一、項目基本情況
項目地點：河南省三門峽市湖濱區文化路 627 號項目資金來源：企業自有資金
二、本次招標標段情況
標段名稱：河南新能源有限公司三門峽陜州分公司物業管理及服務
招標范圍：
1、保潔服務
服務范圍包括：辦公區域保潔（地面、天頂墻壁、玻璃門、玻璃窗內外、衛生間、步梯及扶手、辦公室、會議室、運動場所、設備間、公共區域附屬物等環境管理）；乙方根據工作量安排人員，需達到規定的服務要求及質量。
2、房屋建筑共用部位、（水、電、門、窗）的維修養護和管理；辦公室辦公器具、桌椅等項目的維修管理。
3、司乘服務
服務范圍包括：根據甲方車輛情況，配備合適的司乘人
員,負責公司日常運營期間的公務接待、業務辦理等車輛運行的駕駛，滿足公司工作的高效運轉。
4、公共秩序維護
服務范圍包括：保證物業管理區域內 24 小時的安全護衛及通訊工具配備的配備，以及甲方責任區域的秩序維護和公共財產的看管，乙方可利用甲方的門禁系統等設備或設施，但不得損壞。
5、其他物業服務
物業面積約 700 平方米。具體內容以招標文件為準。
服務期限：一年（12 個月）。
三、投標人資格要求
三、投標人資格要求
(一)基本資格要求
1. 投標人應是在中華人民共和國依照《中華人民共和 國公司法》注冊的、具有獨立法人資格的企業。
2. 投標人應具有合法納稅人資格，能開具增值稅專用 發票。
3. 投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處 于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態。
4. 投標人應經營狀況良好，最近兩個報告期未發生資 不抵債的情況（提供近三年經審計的財務報表）。
5. 投標人在近 3 年內不存在重大安全事故、在近 3 年內不存在兩次較大安全事故、在近 1 年內不存在較大安全事故，或近 1 年內在系統未發生人生死亡事故。
6. 投標人在近 3 年內不存在騙取中標、投標中提供虛假資料、串通投標現象、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形。
7. 被列為供應商“黑名單”且在懲 戒期內的投標人不得參與投標，或存在安全生產領域聯合懲戒失信行為且處于安全生產領域聯合懲戒期限內的（在“信用中國”官方網站 安全生產領域失信生產經營單位”查證）,不得參與投標。
8. 單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本標段投標。
9. 本標段不允許聯合體投標。
10. 投標人與司及所屬單位無任何糾紛。
11. 投 標 人 在 國 家 企 業 信 用 信 息 公 示 系 統
網 站 和 信 用 中 國
不得列入嚴重違法失信企業名單或黑名單記錄。
（二）專項資格要求（以投標文件中提供資料為準，原則上 不再澄清）
1. 投標人經營范圍涵蓋物業服務內容。
2. 投標人自 2015 年 1 月 1 日以來應具有 2 個 3000 平方米
及以上物業管理服務業績(投標文件中需提供相應合同復印件）。
四、發售招標文件事宜
1.招標文件發售方式
1.招標文件發售方式
在線發 售，不接受現場購買。
2. 招標文件發售時間
2021 年 1 月 12 日至 2021 年 1 月 16 日全天。
熱線服務：上午 8:30～11:30，下午 13:30～18:00（法定節日除外）。
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聯系人：王 清
電話：010-53310586
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