中國農業發展銀行青海省分行東側綜合樓維修改造項目總承包

項目設計施工總承包招標公告

1、招標條件

本招標項目中國農業發展銀行青海省分行東側綜合樓維修改造項目總承包項目已由中國農業發展銀行(項目審批、核準或備案機關名稱)以農發銀復〔2023〕64號(批文名稱及編號)批準建設，項目業主為中國農業發展銀行青海省分行，建設資金來自其他（資金來源），出資比例為國有資金100.0%，私有資金0.0%，外國政府及組織投資0.0%，境外私人投資0.0%， 項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目概況

(1)項目 本次改造建筑位于院內東北側，臨南關街。

(2)規模：本項目為中國農業發展銀行青海省分行東側綜合樓維修改造項目，本次根據現狀情況和存在的問題擬對中國農業發展銀行青海省分行院內東側綜合樓整體進行維修改造，改造完成后主要用于省分行營業部營業用房和全轄檔案集約化中心用房。內容：本次改造建筑為地上8層地下1層框架結構建筑，改造范圍為整棟樓，總建筑面積為6117.05㎡，建筑高度為25.35m；室外配套設施。包含但不限于：以上所有建設內容的方案設計、初步設計、施工圖設計；施工過程中的方案優化及設計變更、施工總承包，直至竣工驗收及整體移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復、保修期等相關工作。主要改造內容為:1.拆除工程。拆除工程包含但不限于建筑部分內墻、門窗、地板、墻面、吊頂裝飾、裝飾造型、柜體、扶手等，水電暖各類管網線路設備等及相關室外配套設施。外墻面裝飾、屋面保溫防水、屋面太陽能板、部分改造構件拆除、結構部分構件承載力不足及結構破損嚴重的構件拆除、樓梯拆除、電梯拆除等。2.單體改造（1）建筑內部改造工程。建筑內部改造包括:加固工程、墻體改造、局部封板、地面改造、頂棚改造，衛生間、公共浴室、清潔洗漱用房改造，門窗改造，房間布局、樓梯位置更換及其他細部改造，后期按照實際需求布置。（2）建筑外部改造工程。建筑外部改造包括:屋面女兒墻、屋面防水、保溫、屋面防雷、外立面保溫、裝飾、防水、亮化工程等。（3）水、電、暖改造工程。包括室內安裝工程改造（給排水、電氣、暖通、消防工程（包含消防水池及水泵房改造）；電氣工程包含強、弱電工程，其中弱電工程需包含電視

2.2招標范圍及標段劃分

標段編號:E6301000076048304001001

標段名稱:中國農業發展銀行青海省分行東側綜合樓維修改造項目總承包項目標段一

合同估算價:2269.8萬元

投標所需身份類型:施工單位;設計單位;

服務期:425.0天

招標范圍:本項目為中國農業發展銀行青海省分行東側綜合樓維修改造項目，本次根據現狀情況和存在的問題擬對中國農業發展銀行青海省分行院內東側綜合樓整體進行維修改造，改造完成后主要用于省分行營業部營業用房和全轄檔案集約化中心用房。內容：本次改造建筑為地上8層地下1層框架結構建筑，改造范圍為整棟樓，總建筑面積為6117.05㎡，建筑高度為25.35m；室外配套設施。包含但不限于：以上所有建設內容的方案設計、初步設計、施工圖設計；施工過程中的方案優化及設計變更、施工總承包，直至竣工驗收及整體移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復、保修期等相關工作。主要改造內容為:1.拆除工程。拆除工程包含但不限于建筑部分內墻、門窗、地板、墻面、吊頂裝飾、裝飾造型、柜體、扶手等，水電暖各類管網線路設備等及相關室外配套設施。外墻面裝飾、屋面保溫防水、屋面太陽能板、部分改造構件拆除、結構部分構件承載力不足及結構破損嚴重的構件拆除、樓梯拆除、電梯拆除等。2.單體改造（1）建筑內部改造工程。建筑內部改造包括:加固工程、墻體改造、局部封板、地面改造、頂棚改造，衛生間、公共浴室、清潔洗漱用房改造，門窗改造，房間布局、樓梯位置更換及其他細部改造，后期按照實際需求布置。（2）建筑外部改造工程。建筑外部改造包括:屋面女兒墻、屋面防水、保溫、屋面防雷、外立面保溫、裝飾、防水、亮化工程等。（3）水、電、暖改造工程。包括室內安裝工程改造（給排水、電氣、暖通、消防工程（包含消防水池及水泵房改造）；電氣工程包含強、弱電工程，其中弱電工程需包含電視

（說明：依據《青海省政府投資房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包試點工作方案》（青建工[2018]443號）：招標文件應當明確招標范圍和招標控制價,細化建設規模(房屋建筑工程包括地上建筑面積、地下建筑面積、層高、戶型及戶數、停車位數量或比例等;市政工程包括道路寬度、河道寬度、污水處理能力等)、建設標準(房屋建筑工程包括屋面、地面、墻體備種主要裝飾面材的材質種類、規格和品牌檔次,機電系統包含的類別、機電設備材料的主要參數、指標和品牌檔次以及室外工程、園林綠化的標準范圍;市政工程包括各種結構層、面層的構造方式、材質、厚度等)以及是否采取裝配式建造方式、BIM技術等招標需求事項。）

3、投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備[工程設計·行業資質·建筑·建筑乙級](含)以上并且[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級](含)以上資質，業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力。

（說明：依據住房和城鄉建設部國家發展改革委《關于印發房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知》（建市規〔2019〕12號）：第十條工程總承包單位應當同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體。工程總承包單位應當具有相應的項目管理體系和項目管理能力、財務和風險承擔能力，以及與發包工程相類似的設計、施工或者工程總承包業績。設計單位和施工單位組成聯合體的，應當根據項目的特點和復雜程度，合理確定牽頭單位，并在聯合體協議中明確聯合體成員單位的責任和權利。聯合體各方應當共同與建設單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。）

3.2擬派項目經理須具備[注冊二級建造師·建筑工程](含)以上資質,具備有效的安全生產考核合格證書，項目經理應在《青海省工程建設監管和信用管理平臺》記錄有效。依據住房和城鄉建設部國家發展改革委《關于印發房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知》（建市規〔2019〕12號）第二十條工程總承包項目經理應當具備下列條件：

(一)取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱；

(二)擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經理、設計

(三)熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范；

(四)具有較強的組織協調能力和良好的職業道德。

工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工

3.3本次招標不接受聯合體投標。

3.4該項目共1（具體標段）個標段，標段編號為：E6301000076048304001001。潛在投標人可對其中1(具體數量)個標段投標；最多允許中1(具體數量)個標段。

4、

沒有在 中國電力招標采購網（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！

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