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西安辦公大樓 2024-2026 年度物業服務項目招標公告(二次)

   2023-12-18
核心提示:就黃河上游水電開發有限責任公司西安辦公大樓2024-202
    就黃河上游水電開發有限責任公司西安辦公大樓 2024-2026 年度物業服務項目招標公告

1.1 項目概況

黃河公司西安辦公樓地處陜西省西安市曲江雁塔南路 396 號,建筑面 積 26700 平方米,停車場 3778 平方米,主體共 7 層,是集辦公、會議、集控為一體的 現代化綜合寫字樓。大樓一至六層設辦公室 222 間,物業用房 3 間,值班室機房 7 間,會議室(含多功能室、報告廳和各樓層會議室) 19 間及會客區 5 個。

1.2 招標范圍及主要工作內容

1.2.1 招標范圍

辦公大樓及其附屬設施的物業管理服務, 包括保潔服務、水電中央空調設施維護運 行服務、水電費代收代付、會議中心管理及服務、秩序維護服務項目、停車管理、安防 監控消防監控運行、樓宇安防消防系統維保、中央空調運行、電梯運行、電梯維保、電 梯年檢、電動門伸縮門維保、垃圾清運、消防設備設施運行維護檢測、中央空調設備設 施維護運行、天然氣報警器檢測、化糞池清掏、排污管清掏、電氣預防性試驗、大樓外墻清洗、綠植養護服務項目、樓內綠植花卉擺放、樓前綠植補種等。

1.2.2 主要工作內容

(1)水電中央空調設施設備運行維護;

(2)安防、消防設施設備運行維護;

(3)公共區域保潔;

(4)辦公區會議中心管理及服務;

(5)公用設施設備運行維護;

(6)室內外綠植花卉養護、擺放、補種;

(7)垃圾清運及化糞池清理;

(8)秩序維護、樓宇巡邏、停車場管理;

1.2.3 項目實施地點服務期限

(1)項目實施地點:陜西省西安市曲江雁塔南路 396 號。

(2)項目服務期限:暫定為 2024 年 1 月 1  日至 2026 年 12 月 31  日,具體以招標人通知時間為準。

1.3 資金來源

本項目利用自有資金予以解決,資金已落實。

1.4 投標人資格

1.4.1 法人地位

投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的, 具有獨立法人和一般納稅人資格的物業服務企業。

本標不接受聯合體投標。

1.4.2 商業信譽

投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形, 具體認定以信用中國網站檢索結果為準。

1.4.3 人員要求

(1)擬投入本項目的項目負責人近三年內,須具有至少 1 項樓宇建筑面積為 2 萬 m2 及以上的物業管理業績;會議服務負責人近三年內,須具有至少 1 項負責企事業單位會議服務的業績(須提供業主證明材料);

(2)提供擬投入本項目特殊工種資格證書:高壓電工提供 4 人、低壓電工提供 7人、焊工 1 人、消控員 8 人,并在投標時提供人員資格證書。

(3)配置安全員 2 名, 持有安全生產考核 C 證或應急管理局頒發的安全資格證書,并在投標時提供人員資格證書;

(4)會議服務人員年齡 40 周歲以下,身體健康形象好;

(5)除會議服務人員外,其它擬投入本項目的人員男性年齡不得超過 55 周歲,女性年齡不得超過 50 周歲。

(6)投標人配置在本項目工作的全部人員,須為投標人的在冊員工,并提供全部人員的養老保險社保繳費證明,在中標后不允許更換。

1.5 業績

投標人在投標基準日期的近 3 年內,獨立承擔過至少 3 項已完成的辦公樓物業服務, 且單項樓宇建筑面積為 2 萬 m2 及以上的合同業績(附合同復印件,復印件中至少顯示樓宇建筑面積、服務范圍等內容)。

1.6 資格后審

招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審, 對資格審查不合格投標人,將不進入下一階段評審,其后果由投標人自行承擔。

1.7 招標文件的獲取

1.7.1 招標文件發售方式

本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者, 請于購買招標文件時間內進入 報名參與購買招標文件,不接受現場購買。

1.7.2 招標文件發售時間

2023 年 12 月 15 至 2023 年 12 月 21  日。

購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜,未在中國電力招標采購網(m.yzpb.com.cn)上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標,具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準! 
詳情請咨詢
聯系人:馬友
手  機:18701298819 (微信同號)
咨詢電話:010-51957412
 

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