2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：本項目主要是對海門港務公司綜合樓和查驗樓兩大區(qū)域進行設施設備保養(yǎng)管理、公共設備設施管理、水電維護保養(yǎng)維修和檢查、秩序維護服務、保潔衛(wèi)生服務、大樓各系統(tǒng)和設備的圖紙和資料的保管、生產(chǎn)現(xiàn)場后勤服務、會務接待等服務。項目服務地點為廣東海門港務有限責任公司港區(qū)綜合樓和查驗樓，項目招標資金來源為企業(yè)自籌且已落實，具備招標條件。

 

2.2 本次招標范圍：配置16名物業(yè)服務人員，包括：物業(yè)經(jīng)理1人，物管員3人，保潔員4人，廚師1人，廚師（面點師）1人，廚工3人，文員3人。

 

2.3 項目工期 ：2年，自 2022年 1 月 1 日始至 2023年 12月 31 日止。

 

2.4 范圍：本招標項目劃分為 1 個標段。

 

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

 

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

 

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

 

(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；

 

(2) 沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內(nèi)；

 

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經(jīng)有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

 

(4) 未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；

 

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

 

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

 

3.2 專用資格條件

 

3.2.1資質(zhì)要求：投標人須取得三級及以上物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書，須提供相關證書掃描件。

 

3.2.2資格能力：投標人需擁有20人及以上的物業(yè)管理服務從業(yè)人員的儲備資源（須提供相應證明文件加蓋公章）。

 

3.2.3投標人近 3 年（ 2018 年1月1日至今)須具有 1 項及以上物業(yè)服務管理業(yè)績，并提供相關業(yè)績證明材料，含合同復印件（首頁、能反映服務范圍、簽字蓋章頁、業(yè)主評價等）；

 

3.2.3 本項目不允許聯(lián)合體投標。

 

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2021年9月29日9:00起至2021年10月13日17:00止。