基建項目部院落及房屋室內整修等四項工程公開招標項目招標公告

1.招標條件
本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1.1項目概況：

該項目包括薛家灣火車站周邊環境整治，基建項目部院落及房屋室內整修，南坪及折返段站場及房屋附屬設施整修及大準線運轉室等房屋整治4項工程。

1、薛家灣火車站周邊環境整治工程，主要包括以下內容：薛家灣火車站周邊房屋外墻保溫、屋面整治、部分房屋室內整修﹝包含薛家灣工務工區、派出所、車站站房、運轉室、薛家灣工電工區（信號值班）、乘務室等﹞；圍欄更新、排水整修、院落整修。

2、基建項目部院落及房屋室內整修工程，項目部現有辦公用房已使用多年，項目部進駐辦公后，發現存在門窗陳舊、地磚局部破損、采暖與給排水管道老舊、無外墻保溫、用電線路老化與布局不合理、屋面防水老化等問題，急需對既有辦公用房進行整修；院落內布局不合理，需要做出調整與整修。

3、南坪及折返段站場及房屋附屬設施整修工程,南坪及折返段站場、房屋及附屬設施，使用多年，僅日常零星修復整修，無法滿足標準線建設需求，本工程進行統一整修。

4、大準線運轉室等房屋整治工程，對大準鐵路沿線12個站運轉室進行統一整修，包括：燕莊站、北黃土溝站、丹洲營站、樊家站、天成站、外西溝站、大紅城站、二道河站、清水河站、南坪站、唐公塔站、老牛灣站。

2.1.2招標范圍：

該項目包括4項工程，具體情況如下：

1、基建項目部院落及房屋室內整修工程。本工程主要對辦公樓、辦公平房、車庫、門衛房及室外進行整修。具體詳見施工圖。

⑴室內部分

①辦公樓為多層建筑，建筑高度7.2米，層高3.300米，建筑面積822.5平方米，磚混結構。整修內容包含：拆除既有辦公室內裝飾后，重新鋪設陶瓷地磚、粉刷乳膠漆墻面、安裝礦棉吸音板吊頂，更換既有門窗、窗臺板；拆除既有衛生間內裝飾后，重新鋪設防水陶瓷地磚、粘貼釉面磚墻面、安裝鋁合金方板吊頂、更換所有的衛生潔具等；更換給排水管道、采暖管道及暖氣片、照明燈具，電力通信線路更換及重新布線等。

②辦公平房為單層建筑，建筑高度3.6米，層高3.300米，局部建筑面積291.85平方米，磚混結構。整修內容包含：拆除既有辦公室內裝飾后，重新鋪設陶瓷地磚、粉刷乳膠漆墻面、安裝礦棉吸音板吊頂，更換既有門窗、窗臺板；拆除既有衛生間內裝飾后，重新鋪設防水陶瓷地磚、粘貼釉面磚墻面、安裝鋁合金方板吊頂、更換所有的衛生潔具等；更換既有給排水管道、采暖管道及暖氣片、照明燈具，電力通信線路更換及重新布線等。

③車庫為單層建筑，建筑高度4.200米，建筑面積165.76平方米，磚混結構。整修內容包含：拆除既有內裝飾后，新設塑膠板地面、粉刷乳膠漆墻面、安裝玻纖巖棉板吊頂；更換既有照明燈具、新設空調等。

④門衛房為單層建筑，建筑面積98.44平方米，磚混結構。整修內容包含：既有一處門改窗，既有一處窗改門，外墻面改為真石漆外墻面等。

⑵室外部分

整修內容為：拆除既有門衛房、圍墻、車棚、照壁、部分花池后，新建硬化道路、音樂噴泉；鋪設環保磚、火燒板磚；新設室外路燈照明、監控等。

2、薛家灣火車站周邊環境整治工程，本工程主要對工電工區辦公樓、乘務室、派出所、車站、運轉樓及室外進行整修。具體詳見施工圖。

⑴室內部分

①工電工區辦公樓為單層建筑，層高3.300米，建筑面積587.3平方米，磚混結構。整修內容包含：拆除外墻飾面及平屋面至基層后，新設保溫涂料外墻面與保溫防水屋面等。

②乘務室為單層建筑，層高4.900米，局部6.000米，建筑面積164.0平方米，磚混結構。整修內容包含：拆除辦公區域內既有裝飾后，重新整修；除庫房外更換所有門窗；拆除既有水暖電管道、線路、燈具后，重新布設安裝；拆除外墻飾面及平屋面至基層后，新設保溫涂料外墻面與保溫防水屋面；拆除既有臺階面層后，新設花崗巖板面層等。

③派出所為單層建筑，層高4.900米，局部6.000米，建筑面積164.0平方米，磚混結構。整修內容包含：既有裝飾面拆除后，重新整修；門窗全部更換，窗外設金剛網紗窗；更換既有衛生間內潔具；拆除既有水暖電管道、線路、燈具后，重新布設安裝；鏟除既有外墻裝飾面后，保溫涂料外墻面等。

④車站為單層建筑，局部二層，單層部分層高7.200米，局部二層一層層高3.300米，二層層高3.900米，鋼筋混凝土框架結構。整修內容包含：拆除既有衛生間內所有潔具、裝飾面后，重新安裝潔具并整修，新增熱水器；其余房間、走廊、樓梯間拆除既有裝飾面后，重新整修；更換門窗；拆除既有水暖電管道、線路、燈具后，重新布設安裝等。

⑤運轉樓為單層建筑，層高3.900米，建筑面積276.2平方米，磚混結構。整修內容包含：洗漱間重新整修；行車室拆除既有墻地面、踢腳、吊頂后新設防靜電地板、不銹鋼踢腳、礦棉吸音板吊頂；更換外窗及部分門；辦公室、洗漱間、行車室等拆除既有水暖電管道、線路、燈具后，重新布設安裝等

⑵室外部分

整修內容包含：工電工區拆除既有硬化面及院墻后新設瀝青硬化面及排水溝；拆除乘務室外院墻；站區道路重新硬化，拆除原護網柵欄后新設鐵藝欄桿圍墻，新增8個路燈，并在基建項目部與金安商廈交界處新設道閘門禁系統與防滑坡道等。

3、南坪及折返段站場及房屋附屬設施整修工程，主要包括：對南坪折返段及南坪站區房屋地溝內供暖管道更換；南坪運銷綜合樓室內墻及頂棚重新抹面再粉刷，拆除既有暖氣罩及更換窗臺板，更換踢腳線；站場排水溝整修，更換排水管道，新建混凝土路面，新建鋼絲網鐵柵邊界圍墻等。

4、大準線運轉室等房屋整治工程：

主要包括運轉室更換外窗，地面重新鋪裝防靜電地面，內墻重新粉刷，重新吊頂、更換室內散熱器及管道，更換室內燈具、開關、插座、更換線纜等。

具體詳見施工圖。

2.1.3本項目劃分為一個標段。

2.1.4工期：本工程計劃總工期 150 日歷天（不含冬歇期），自開復工報告批復之日起。

1、基建項目部院落及房屋室內整修工程

室內裝飾裝修及室外工程計劃工期150日歷天（不含冬歇期），自開復工報告批復之日起。

2、薛家灣火車站周邊環境整治工程計劃總工期150日歷天（不含冬歇期），自開復工報告批復之日起。

3、南坪及折返段站場及房屋附屬設施整修工程計劃總工期90日歷天（不含冬歇期），自開工報告批復之日起。

4、大準線運轉室等房屋整治工程計劃總工期90日歷天（不含冬歇期），自開復工報告批復之日起。

2.1.5其他說明：投標單位在投標時，要充分考慮施工沿線有關協調事宜、營業線施工安全防護措施、施工現場交通不便、施工臨時占地和村民干擾。


2.2其他：/

3.投標人資格要求
3.1資質條件和業績要求：

【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的建筑工程施工總承包壹級及以上資質和市政公用工程總承包貳級及以上資質（兩者同時具有）。
（3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。
（4）投標人須具有并提供有效的質量、環境、職業健康安全管理體系認證證書。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2017年7月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有建筑工程施工的合同業績2份，且均已竣工1年及以上。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物從竣工時間至投標截止日滿1年及以上的材料。

【4】信譽要求：/

【5】項目經理資格要求：（1）投標人須提供擬任項目經理有效的建筑工程專業一級注冊建造師執業資格證書；
（2）具有并提供有效的安全生產考核合格證（B類）；
（3）項目經理須至少具有1個擔任已完工建筑工程施工的項目經理的經歷，投標人須提供能證明項目經理業績的證明文件，可以是合同或驗收證明或用戶證明等有蓋章的材料（以上材料需能體現工程名稱、項目經理及單位名稱）。

【6】其他主要人員要求：

技術負責人：投標人須提供擬任技術負責人工程系列中級及以上職稱證書。

安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產考核合格證書（C類）。

質量負責人：投標人須提供擬任質量負責人工程系列中級及以上職稱證書。

【7】其他要求：擬派的項目經理、技術負責人、安全負責人、質量負責人必須為投標人單位正式員工，提供2022年1月至投標截止日連續6個月及以上的社會保險繳費證明。

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

招標文件開始購買時間2022-08-29 09:00:00，招標文件購買截止時間2022-09-05 16:30:00。

招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）1000.0元，售后不退。