1.招標條件

本招標項目名稱為：四川公司東谷河公司2022年度物業管理服務項目公開招標，項目招標編號為：CEZB210507875，招標人為 丹巴東谷河水電開發有限公司，項目單位為： 丹巴東谷河水電開發有限公司，資金來源為自籌。 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1.1項目概況：

 丹巴東谷河水電開發有限公司原名“丹巴東谷河水電開發有限公司”，于2004年組建成立，現階段主要負責甘孜州丹巴縣境內東谷河流域“一庫六級”水電站的開發建設和經營管理。本項目位于四川省丹巴縣東谷鎮陰山村瓦廠坪、東谷電站1#施工支洞附近S303省道旁，距丹巴縣城16km，距離成都約370km。

東谷河公司目前需對管理營地、東谷電站廠區和國如電站廠區進行物業管理服務招標，管理營地總面積為27畝，目前有建筑面積3625m2,其中主要包括辦公區700m2，食堂300m2，宿舍區2625m2；東谷電站占地面積12畝，建筑面積7445m2；國如電站占地面積16畝，建筑面積6167m2。公司營地駐地人員約有130人，包括公司正式員工83名、生產輔助人員和后勤服務人員。

2.1.2招標范圍：

（1）東谷、國如電站廠區公共環境衛生服務、綠化管理服務、秩序維護服務。

（2）營地公共環境衛生服務、綠化管理服務、食堂管理服務、會務服務，工程維護及公共系統服務、秩序維護服務等（包含服務所需低值易耗品采購）。

（3）需提供公司所屬的12臺車輛的正常運行管理服務，并配備專職駕駛人員。

2.2服務期限：2022年1月1日至2022年12月31日，共12個月。

附：各區域服務明細表

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2016年10月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務合同業績2份，且單個合同金額在300萬元人民幣及以上（含300萬元）投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：2016年1月至本項目招標公告發布之日擔任過1個及以上企業物業管理服務項目經理工作經歷（工作經歷提供合同及對應的任職書或用戶證明或其它能證明任職情況的資料，提供近半年的社保繳費證明）。

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

 招標文件開始購買時間2021-11-23 09:00:00，招標文件購買截止時間2021-11-29 16:30:00。

 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）1000.0元，售后不退。