2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：投資大廈位于北京市東城區(qū)東直門南大街3號，為國際甲級（5A）寫字樓，地處中央商務區(qū)的核心位置，定位為東二環(huán)標志性建筑，位勢非常顯著。投資大廈占地面積約9502平方米，總建筑面積約8.1萬平方米，樓高約70米，地上17層，地下4層。
2.1.2招標范圍：
1、負責國華投資大廈公共區(qū)域清潔服務，大廈內部高處筒燈清潔，電梯鏡鋼清潔。
2、負責B2、2-8、12、15-20層及其他招標人指定區(qū)域辦公區(qū)入室清潔服務。
3、負責大廈內浴室、洗理室、健身房，負責公司周轉用房等的清潔服務。
4、負責大廈公共區(qū)域及物業(yè)辦公區(qū)地毯清洗（純毛地毯約4845平方米，化纖地毯約23864平方米），每年清洗兩次；（此費用含在總價內，清洗費用按照實際清洗面積結算，超出（純毛地毯約4845平方米、化纖地毯約23864平方米）面積招標人不另外支付任何費用；需投標人出具地毯清洗單價（以平方米為單位））。
5、根據《北京市生活垃圾分類管理條例》等政府規(guī)定，負責辦公樓內垃圾分揀工作。
6、投標人須提供全新的清潔機器設備及清潔工具（簽訂合同后30日內提供全新機器購買發(fā)票）。
7、投標人負責提供大廈日常清潔一切物料用品。
8、投標人員工工服：一年四套（冬、夏各兩套）。
9、洗理服務：為國華投資大廈內部員工提供洗理服務，洗理服務使用的現(xiàn)場水、電費用由招標人支付。
注：以上1-9費用均含在日常清潔費用中。投標人需要提供24小時清潔服務。

2.1.3服務期限：合同簽訂后3年。
2.1.4質量要求：嚴格按照招標人提供的服務標準、內容、頻率、與操作規(guī)范執(zhí)行。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業(yè)績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業(yè)績要求：2021年8月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單份合同金額不低于1400萬元的保潔服務合同業(yè)績2份且均已完成，投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、完工證明、回訪記錄或其他能證明合同已成。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：投標人須擬派駐場項目經理1人、主管2人、領班3人。

    （1）須提供上述人員在投標單位至少近12個月（最后一次繳費月至少在投標截止日所在月前1個月）的社保繳費證明或勞動合同。

    （2）項目經理須至少具有1個保潔服務合同業(yè)績經理的經歷，投標人須提供能證明項目經理業(yè)績的證明文件，可以是合同或驗收證明或用戶證明等有蓋章的材料（以上材料需能體現(xiàn)項目名稱、項目負責人及單位名稱，投標人自行出具的任命文件無效）。

    【6】其他主要人員要求：投標人擬派2名高處作業(yè)人員，須提供應急管理局頒發(fā)的特種作業(yè)操作證（作業(yè)類別：高處作業(yè)）。

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

招標文件開始購買時間2024-08-29 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-09-03 16:00:00。