1. 招標條件

本慶陽煤電有限責任公司核桃峪煤礦物業服務委托管理采購項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 建設地點: 甘肅省,慶陽市

2.2 規    模: 慶陽煤電有限責任公司核桃峪煤礦物業服務委托管理采購

2.3 標段劃分: 煤業公司慶陽煤電有限責任公司核桃峪煤礦物業服務委托管理采購項目標段包1

2.4 服務地點: 甘肅省,慶陽市

2.5 服 務 期: 三年，具體開始日期以合同約定為準。

2.6 招標范圍: 主要包括但不限于核桃峪煤礦主、副井工業場區生活辦公任務樓、場內外道路等衛生保潔及垃圾清運，場內外物業管理區綠化養護，職工浴室、客干浴室、洗衣房、烘干房洗衣、保潔、管理服務等，燈房（礦燈、自救器）、熱交換室、便攜式檢測儀室日常保管、維護、服務管理等，室內外供水（含場外供水管網）、供暖等綜合管網等維護維修、地面其它公共服務設施維護維修及主副井場區所有化糞池、隔油池、污水井定期清理、抽排；主副井場區綜合管網、檢查井等管溝疏通、積水抽排、雜物清理、清水池定期淘洗等，招待所服務、管理，聘用勞務服務人員（詳見招標文件第五章）。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1)沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，生產經營正常且具備合同履約能力；

(2)沒有處于行政主管部門或集團公司系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；

(3)近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

(4)未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單或者經營異常名錄；

(5)未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

(6)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1業績要求：投標人近三年（2020年1月1日至今，以合同簽訂日期為準）至少具有2項物業服務業績（合同金額均不低于300萬元，涵蓋物業管理、保潔服務內容），并提供相關業績證明材料，含合同影印件（能夠反映業績要求內容的首頁、合同服務范圍、合同簽章頁、合同簽訂時間的頁面等，否則視為無效業績）；

3.2.2項目負責人要求：擬派項目負責人具有大專及以上學歷（提供學歷證書掃描件），3年及以上物業管理經驗（提供勞動合同或業績等相關證明），提供在本單位近6個月繳納社保證明；

3.2.3其他人員要求：擬派電工、鉗工、水暖工需提供中級（即四級）及以上職業資格證書（附證書等級、職業工種頁面掃描件）；

3.2.4本項目不允許聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2023年04月06日09時00分起至2023年04月12日17時00分止