人身傷害事故；
2.4.5項目業主對中標人的工作質量考核年度內有三個月評價為不合格；
2.4.6嚴重危害業主利益及其員工、來賓人身、財產安全的情形。
3.投標人資格要求
3.1在中華人民共和國境內注冊，注冊資金不得少于300萬元人民幣，具有獨立法人資格，持有合法有效營業執照，營業范圍包含物業管理服務；
3.2投標人須具有物業管理企業一級資質、餐飲服務許可證(需提供資質證明復印件)，必須通過質量管理體系認證；
3.3物業項目負責人必須有3年以上服務管理經驗，熟練計算機操作；
3.4投標人自2017年至今每年物業服務項目(大型國有企事業單位、賓館酒店、寫字樓、工業園區、博物館等)業績合計建筑面積不低于100萬平方米。(以合同簽訂時間為準，提供合同業績復印件)；
3.5投標人須具有良好的財務狀況(連續3年盈利，需提供財務審計報告)和商業信譽,沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結及破產狀態，未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單，未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；
3.6法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標；
3.7本項目不接受聯合體投標。
3.8 投標人未曾與山東能源及權屬單位發生過合同違約及信用異常的行為或事項。
本次招標實行資格后審。
4.投標人報名暨招標文件發售時間
4.1凡有意參加投標者，請于2023年4月10日起至2023年4月14日17:00時止(北京時間，下同)下載電子文件。
4.2招標文件標包售價500元，售后不退。
欲購買招標文件的投標人請辦理會員入網事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明獲取招標文件! 詳情請咨詢：
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