二、項目概況與招標范圍
規(guī)模：/
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001) 14小區(qū)5#樓、6#樓維修改造工程；
三、投標人資格要求
（001 14小區(qū)5#樓、6#樓維修改造工程）的投標人資格能力要求：
（1）資質條件：
1）具有獨立的法人資格，具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質和特種工程專業(yè)承包資質（含結構補強），并具有有效的企業(yè)安全生產許可證；
2）電梯工程允許分包，資質要求如下：
①電梯制造商應具備國家市場監(jiān)督管理總局（包含總局授權省局）頒發(fā)的《中華人民共和國特種設備生產許可證》許可制造曳引驅動乘客電梯（上傳證書的原件彩色掃描件）
②電梯安裝單位應具有地市級及以上市場監(jiān)督管理局頒發(fā)的《中華人民共和國特種設備生產許可證》許可安裝、修理曳引驅動乘客電梯；或地市級及以上質量技術監(jiān)督局頒發(fā)的《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證（電梯）》-曳引與強制驅動電梯（安裝、維修）資質（上傳證書的原件彩色掃描件）
（2）業(yè)績要求：2018年1月1日以來（以合同驗收時間為準）具有已通過完（竣）工驗收的單個合同金額不低于3000萬元公寓類或酒店類裝修工程業(yè)績，如為施工總承包項目，則其中公寓類或酒店類裝修工程部分合同金額不低于3000萬元，提供已標價工程量清單等證明文件。（所有業(yè)績應提供施工合同、完（竣）工驗收證明、能證明裝修工程合同金額的已標價工程量清單等業(yè)績證明文件）；
（3）項目經理要求：擬任項目經理具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（聘用單位為投標人），具有有效的安全生產考核合格證書（B本），提供2021年1月1日以來不少于連續(xù)6個月的投標人為其繳納的社保證明材料。
（4）財務要求：提供2019年、2020年經審計的財務報表，且2019年、2020年財務無連續(xù)虧損。
（5）信譽要求：投標人未處于限制投標的范圍及期限內。
投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
本次招標不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年1月30日09時00分到2022年2月10日17時00分
獲取方式：詳見本招標公告“七、其他”。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年03月01日10時00分
遞交方式：本次投標文件的遞交采用網上提交
六、開標時間
開標時間：2022年03月01日10時00分
七、其他
1. 招標條件
本招標項目14小區(qū)5#樓、6#樓維修改造工程已獲批準建設，建設資金來自自有資金，項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
本工程位于14小區(qū)，現狀建筑均為公寓樓。房屋具體情況如下：
（1）5號樓與6號樓各指標相同，為翻轉關系，每棟總建筑面積約4873.45m2；建筑高度20.7m；總建筑面積約9757.79m2（含5#樓附屬門房10.89m2）。
（2）建筑類別：多層公共建筑
（3）耐火等級：二級
（4）結構類型：磚混結構
（5）原建筑外墻裝飾材料均為涂料，室內衛(wèi)生間地面為防滑地磚地面，其余地面為地磚地面；衛(wèi)生間內設有2.50m高面磚墻裙，開水間設有1.55m高面磚墻裙，其余內墻均為乳膠漆內墻；衛(wèi)生間與活動室、健身房頂棚為鋁扣板吊頂，其余為乳膠漆頂棚；內墻均為240/120厚實心磚砌墻。
2.2 招標范圍
14小區(qū)5#樓、6#樓維修改造，兩棟公寓樓總建筑面積約9757.79m2，包括5#、6#號公寓樓的結構加固、裝飾、給排水、電氣、消防、電梯安裝等專業(yè)改造。主要工程量如下：約30t電梯鋼結構、100m2壓型鋼板+細石混凝土樓板、60m3砌體、70m3混凝土、門1700m2、窗600m2（含空調百葉窗和鋼質紗窗）、地磚和墻磚約9000m2、地板4300m2，以及部分墻體裂縫鋼筋網片加固，兩部電梯和單體空調、電熱水器、洗衣機、冰箱等家電和衣柜、鞋柜等家具采購及安裝。
主要工作內容包括：拆除工程（建筑的地面、墻面、頂棚、門窗、給排水、電氣等）；主體結構加固工程；建筑裝飾裝修工程；電梯井道基礎工程；建筑消防、給排水、電氣、工程（含室內外）；室外電梯鋼結構、玻璃幕墻及電梯采購安裝工程；家電、家具采購及安裝工程。
本工程的詳細內容和工程量以招標文件工程量清單、技術文件、設計圖紙及資料為準。
2.3 工期
計劃總工期240個日歷天，計劃開始時間為2022年4月1日，具體開工日期以發(fā)包方開工令為準。
節(jié)點工期：開工通知下達之日起60個日歷天內完成2棟公寓樓結構面層附屬設施的拆除工程，并完成樣板間裝修，包括基礎樣板間、給排水樣板間及裝飾樣板間。
每日允許施工時間7:30~12:00;14:30~20:00，其他時間內不得施工。
3. 投標人資格要求
3.1 詳見本招標公告“三、投標人資格要求”。
4. 招標文件的獲取
招標文件發(fā)售時間見本招標公告“四、招標文件的獲取”。
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