汾陽至邢臺高速公路榆社至和順段和順服務區餐飲、超市、住宿、汽修等非油品經營租賃項目三次

ntenteditable="true">(招標編號：SXJJZB2022005)

招標項目所在地區：太原市

一、招標條件

汾陽至邢臺高速公路榆社至和順段和順服務區餐飲、超市、住宿、汽修等非油品經營項目租賃（招標項目編號：M1401000155100768001）已由山西路橋集團榆和高速公路 2021年第三十次董事會決議批復，

二、項目概況與招標內容

2.1項目概況

項目規模：汾陽至邢臺高速公路榆社至和順段是山西省高速公路網“三縱十二橫十二環”規劃中第八橫的重要組成部分，項目起點位于榆社縣趙道峪村，終點位于和順縣康家樓村（省 界），與河北省規劃的臨清（冀魯界）～和順（晉冀界）高速公路西段相連。該服務區位于該路段K506+638處，屬于出省口服務區，總占地面積約120畝。汾陽至邢臺高速公路榆社至和順段和順服務區餐廳（餐飲業）、住宿（一般旅館業）、超市（其他綜合零售業）、汽車修理（修理與維護業）等非油品經營性項目。租賃期為 5 年。

2.2 招標范圍及標段劃分

本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的 001 標段。

招標內容：和順服務區總建筑面積約 5599.89 ㎡，（扣除南北側綜合樓衛生間兩間 153.8 ㎡×2，甲方宿舍樓 478 ㎡，甲方衛生間兩間 285 ㎡×2、綜合通訊室及消防室兩間 43.2 ㎡×2、地源熱泵房兩間 112.32 ㎡×2、配電室兩間 28.8 ㎡×2）。共預計出租面積為 3875.65 ㎡。  

服務周期：自合同簽訂之日起 5 年；

服務

最低投標限價：最低投標限價每年陸拾萬元整（60萬元整），五年最低投標限價合計叁佰萬元整（300萬元整）（投標人報價不得低于每年陸拾萬元整及五年最低投標限價合計）。公益物業管理費每年固定48萬元，不包含在報價內，需另外支付。

三、投標人資格要求

3.1 投標人應在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格 ，持合法有效的企業法人營業執照，并在人員、設備、資金、專業技術等方面具有相應的履約能力。

3.2 業績要求：投標人在近五年內（2016年 12 月 1 日至投標文件遞交截止日，）具有 1 項及以上正在經營的餐飲或住宿或超市的社會經營或高速公路服務區經營業績；

3.3 人員要求：

3.4 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。投標人具有下列情況之一的，不得同時參加本項目投標，否則其投標均無效。

3.4.1 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

3.4.2 具有投資參股關系的關聯企業；

3.4.3 董事、監事、總經理、副總經理和財務負責人相互兼職的關聯企業。

3.5 本次招標不允許分包、轉包經營，中標人須自己經營且不得改變經營場所的使用功能。

3.6 投標人在近 3 年（2018年12月1日至今）因食品安全問題或其他問題發生人身傷亡事故的，不得參加投標。

3.7 投標人在“信用中國”網站平臺中被列入失信被執行人名單的，在“國家企業信用信息公示系統”中被列入“列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）”的，投標人、法定代表人、擬委任的

3.8 本項目不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2022-2-15  18 :00:00至 2022-2-20  18:00:00（北京時間）

4.2 招標文件

主體庫資料核驗咨詢

ntenteditable="true">招標人或其招標代理機構主要負責人（

招標人或其