創造者園區物業管理服務項目招標公告17\"
span 1. 招標條件
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span （以下簡稱
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span 招標機構）受創造者社區（廣州） （以下簡稱招標人）的委托，對創造者園區物業管理服務項目進行公開招標。
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p class=\"17\"
span 2. 項目概況與招標范圍
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p class=\"18\"
span 2.1 項目概況：
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p class=\"18\"
span
span 創造者園區是開發區基金集團公司引導生物醫藥和智能制造等戰略性新興產業落地的重要載體，坐落于廣州市高新技術開發區瑞泰路
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span 2號。
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p class=\"18\"
span
span 園區占地面積為
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span 35170㎡，建筑面積77311.88㎡，容積率2.19。園區由3幢獨立建筑組成，均為5層高，A棟面積15328㎡，B棟面積31256㎡，C棟面積為30727㎡，外圍面積約18000㎡，園林綠化面積約5500㎡。
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p class=\"18\"
span 2.2 招標項目
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span 名稱：創造者園區物業管理服務項目
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p class=\"18\"
span 2.3
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span 項目編號
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span
span ：
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span 0724-2420S1688236
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p
span 2.4 招標范圍：
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span 具體物業服務內容包括但不限于：
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p class=\"18\"
span （
/span
span 1
/span
span ）
/span
span 園區建筑共有部分及公共配套設施的日常巡查、養護、維修及管理，包括但不限于：給排水系統、公用照明系統、消防設施設備、電梯系統、電力系統、停車場收費系統、監控系統等。
/span
/p\n
p class=\"18\"
span （
/span
span 2
/span
span ）
/span
span 園區公共環境衛生包括但不限于：園區物業共有部位
/span
span 及會議室
/span
span 的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、
/span
span 圖書館、書法室、清潔衛生、生活
/span
span 垃圾的收集和清運、四害消殺、園林綠化日常養護、修剪、補種等。
/span
/p\n
p class=\"18\"
span （
/span
span 3
/span
span ）
/span
span
span 管理園區公共秩序及落實公共區域的安全防范包括但不限于：園區來訪人員車輛進出管理、物品放行管理、裝修裝飾工程管理、消防設施設備日常巡查及維護、交通安全管理、非機動車管理、
/span
span 24小時園區監控系統管控、應急
/span
/span
span 突發
/span
span 事件處理等。
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/p\n
p class=\"18\"
span （
/span
span 4
/span
span ）
/span
span 其他工作，包括但不限于：協助園區處理企業訴求、解決企業經營中遇到問題、提供專業性裝飾裝修意見、監督電梯、電力
/span
span 、
/span
span 消防、監控系統維保單位履約情況，
/span
span 每年定期組織開展消防應急演練活動、各類突發事件演練活動，以及園區
/span
span 臨時安排的其他工作。
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span
span （
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span 5）物業人員管理
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/span
span ，
/span
span 需按照國家有關規定，取得相關職業上崗證書，具備從事物業管理工作或勝任相應工作崗位的資格及從事物業管理服務工作的能力和水平，且服從業主管理及工作安排。
/span
/p\n
p class=\"18\"
span 2.5 本次招標設最高限價：
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p class=\"18\"
span 總限價
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span 7,003,364.71
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span 元
/span
span （人民幣
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span 3,501,682.36
/span
span
span 元
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span /年
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span
span ，服務期
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span 2年）。投標人的投標報價超出最高限價的，則該投標人的投標文件將予以拒絕并作廢標處理。詳細技術規范請參閱招標文件中的《用戶需求書》。投標人必須對本項目內全部內容進行投標報價，如有缺漏，將導致投標無效。
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/span
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p class=\"18\"
span 2.6 服務期限：
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/p\n
p class=\"18\"
span
span 自
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span 2024年
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/span
span 12
/span
span 月
/span
span 20
/span
span
span 日起至
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span 2026年
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/span
span 12
/span
span 月
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span 19
/span
span 日止
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span 。（具體起止日以簽訂合同為準，服務期限兩年）
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p class=\"17\"
span 3. 投標人資格要求
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/p\n
p class=\"18\"
span 3.1投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，投標時提交有效的營業執照（或事業法人登記證等相關證明）復印件；
/span
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span 3.2
/span
span
span 投標人沒有被最高人民法院在
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span 信用中國網站 中列入失信被執行人名單，（以招標代理機構于投標截止日當天在信用中國網站 查詢為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）。投標人在信用中國網站 中沒有違法失信行為記錄（以招標代理機構于投標截止日當天在信用中國網站 查詢為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）
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/span
span ；
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span 3.3本項目不接受聯合體投標。
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span 4. 投標登記及
未在中國電力招標采購網（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術及商務信息服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準。
編輯：gmgitc
span 1. 招標條件
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span （以下簡稱
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span 招標機構）受創造者社區（廣州） （以下簡稱招標人）的委托，對創造者園區物業管理服務項目進行公開招標。
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span 2. 項目概況與招標范圍
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span 2.1 項目概況：
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span 創造者園區是開發區基金集團公司引導生物醫藥和智能制造等戰略性新興產業落地的重要載體，坐落于廣州市高新技術開發區瑞泰路
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span 2號。
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span
span 園區占地面積為
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span 35170㎡，建筑面積77311.88㎡，容積率2.19。園區由3幢獨立建筑組成，均為5層高，A棟面積15328㎡，B棟面積31256㎡，C棟面積為30727㎡，外圍面積約18000㎡，園林綠化面積約5500㎡。
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span 2.2 招標項目
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span 名稱：創造者園區物業管理服務項目
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span 2.3
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span 項目編號
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span
span ：
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span 0724-2420S1688236
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span 2.4 招標范圍：
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span 具體物業服務內容包括但不限于：
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span （
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span 1
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span ）
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span 園區建筑共有部分及公共配套設施的日常巡查、養護、維修及管理，包括但不限于：給排水系統、公用照明系統、消防設施設備、電梯系統、電力系統、停車場收費系統、監控系統等。
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span （
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span 2
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span ）
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span 園區公共環境衛生包括但不限于：園區物業共有部位
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span 及會議室
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span 的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、
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span 圖書館、書法室、清潔衛生、生活
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span 垃圾的收集和清運、四害消殺、園林綠化日常養護、修剪、補種等。
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span （
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span 3
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span ）
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span
span 管理園區公共秩序及落實公共區域的安全防范包括但不限于：園區來訪人員車輛進出管理、物品放行管理、裝修裝飾工程管理、消防設施設備日常巡查及維護、交通安全管理、非機動車管理、
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span 24小時園區監控系統管控、應急
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span 突發
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span 事件處理等。
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span 4
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span ）
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span 其他工作，包括但不限于：協助園區處理企業訴求、解決企業經營中遇到問題、提供專業性裝飾裝修意見、監督電梯、電力
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span 、
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span 消防、監控系統維保單位履約情況，
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span 每年定期組織開展消防應急演練活動、各類突發事件演練活動，以及園區
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span 臨時安排的其他工作。
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span （
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span 5）物業人員管理
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span ，
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span 需按照國家有關規定，取得相關職業上崗證書，具備從事物業管理工作或勝任相應工作崗位的資格及從事物業管理服務工作的能力和水平，且服從業主管理及工作安排。
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span 2.5 本次招標設最高限價：
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span 總限價
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span 7,003,364.71
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span 元
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span （人民幣
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span 3,501,682.36
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span ，服務期
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span 2年）。投標人的投標報價超出最高限價的，則該投標人的投標文件將予以拒絕并作廢標處理。詳細技術規范請參閱招標文件中的《用戶需求書》。投標人必須對本項目內全部內容進行投標報價，如有缺漏，將導致投標無效。
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span 2.6 服務期限：
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span 2024年
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span 12
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span 2026年
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span 12
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span 日止
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span 。（具體起止日以簽訂合同為準，服務期限兩年）
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span 3. 投標人資格要求
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span 3.1投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，投標時提交有效的營業執照（或事業法人登記證等相關證明）復印件；
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span 3.2
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span 投標人沒有被最高人民法院在
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span 信用中國網站 中列入失信被執行人名單，（以招標代理機構于投標截止日當天在信用中國網站 查詢為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）。投標人在信用中國網站 中沒有違法失信行為記錄（以招標代理機構于投標截止日當天在信用中國網站 查詢為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）
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span ；
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span 3.3本項目不接受聯合體投標。
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span 4. 投標登記及
未在中國電力招標采購網（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術及商務信息服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準。
編輯：gmgitc
