1.招標條件

本廠區物業管理招標-2020 年 6 月山東公司黃島發電有限責任公司招標項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金，本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：山東省青島市黃島區。

2.2建設規模：一臺 22.5 萬千瓦氫冷發電機組，兩臺 67 萬千瓦超臨界燃煤發電機組。

2.3服務期限：簽訂合同后三年。

 

2.4招標范圍：

2.4.1保安范圍：

 

廠區范圍 24 小時保安，其中包含 8 個門崗：

（1）各門崗工作。

（2）本公司所屬地域內的治安保衛工作。

（3）本公司的生產要害部位治安保衛工作。

（4）公司區域及周邊設施的治安保衛工作。

（5）本公司外來務工人員進出廠、現場治安管理工作。

（6）本公司各區域機動車進出廠檢查工作。

（7）公司治安保衛監控攝像頭的監控工作。

（8）公司廠區范圍內火情監控和義務滅火工作。

（9）廠內各公司、各部門的倉庫治安安全檢查工作。

(10)公司大修現場和施工現場的治安保衛工作。(11)公司內治安保衛各項應急預案的訓練和執行。(12)公司各項突發事件的應急處置工作。

(13)公司重大會議及節假日安保工作。

(14)本公司治安保衛領導小組下發的各項治安保衛工作。

(15)嚴格執行本公司所有規章制度內對治安保衛提出的工作范圍和要求以及措施。

(16)配合甲方完成當地公安機關要求的治安保衛相關事務。

2.4.2保潔范圍：

負責 3 號、5 號、6 號機組主要發電設備,外圍附屬設備及相關的生產設施, 建筑物的文明生產保潔。4 號機組雖已關停，鍋爐部分已拆除，汽機部分需保持正常保潔。

生產區域的主廠房、循環水泵房、除塵、除灰、脫硫、脫硝系統、除灰空壓機室、化學水處理、海水淡化、二、三期空調站、工業水泵房、綜合水泵房、煤水處理間、海水制氯間、供熱系統等外圍區域主輔設備的保潔。包括除電氣及轉動設備以外設備、地面、墻壁、屋頂、門窗、暖氣、樓梯、欄桿步道、構架、電梯、主控制室及走廊、消防設施、會議室、衛生間等及黃島發電公司布置的其他保潔工作。

根據山東發電有限公司明確的黃島公司與檢修運營公司的維護協議電氣盤柜、開關室、氫站、輸煤系統、油泵房、特殊氣動閥門的保潔工作除外。

 

3.投標人資格要求

3.1投標人為獨立法人或其他組織，具備有效營業執照。

3.2投標人近 3 年須有承接物業管理項目 2 項及以上的業績，并提供合同復印件（包括合同封面頁、總價頁和簽字蓋章頁等）。

3.3本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資格條件進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求的，評標委員會將否決其投標。

3.4本次招標不接受聯合體投標。法定代表人為同一人的兩個（及以上）的投標人不得同時投標；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標。

3.5投標人不得出現以下情況：

 

3.5.1.被列入禁止合作名單范圍內的（包括被列入黑名單、停止采購和停止授標名單的）；

3.5.2.對于施工和服務采購，近三年內被列入國家應急管理部認定的安全生產失信聯合懲戒“黑名單”或安全生產不良記錄“黑名單”的

3.5.3.采購的同類施工、設備物資以及服務等，在近三年內發生過較大及以上責任事故的，責任事故等級見《生產安全事故報告和調查處理條例》；

3.5.4.被 法 院 列 為 失 信 被 執 行 人 或終結本次執行案件的被執行人且未被撤銷的；

3.5.5.在 信 用 中 國 官 網 被列入失信懲戒名單的或被列入重大稅收違法案件當事人名單的；

3.5.6.供應商、供應商的法定代表人、項目負責人在全國建筑市場監管服務平臺被列入黑名單的，或者被列入失信聯合懲戒名單的，或者在企業誠信中有不良記錄的，或者在個人誠信有不良記錄的；

3.5.7.在國家企業信用信息公示系統被列入嚴重違法失信企業名單的；

3.5.8.財務賬戶以及主要資產被凍結、查封的

3.5.9.無國家或行業協會強制要求的生產、施工、制造以及服務等有效特殊許可的；

 

3.5.10.為他人提供擔保的，且擔保金額超過凈資產總額的（查詢網址：當地企業信息網）；

3.5.11.被 法 院 列 為 被 執 行 人 ，且不能提供已經履行完畢相應生效判決確定的義務的；

3.5.12.未如實陳述有關否決項內容的。

3.6本次招標不接受聯合體投標。

 

4.招標文件獲取

招標文件發售時間：北京時間 2020 年 6 月 30 日上午 10:00 到 2020 年7 月 10 日下午 17:00