二、項目概況與招標范圍
2.1項目概況
青海格爾木南山口抽水蓄能電站位于青海省海西蒙古族藏族自治州格爾木市境內，上水庫位于格爾木河右岸小干溝上游的支溝內，下水庫位于格爾木河右岸山前臺地，利用臺地地形開挖圍填形成。電站裝機容量2400MW（8×300MW），額定水頭425m，初擬以2回750kV電壓接入松如溝750kV變電站，線路長度約2×90km。工程建成后服務于青海電網，同時服務于新能源消納，承擔電力系統調峰、填谷、儲能、調頻、調相和緊急事故備用等任務。本電站為一等大（1）型工程，樞紐工程主要建筑物由上水庫、下水庫、輸水系統、地下廠房及開關站等組成。
本項目包含房建工程和配套基礎設施工程。承包商管理營地總用地面積：53085平方米，總建筑面積：25645.14平方米。本項目規劃建設的單體包括1#辦公樓、2#~3#辦公樓、4#活動中心、5#管理人員食堂（動力中心）、6#~9#管理人員公寓、10#試驗樓、門房、防雨棚及室外配套基礎設施等。
主入口位于場地北側，場地西側靠近上下庫連接道路設置次入口。辦公區域位于場地北側，與主入口相互呼應。中間布置管理人員食堂與活動中心，管理人員公寓位于場地南側，形成辦公區與生活區域的劃分。整體布置中軸對稱，同時設置環形道路，高效便捷。
2.2招標范圍
本次招標范圍為青海格爾木南山口抽水蓄能電站房屋建筑工程一期（承包商管理營地）工程。主要工作內容包括但不限于1#辦公樓、2#~3#辦公樓、4#活動中心、5#管理人員食堂（動力中心）、6#~9#管理人員公寓、10#試驗樓、門房、防雨棚及室外配套基礎設施，其中：
（1）管理人員營地概況
①1#辦公樓：總建筑面積約3825.19m2，結構采用鋼框架結構，建筑層數為地上4層。
②2#辦公樓：單棟建筑面積約2699.45m2，結構采用鋼框架結構，建筑層數為地上4層。
③3#辦公樓：單棟建筑面積約2614.79m2，結構采用鋼框架結構，建筑層數為地上4層。
④4#活動中心：總建筑面積約1208.34m2，結構采用門式鋼架結構，建筑層數為地上1層。
⑤5#管理人員食堂（動力中心）：總建筑面積約2590.36m2，結構采用鋼框架結構，建筑層數為地上2層。
⑥6#、7#、8#、9#管理人員公寓：單棟建筑面積約2912.94m2，結構采用鋼框架結構，建筑層數為地上3層。
⑦10#試驗樓：總建筑面積約965.20m2，結構采用鋼框架結構，建筑層數為地上1層。
⑧防雨棚：總建筑面積約75.44㎡，結構采用鋼框架結構，建筑層數為地上1層。
⑨門房：總建筑面積約14.61㎡，結構采用框架結構，建筑層數為地上1層。
（2）其他建設項目
室外給排水系統、供暖系統、供電系統（強電、弱電，應急供電系統），道路、綠化、圍欄、大門等附屬設施。
2.3計劃工期
計劃開工日期為2025年3月（具體開工時間以監理人下達開工令為準），總工期12個月。
三、投標人資格要求
3.1投標人資格條件
（1）資質條件：具有獨立法人資格，具有建筑工程施工總承包二級（或乙級）及以上資質和有效期內的安全生產許可證。
（2）業績要求：近5年（自2019年01月01日起至投標截止時間）內具有單體建筑面積不小于5000m²的鋼框架結構公共建筑項目施工業績（在建或已建，已建以完工驗收時間為準，在建以合同簽訂時間為準；須提供合同文件、已建項目工程移交證書（或工程完工驗收證書）等資料，證明材料需體現建筑類型及建筑面積等信息）。
（3）人員要求：
①項目經理：須具有一級建造師注冊證書（建筑工程專業）、中級及以上技術職稱，具有有效的安全生產考核合格證書（B本）；且擔任過單體建筑面積不小于5000m²鋼框架結構公共建筑項目或單體建筑面積不小于5000m²的住宅項目的施工項目經理或副經理（在建或已建，已建以完工驗收時間為準，在建以合同簽訂時間為準）。
②技術負責人：須具有高級工程師及以上技術職稱，且擔任過單體建筑面積不小于5000m²的鋼框架結構公共建筑項目或單體建筑面積不小于5000m²的住宅項目的總工程師或副總工程師（在建或已建，已建以完工驗收時間為準，在建以合同簽訂時間為準）。
（4）財務要求：近三年（2021年~2023年）無連續兩年虧損。
（5）信譽要求：未處于投標限制的專業范圍及期限內。
3.2 本次招標不接受聯合體投標。
3.3 投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.4 與青海格爾木南山口抽水蓄能電站的設計單位、第三方檢測單位、測量單位相互控股的單位，不得參與本項目投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2025年1月25日8時30分至2025年2月10日17時30分。
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