1.招標條件和方法
1.1招標條件
融通地產（河南）有限責任公司2024年度監理集中采購項目(編號：gkzb2024012400032)已具備采購條件，經融通地產（河南）有限責任公司批準， 現對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。
1.2 招標方法
公開招標
2.招標內容和范圍
包名稱 標的物名稱 數量 計量單位
河南省區域 河南省區域 1 項
山西省區域 山西省區域 1 項
項目計劃工期為：（1）合同期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。（2）單個委托項目的服務期限：從所監理工程項目下達開工令之日起至委托工程保修期結束且按委托人要求辦結竣工結算止，包括委托工程的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、竣工結算階段和質量保修階段，監理人須提供全過程監理服務。
建設地點位于：河南、山西區域各地市。
施工質量安全要求如下：工程監理質量符合國家、地方和行業現行施工驗收規范、規程及標準。
其他：（1）建設規模：以簽署落地合同為準。
（2）招標范圍：融通地產（河南）有限責任公司2024年度監理服務項目，所涉及工程項目包括但不限于消防改造、舊房加固修繕、新建倉庫、醫院、商業等。具體項目以采購人實際委派為準，成交人不得因項目體量小、位置偏遠等原因拒絕委派的任務。監理服務包含但不限于施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收、整改、工程移交、工程結算、審計配合等）及工程質量保修階段等全過程監理、咨詢服務。
（3）包劃分和中標人數量：本項目劃分兩個包，不允許兼投兼中，每個包1家中標人。
3.供應商資格要求
3.1供應商資格要求
（1）在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力。
（2）投標人具有良好財務狀況，提供近三年（2020年-2022年）度經過會計師事務所或者審計機構審計出具的審計報告；審計報告至少提供經第三方審計單位蓋章的報告正文及三表一附注。
（3）投標人具有良好的納稅和社保繳納記錄。
（4）投標人近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產管理集團有限公司及其下屬單位列入失信名單。
（5）投標人未處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態。
（6）投標人、法定代表人、總監理工程師應未被“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”網站列入“失信被執行人”和“重大稅收違法失信主體”，以評審現場查詢為準。
（7）單位法定代表人/負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一包應答或者未劃分包的同一項目應答。
（8）資質要求：投標人具有建設行業行政主管部門核發的有效的工程監理綜合資質或工程監理房屋建筑工程專業甲級資質（提供證書復印件或掃描件加蓋公章）。
（9）人員要求：總監理工程師具有建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程專業注冊監理工程師證書，注冊單位與投標人一致，提供在投標人處繳納的投標截止期前6個月中任意一個月的社保證明（證書及社保證明提供證書復印件或掃描件加蓋公章）。
3.2供應商不得存在下列情形之一
（1）與本項目其他供應商的單位負責人為同一人。
（2）與本項目其他供應商存在直接控股關系。
（3）本項其他供應商存在管理關系。
（4）近三年內在經營活動中存在以下嚴重不良情形:
①被本項目所在地省級以上行業主管部門依法暫停、取消投標成禁止參加采購活動的。
②處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態。
③進人清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力情形的。
④根據公司供應商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內的。
3.3 本次項目不接受聯合體參加招標活動
聯合體各方按照其分工協議，應當滿足本條第3.1款規定的相應條件和要求；聯合體各方均不得存在本條第3.2款規定的情形；聯合體各方不得以自己名義單獨提交投標文件，或參加其他聯合體參與本項目招標活動。否則，相關投標文件均無效。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取時間
從2024-01-25 17:00:00起至2024-02-01 17:00:00止（北京時間）
1.1招標條件
融通地產（河南）有限責任公司2024年度監理集中采購項目(編號：gkzb2024012400032)已具備采購條件，經融通地產（河南）有限責任公司批準， 現對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。
1.2 招標方法
公開招標
2.招標內容和范圍
包名稱 標的物名稱 數量 計量單位
河南省區域 河南省區域 1 項
山西省區域 山西省區域 1 項
項目計劃工期為：（1）合同期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。（2）單個委托項目的服務期限：從所監理工程項目下達開工令之日起至委托工程保修期結束且按委托人要求辦結竣工結算止，包括委托工程的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、竣工結算階段和質量保修階段，監理人須提供全過程監理服務。
建設地點位于：河南、山西區域各地市。
施工質量安全要求如下：工程監理質量符合國家、地方和行業現行施工驗收規范、規程及標準。
其他：（1）建設規模：以簽署落地合同為準。
（2）招標范圍：融通地產（河南）有限責任公司2024年度監理服務項目，所涉及工程項目包括但不限于消防改造、舊房加固修繕、新建倉庫、醫院、商業等。具體項目以采購人實際委派為準，成交人不得因項目體量小、位置偏遠等原因拒絕委派的任務。監理服務包含但不限于施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收、整改、工程移交、工程結算、審計配合等）及工程質量保修階段等全過程監理、咨詢服務。
（3）包劃分和中標人數量：本項目劃分兩個包，不允許兼投兼中，每個包1家中標人。
3.供應商資格要求
3.1供應商資格要求
（1）在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力。
（2）投標人具有良好財務狀況，提供近三年（2020年-2022年）度經過會計師事務所或者審計機構審計出具的審計報告；審計報告至少提供經第三方審計單位蓋章的報告正文及三表一附注。
（3）投標人具有良好的納稅和社保繳納記錄。
（4）投標人近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產管理集團有限公司及其下屬單位列入失信名單。
（5）投標人未處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態。
（6）投標人、法定代表人、總監理工程師應未被“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”網站列入“失信被執行人”和“重大稅收違法失信主體”，以評審現場查詢為準。
（7）單位法定代表人/負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一包應答或者未劃分包的同一項目應答。
（8）資質要求：投標人具有建設行業行政主管部門核發的有效的工程監理綜合資質或工程監理房屋建筑工程專業甲級資質（提供證書復印件或掃描件加蓋公章）。
（9）人員要求：總監理工程師具有建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程專業注冊監理工程師證書，注冊單位與投標人一致，提供在投標人處繳納的投標截止期前6個月中任意一個月的社保證明（證書及社保證明提供證書復印件或掃描件加蓋公章）。
3.2供應商不得存在下列情形之一
（1）與本項目其他供應商的單位負責人為同一人。
（2）與本項目其他供應商存在直接控股關系。
（3）本項其他供應商存在管理關系。
（4）近三年內在經營活動中存在以下嚴重不良情形:
①被本項目所在地省級以上行業主管部門依法暫停、取消投標成禁止參加采購活動的。
②處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態。
③進人清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力情形的。
④根據公司供應商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內的。
3.3 本次項目不接受聯合體參加招標活動
聯合體各方按照其分工協議，應當滿足本條第3.1款規定的相應條件和要求；聯合體各方均不得存在本條第3.2款規定的情形；聯合體各方不得以自己名義單獨提交投標文件，或參加其他聯合體參與本項目招標活動。否則，相關投標文件均無效。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取時間
從2024-01-25 17:00:00起至2024-02-01 17:00:00止（北京時間）
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