資金來(lái)源：企業(yè)自籌

 

2. 招標(biāo)范圍

 

（1）本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括福建生產(chǎn)指揮中心（工程總承包）的勘察、設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)的工程總承包任務(wù)。基本內(nèi)容如下，具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”：①勘察范圍：本項(xiàng)目紅線(xiàn)范圍內(nèi)全部工程總承包項(xiàng)目的補(bǔ)充詳細(xì)勘察（招標(biāo)人提供本地塊原《神福商務(wù)中心巖土工程勘察報(bào)告》（詳細(xì)勘察階段））；按照招標(biāo)人提供的本地塊原《神福商務(wù)中心巖土工程勘察報(bào)告》（詳細(xì)勘察階段）中的技術(shù)數(shù)據(jù)，請(qǐng)投標(biāo)人核對(duì)，今后若需要增加探孔，需經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人簽字認(rèn)可后實(shí)施，并結(jié)合《神福商務(wù)中心巖土工程勘察報(bào)告》（詳細(xì)勘察階段）匯總形成本項(xiàng)目《巖土工程勘察報(bào)告》，供圖審、施工圖設(shè)計(jì)用。②設(shè)計(jì)范圍：在設(shè)計(jì)過(guò)程中充分考慮項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域已施工靜壓樁的利用（招標(biāo)人提供本地塊原樁基圖）。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)包括且不限于地基基礎(chǔ)（含樁基礎(chǔ)）、基坑支護(hù)、降水、人防、建筑、結(jié)構(gòu)、幕墻、建筑內(nèi)外裝飾、給排水、海綿城市、暖通（空調(diào)設(shè)計(jì)樓宇南北側(cè)分開(kāi)控制，設(shè)計(jì)獨(dú)立的新風(fēng)系統(tǒng),并考慮疫情防控通風(fēng)量要求）、電氣、充電樁、消防、防雷、電梯（含裝飾）、環(huán)保、節(jié)能、綠色建筑、交通標(biāo)線(xiàn)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、抗震支架、智能化系統(tǒng)、夜景照明（需按政府相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一規(guī)劃要求）、綠化景觀、擋墻護(hù)坡、燃?xì)狻⑷W(wǎng)通、室外總體及附屬（含永久洗車(chē)臺(tái)及花房）等紅線(xiàn)范圍內(nèi)全部室內(nèi)外設(shè)計(jì)、基于CIGS-BIPV光伏建筑一體化的幕墻設(shè)計(jì)、基于CIGS-BIPV光伏建筑一體化技術(shù)的綠色能源建筑和智慧樓宇等專(zhuān)業(yè)工程的設(shè)計(jì)；還應(yīng)包含所有子項(xiàng)所涵蓋專(zhuān)業(yè)及其相關(guān)專(zhuān)業(yè)全過(guò)程設(shè)計(jì)及后續(xù)的深化設(shè)計(jì)、二次裝修深化設(shè)計(jì)（含全樓硬裝及軟裝、地毯、掛畫(huà)等），以及配合設(shè)計(jì)文件報(bào)批、報(bào)建、評(píng)審等后續(xù)服務(wù)、市政配套管線(xiàn)（含從電網(wǎng)公司接駁點(diǎn)后的所有供配電系統(tǒng)）接入建筑涉及的接駁設(shè)計(jì)、竣工驗(yàn)收、備案等，并滿(mǎn)足福州市相關(guān)部門(mén)及城建檔案要求，以及EPC交鑰匙所含的一切項(xiàng)目的設(shè)計(jì)。承包人采用BIM技術(shù)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并滿(mǎn)足BIM技術(shù)由設(shè)計(jì)向深化設(shè)計(jì)延伸，實(shí)施BIM場(chǎng)景；向發(fā)包人提供BIM 模型、碰撞報(bào)告、管線(xiàn)綜合相應(yīng)的報(bào)告成果和優(yōu)化建議。③施工范圍：設(shè)計(jì)范圍的全部?jī)?nèi)容的施工包括且不限于：五通一平（含場(chǎng)地清障、涉外接入、報(bào)批）、施工排污排水、地基基礎(chǔ)及地基處理、樁基（含補(bǔ)樁及原有部分管樁基礎(chǔ)進(jìn)行評(píng)估論證、驗(yàn)收達(dá)到要求以及后期砍樁、報(bào)廢樁處理、外運(yùn)等）、基坑支護(hù)、降水、擋墻護(hù)坡、土石方開(kāi)挖外運(yùn)以及回填（含地下室周邊、頂板回填等）、邊坡加固、人防工程、建筑、結(jié)構(gòu)（含鋼結(jié)構(gòu)）、裝修裝飾工程（含電梯轎廂）、廚房專(zhuān)項(xiàng)、幕墻工程、給水排水工程、海綿城市、暖通工程、夜景照明、電氣工程（含從電網(wǎng)公司接駁點(diǎn)后的所有供配電系統(tǒng)）、防雷、環(huán)保、節(jié)能、充電樁、消防工程、電梯工程、智能化系統(tǒng)工程（包括但不限于通信接入系統(tǒng)、有線(xiàn)電視系統(tǒng)、綜合布線(xiàn)系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（含無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)）、移動(dòng)通信室內(nèi)覆蓋系統(tǒng)、電話(huà)交換系統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng)（含音視頻多媒體系統(tǒng)、會(huì)議管理系統(tǒng)、遠(yuǎn)程視頻會(huì)議系統(tǒng)）、遠(yuǎn)程電子評(píng)標(biāo)室系統(tǒng)、信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)、背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng)、無(wú)線(xiàn)對(duì)講系統(tǒng)、電梯五方通話(huà)系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、門(mén)禁（出入口控制）系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、一卡通管理系統(tǒng)、訪(fǎng)客管理系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、綜合能源管理系統(tǒng)、建筑集成管理系統(tǒng)、機(jī)房工程、智能化接地系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、生產(chǎn)指揮中心和電力交易中心智能化基礎(chǔ)工程）、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、交通標(biāo)線(xiàn)、抗震支架、信報(bào)箱、垃圾箱、室外工程（含場(chǎng)地平整及土石方工程、道路及廣場(chǎng)工程、綠化工程(含立體綠化）、公共設(shè)施工程、垃圾收集間、門(mén)衛(wèi)保安亭、室外電氣管網(wǎng)及變配電工程、室外給排水管網(wǎng)、外立面泛光照明、景觀及道路照明、景觀土建、景觀水電、雕塑及相關(guān)配套）等和二次深化設(shè)計(jì)圖紙所載明的所有工程的施工安裝、二次深化設(shè)計(jì)內(nèi)容；以及環(huán)保降噪、綠色建筑、管線(xiàn)接入建筑內(nèi)涉及既有綠化移栽、破路等招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工、安裝、調(diào)試，以及全專(zhuān)業(yè)BIM應(yīng)用及指導(dǎo)，光伏發(fā)變電工程的施工、安裝、調(diào)試、并網(wǎng)，以及工程總承包所含的其它一切項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試，竣工驗(yàn)收及檔案移交（具體詳?shù)诹掳l(fā)包人要求）。④采購(gòu)范圍：本工程所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購(gòu)；招標(biāo)人提供的工器具配置采購(gòu)單，詳發(fā)包人要求附件6。⑤其他范圍：包括紅線(xiàn)外管綜接引（給排水、電、三網(wǎng)通、燃?xì)獾龋┖偷缆烽_(kāi)口及圍墻外道路施工、移樹(shù)、苗木修復(fù)（包含相關(guān)涉及政府部門(mén)的報(bào)批、審批等）。項(xiàng)目前期建設(shè)合規(guī)手續(xù)辦理：派專(zhuān)人辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》等證件，包括景觀立面審查、日照審查、交通、環(huán)評(píng)、水保、消防、人防等報(bào)審的報(bào)批、報(bào)建手續(xù)。專(zhuān)項(xiàng)工程檢測(cè)：含白蟻測(cè)試、幕墻四性檢測(cè)、防雷、室內(nèi)氣體污染監(jiān)測(cè)、建筑消防設(shè)施等工作。其他：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”

 

（2）工期：730日。

 

3. 投標(biāo)人資格要求

 

3.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：

 

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求： 具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級(jí)工程設(shè)計(jì)資質(zhì) ；

 

（2）施工資質(zhì)要求： 具備有效的建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》 。

 

3.2. 投標(biāo)人將主體工程設(shè)計(jì)或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計(jì)資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。

 

3.3. 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：   1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師（不含臨時(shí)注冊(cè)建造師）執(zhí)業(yè)資格或全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)為投標(biāo)人本企業(yè)在崗人員。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿(mǎn)足其資格要求，項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人不允許兼任其它崗位人員  。 

 

3.4. 承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：   1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)是承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）的本企業(yè)在崗人員  。 

 

3.5. 承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：   1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的一級(jí)建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），應(yīng)是承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）的本企業(yè)在崗人員  。 

 

3.6. 投標(biāo)人“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：   1  ； “類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”是指：   自本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）已取得主體工程施工許可證且仍在建的或完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單體建筑面積達(dá)到30000 ㎡及以上且建筑高度達(dá)到50米及以上的公共建筑工程總承包項(xiàng)目  。 

 

3.7. 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：   0  ； “類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”是指：   /  。 

 

3.8. 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的   1   個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)   1   個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。 

 

3.9. 其他資格要求：   ①本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，采用“一家工程總承包單位+一家主體工程分包單位（如有）”模式 ②詳見(jiàn)招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表11項(xiàng)1.4.1/1.11.2  。 

 

3.10. 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

 

4. 招標(biāo)文件的獲取

 

4.1 招標(biāo)文件每套售價(jià)：人民幣0元/包，售后不退。合法渠道購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件方可投標(biāo)

 

4.2購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)間：2020年11月17日至2020年11月22日，每日上午9時(shí)至下午時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。