一 、項目簡介 ：
龍灘水電開發有限公司合山發電公司共有 3 臺燃煤發電機組 ，其中 1 、2 號機組為 330MW 機組 ，3 號機組為 670MW 機組 。生產廠區面積約 80 萬平方米 ，生產值班用房區域 95 萬平方 米 。生產值班用房區域有磚混結構房屋 41 棟 。生產區域 、值班用房區域有觀賞植物 1600 多 株 ，行道樹 5600 多棵 ，綠縭養護面積 0 . 5 萬平方米 ，需割除雜草面積 45 萬平方米 ，其中廠 房區域除雜草面積約為 20 萬平方米 ，值班用房區域除雜草面積約為 25 萬平方米 ，草坪養護 面積 6 . 3 萬平方米（其中廠房區域 5 . 09 萬平方米 ，值班用房區域 1 . 27 萬平方米），成片果
樹園和觀賞樹園共計 2 . 3 萬平方米 。生產廠區及值班用房區域秩序維護范圍約 2 .4 平方公里 ，
設置 6 個崗點和 1 個秩序監控室 。
二 、招標范圍 ：
本招標項目范圍有三部分組成 ：
一 、為合山公司 2022 年生產廠區和值班用房區提供保潔服務 ，生產廠區和值班用房區 綠化養護工作 ，生產值班用房區域垃圾收集 、運輸 、處理工作 。
二 、為職工餐廳日常管理工作提供勞務服務 ，包括給職工餐廳 、招待所餐廳 、職工餐廳 食品部 、送餐等提供勞務服務 ，其人員崗位應有廚房主管 、廚師 、面點師 、廚房工作人員 、 送餐司機等 ，滿足采購人職工餐廳正常運作需要 。
三 、為生產廠區及值班用房區域秩序維護服務工作 ，秩序維護范圍約 2 . 4 平方公里 ，設 置 6 個崗點和 1 個秩序監控室的進行巡邏 、秩序維護工作 。具體詳見后附文件 。
本次招標包括合山公司后續 2023 、2024 年物業管理服務項目框架采購 ，框架有效期三 年 ， 自本項目中標通知書發出之日起計算 。框架有效期內招標人根據合山公司 2022 年物業 管理項目實施評估結果及 2023 、2024 年物業管理服務項目實際立項情況 ，按照 2022 年合山 公司物業管理服務項目合同價格 （合同單價）可與中標人按年度簽訂后續 2023 、2024 年物業管理項目合同 。續簽合同需取得招標代理機構發出的 《框架采購后續項目授標通知書》 。
三 、投標人的資格要求 ：
投標人應具有履行合同的能力 ，并應符合下列條件 ：
3 . 1 投標人必須具有獨立法人資格 ，按照中華人民共和國國家法律法規成立的 ，并在境 內正式注冊的 ，具有獨立法人單位的公司 （企業） ，應提供有效的企業營業執照 。
3 . 2 業績要求 ：近 3 年 （2018 年 09 月-2021 年 08 月）必須具有類似本次采購管理服務 業績 （須提供合同證明材料)至少 2 項 。
3 . 3 投標人具有良好的銀行資信和商業信譽 ，沒有處于被責令停業或破產狀態 ，且資產 未被重組 、接管和凍結 ，沒有在公司的不良記錄 。
3 .4 近三年內 ，在合同履行過程中 ，未出現中標后不履約 、履約過程中嚴重違反合同規
定 。
3 . 5 本標不接受聯合體投標 。
四 、招標文件的獲取
4 . 1 獲取方式 ：登錄憑企業 CA 證書電子鑰匙申購招標文件并辦理后續投標事宜
4 . 2 招標文件發售時間 ：北京時間 2021 年 9 月 27 日-2021 年 10 月 8 日(開標之前都 可以下載標書 。
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