1.招標條件

本招標項目名稱為：國華投資國華（阜新）風電有限公司物業管理委托服務項目公開招標，項目招標編號為：CEZB220004818，招標人為國華（阜新）風電有限公司，項目單位為：國華（阜新）風電有限公司，資金來源為自籌。 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1.1項目概況:

國華投資遼寧公司目前現有本部辦公基地1處，項目部2處。辦公基地位于沈陽市渾南區金卡路22-1號，基地內有一層綜合辦公樓，面積約為600㎡；一層餐廳，面積約150平。宿舍樓6間，面積約為600㎡；遼中項目部位于沈陽市遼中區，有宿舍樓1間，面積約為150㎡；大連項目部位于大連市有宿舍樓1間，面積約為120㎡。（詳見技術要求）

2.1.2招標范圍:

公司本部、2家項目部的物業服務，包含但不限于：保潔管理(辦公區域、宿舍區域、工作服清洗、床品清洗等工作)；行政辦公管理（會議保障、快遞、包裹、信件收發、保管，接待來訪及其他臨時性工作）；食堂管理(本部及各項目部的員工餐餐飲保障、行政類餐飲保障、食堂日常接待、食堂衛生清理等工作)；餐飲服務；司機管理；綠化養護管理(辦公區、各項目部綠植、花卉的養護等工作)；安全保衛管理（車輛的引導、安全保障、秩序維護）；管理辦公樓及2家項目部、食堂、宿舍等公共區域設施設備維護及運行保障等物業服務項目。

標段（包）劃分：共1包

2.1.3服務地點：

1）沈陽市渾南區金卡路22-1號遼寧公司辦公基地

2）沈陽市遼中區項目部

3）大連市項目部

2.1.4服務期：自合同簽訂之日起一年

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供食品藥品監督管理部門頒發的有效期內的《食品經營許可證》。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2019年1月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有綜合物業管理（必須含安保、保潔和餐飲）相關合同業績2份(至少有1個年合同額不低于200萬元)，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：項目負責人須至少具有1個擔任物業服務項目的項目負責人的經歷，投標人須提供業績證明文件，可以是合同或驗收證明或用戶證明或任命文件等有蓋章的材料（以上材料需能體現項目名稱、項目負責人名字及單位名稱）。投標人需提供項目負責人在投標單位至少一年的社保繳費記錄及勞動合同證明文件（不滿一年的新成立企業從成立之日算起）。

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

 招標文件開始購買時間2022-06-20 09:00:00，招標文件購買截止時間2022-06-27 16:30:00。

 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）500.0元，售后不退。