就陜西黃河能源有限責任公司所屬各場站2024年至2027年物業服務項目進行公開招標，投標人中標后與項目業主簽訂合同。現將有關事宜公告如下：
1.1陜西黃河能源有限責任公司所屬各場站概況
靖邊風電場（李家梁風電場）：李家梁風電場位于榆林市靖邊縣西南的席麻灣鄉，距靖邊縣城約15km。辦公生活區樓宇建筑面積1811㎡，公用面積400㎡，共計兩層，是一座集辦公、會議、生產調度、住宿、餐飲為一體的多功能綜合樓。
靖邊風電場（白天賜風電場）：白天賜風電場場位于榆林市靖邊縣南部的鎮靖鎮，距靖邊縣城約16km。辦公生活區樓宇建筑面積1636.9㎡，公用面積480㎡，共計兩層，是一座集辦公、會議、生產調度、住宿、餐飲為一體的多功能綜合樓。
董新莊、王圈風電場：董新莊、王圈風電場位于榆林市定邊縣磚井鎮，距定邊縣城約15km，辦公生活區樓宇建筑面積1703.41㎡，公用面積627㎡，共計兩層，是一座集辦公、會議、生產調度、住宿、餐飲為一體的多功能綜合樓。
榆神光伏電站：位于陜西省榆林市榆神工業園，項目位于榆林市東北約40公里處，大保當鎮西北約5公里處。辦公生活區樓宇建筑面積810㎡，公用面積290㎡，共計兩層，是一座集辦公、會議、生產調度、住宿、餐飲為一體的多功能綜合樓。
巨亭水電站：位于陜西省漢中市寧強縣境內嘉陵江干流上，壩址位于寧強縣巨亭鎮上游約5km處，距陜西省漢中市約126.5km。綜合樓位于新修進場公路約樁號0+600m處，辦公樓建筑面積約1680㎡，共計三層，主要用于日常辦公；巨亭綜合樓位于巨亭鎮，建筑面積約1200㎡，共計三層，是一座住宿、餐飲、會議為一體的多功能綜合樓。
1.2 招標范圍及內容
1.2.1 招標范圍及主要工作內容
各場站的生產、生活區公共衛生日常保潔；會議服務；客房服務；水電、空調設施維護服務；辦公及生活區、生產區的綠化養護。
1.2.2 項目實施地點及服務期限
（1）項目實施地點：上述各場站。
（2）項目服務期限：2024年3月1日-2027年2月28日。
1.3 資金來源
本項目利用自有資金和銀行貸款，資金已落實。
1.4投標人資格
1.4.1法人地位
投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人地位和一般納稅人資格的物業服務企業。
本項目不接受聯合體投標，不得轉包和分包。
1.4.2企業信用
投標人應具有良好的企業信用。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國網站檢索結果為準。
1.4.3人員要求
（1）擬投入本項目的項目負責人近三年內，須有至少1項樓宇建筑面積為2萬㎡及以上的物業管理業績，并提供公司在冊社保證明；
（2）提供擬投入本項目特殊工種資格證書：高壓電工提供8人、低壓電工提供8人，并在投標時提供人員資格證書；
（3）配置安全員4名，持有安全生產考核C證或應急管理局頒發的安全資格證書，并在投標時提供人員資格證書；
（4）擬投入本項目的人員男性年齡不得超過55周歲，女性年齡不得超過50周歲；
（5）投標人配置在本項目工作的全部人員，須提供養老保險社保繳費證明（安全員需投標時提供公司社保養老保險社保繳費證明，其余人員入場時提供養老保險社保繳費證明）。
1.5 業績
投標人在投標基準日期的近3年內，獨立承擔過至少3項已完成的辦公樓物業服務，且樓宇建筑面積為2萬m2及以上的合同業績（附合同復印件，復印件中至少顯示樓宇建筑面積、服務范圍等內容）。
1.6招標文件的獲取
1.6.1招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內進入報名參與購買招標文件，不接受現場購買。
1.6.2招標文件發售時間
2023年12月22日至2023年12月28日。
熱線服務：上午8:00-下午22:00（工作日）
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