業主無錫郵政區域集包收寄分撥中心物業及吳橋大院、匯能大廈消控值守兼門衛外包采購項目招標公告
本招標項目為業主無錫郵政區域集包收寄分撥中心物業及吳橋大院、匯能大廈消控值守兼門衛外包采購項目，項目編號ZWKWX202409305，
1.項目概況與服務內容
1.1項目概況與服務內容
本次采購內容為無錫郵政區域集包收寄分撥中心物業管理服務及吳橋大院、匯能大廈消控值守兼門衛服務。其中無錫郵政區域集包收寄分撥中心物業管理服務范圍包括：保潔（辦公樓及生產樓的公共區域、大院內場地及道路、綠化帶）、水電維修、消控室值守兼門衛等服務。具體技術服務要求詳見第五章技術服務規范書。
項目預算：總預算160萬元人民幣（含稅）。
服務期限：合同期限14個月。其中：消控值守服務和水電維修服務的服務期限從2024年11月01日至2025年12月31日；保潔服務的服務期限從2025年01月01日至2025年12月31日。
服務
質量要求：符合國家及行業標準，滿足招標人要求。
1.2本項目不劃分標包。
1.3本項目設置最高投標限價：投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。
本項目按固定服務和臨時服務分別報價，各分項報價權重占比如下：
| 分項 | 報價權重 |
| 固定服務 | 99% |
| 臨時服務 | 1% |
（1）固定服務按綜合總價報價，限價150萬元（含稅）。
注：保潔服務面積暫按17140平方米（其中辦公樓及生產樓的公共區域1140㎡，大院內場地及道路面積16000㎡），如招標人需要增加或減少保潔面積，按照調整后實際保潔面積進行結算，保潔服務單價固定按1.25元/平方米*月執行。
（2）臨時服務：水電維修臨時加班按小時單價報價，限價22元/小時（含稅）。
注：因突發情況水電維修人員需臨時加班的，按小時工資標準另計服務費，工時數據為經雙方確認的考勤表。
注：合同價款已包括但不限于投標人在合同期內為履行義務所支出的各類人員薪酬、福利費、社會保險、商業保險、高溫補貼、節假日補貼、培訓費、通訊費、勞保用品、管理費用、財務費用、各類稅金、政策性文件規定及合同包含的所有風險、責任等各項應由投標人承擔的費用，招標人不再支付其他費用。在合同期內不因社保繳費基數、最低工資標準等因素調整而調整合同價格。
1.4后評估說明：
本項目后期將根據招標人的實際需要，對供應商在履約期間的情況開展后評估，其后評估的結果將根據“業主列入黑名單且在限制范圍內的投標人投標。
（5）投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標包或者未劃分標包的同一項目采購活動。
2.7本項目不接受聯合體投標，且不得分包、轉包。提供承諾書并加蓋公章。
3. 資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標文件將被否決。
4.
沒有在中國電力招標采購網（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：
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來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost
