本項目采用全電子招投標方式。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：辦公區及其附屬設施的物業服務及管理;餐飲、安保、接待、會務等服務；綠化維護；弱電、空調、電梯、建筑物和設備的維護維修；消防設備設施日常檢查；保潔及垃圾清運、應急處置等服務。
2.2招標范圍：包括一棟六層辦公房7200平方米（含負一層）辦公樓、一棟單層磚混結構970平方米餐廳、30平方米門衛、100平方米臨建房、停車場、廣場、室內外地面、道路及其附屬配套設施（上下水系統、強弱電系統、燃氣管道）的維護維保，會議、接待、會務、保潔、綠化、安保、餐飲服務、異地員工保障房服務及管理等工作。含消防系統（指日常檢查，專業維保由專業消防公司負責）、空調系統、電梯、視屏監控、周界報警系統、區域廣播系統、電子屏、會議視頻系統的日常檢查和維護維保，辦公樓（含副樓）外立面及頂棚專業清洗、化糞池清於、垃圾清運等工作，以附件《神皖能源公司物業服務及管理技術規范書》為準。
2.3其他：招標期限叁年，擬定2020年10月1日至2023年9月30日止。
3.投標人資格要求
3.1資質條件和業績要求：
【1】資質條件：在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人；有有效營業執照和獨立訂立合同的權力；具有有效的餐飲服務許可證或食品經營許可證；
【2】業績要求：2017年1月1日至招標公告發布之日（以合同簽訂時間為準）內須至少具有三個國內同類物業管理服務項目的合同業績且年合同金額不低于300萬元（提供合同關鍵頁）；
【3】信譽要求：未被列入國家發展改革委《信用中國》失信黑名單；未被列入市場監管總局《國家企業信用信息公示系統》企業異常名錄或嚴重違法失信企業名單；未被列入最高人民法院《中國執行信息公開網》失信被執行人名單；
【4】其他主要人員要求：擬任項目經理2017年至至招標公告發布之日有三星級及以上酒店、市級機關事業單位或中型社會餐飲或物業項目管理服務項目經理業績（年合同金額不低于200萬元）（提供合同關鍵頁及對應的任命書，業主證明等可證明項目經理任職情況的資料）；廚師長及廚師具有中級及以上中式烹飪師職業資格證書。
注：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。母子公司資質業績均不得互相借用。
3.2本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件獲取
4.1 凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊，注冊方法詳見本公告附件一。
4.2 購標途徑：已完成注冊的投標人請登錄，在“購標申請”菜單中根據要求上傳購標審核資料，審核通過后在線完成招標文件的購買。
4.3 招標文件購買時間：2020年08月07日 09時00分至2020年08月13日 16時30分。未按本公告要求獲取招標文件的潛在投標人不得參加投標
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