（二）、招標內容：
設計部分：方案設計、初步設計、施工圖設計，包含但不限于所有專項及深化設計內容，詳見設計任務書。
施工部分：工程總承包，包括本項目的采購、施工總承包、配套設施、設備安裝、調試、竣工驗收合格、工程保修期內的缺陷修復和保修工作。承包人負責項目施工圖紙范圍內的工作內容，包括但不限于：土石方工程、基坑支護、基礎工程、主體工程及結構加固工程、電氣工程、給排水工程、通風空調工程、室內粗裝修工程、防水工程、保溫工程、門窗工程、消防工程、室外管網工程、電梯工程、弱電智能化及三網合一工程、地坪及劃線、雨棚等，包含景觀、泛光照明及正式供電、正式供水、供熱、燃氣市政配套工程等。
| 標段名稱 | 規模 | 標段內容 | 施工部分最高投標限價(元) | 設計部分最高投標限價(元) | 采購部分最高投標限價(元) | BIM部分最高投標限價(元) | 勘察部分最高投標限價(元) | 其他部分最高投標限價(元) |
| 不分標段 | 2500平方米 | 四流南路68號改造項目設計施工總承包 | 16566750 | 434970 | 無 | 無 | 無 | 無 |
1、中華人民共和國境內依法注冊的企業；
2、應滿足以下設計資質和施工資質要求：
全部標段:2.1設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質；
2.2施工資質：具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質；
3、施工投標人須具有有效期內的安全生產許可證；
4、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5、投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。
三、工程總承包項目經理及 1、工程總承包項目經理資格要求：
全部標段:1.1應為本單位正式在職人員；
1.2取得相應工程建設類注冊執業資格，包括壹級國家注冊建筑師或建筑工程專業貳級及以上注冊建造師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師；
1.3擔任過同類工程的工程總承包項目經理、設計 1.4參與本工程投標時未擔任其他工程的工程總承包項目經理或設計、施工負責人；
1.5熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范；
1.6具有較強的組織協調能力和良好的職業道德。
2、項目施工負責人資格要求：
全部標段:具有建筑工程專業貳級及以上注冊建造師資格及安全生產考核合格證（B證），且未擔任其他在施建設工程總承包項目經理、施工 3、項目設計負責人資格要求：
全部標段:具有壹級國家注冊建筑師執業資格。
4、工程總承包項目經理可以兼任設計
四、聯合體投標要求
本工程接受聯合體投標，應滿足下列條件：
全部標段:1、聯合體形式投標的，聯合體成員數量不超過3家，其中聯合體設計成員方應滿足上述“二、投標企業資格要求”中第1條、第4條、第5條、第2.1款要求；聯合體施工成員方應滿足上述“二、投標企業資格要求”中第1條、第3條、第4條、第5條、第2.2款的要求；
2、聯合體投標人應具有聯合體各方共同投標協議，明確聯合體主投標人和各成員方的工作范圍、權利和義務；
3、聯合體的各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體參加本項目的投標。
五、投標標段要求
本工程不劃分標段。
2. 潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查中不合格或資格審查打分、評分辦法-資信部分打分時相應評分項不得分。
3.同類工程界定：
3.1設計同類工程：單項合同額43萬元及以上的房屋建筑工程設計（單獨工業廠房除外）。
3.2施工和工程總承包（設計施工總承包）同類工程：單項合同額為1665萬元的建筑工程或者單項合同額1700萬元的建筑工程設計施工總承包項目（單獨的工業廠房除外）。
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