武漢市江夏區(qū)靈山生態(tài)文化旅游區(qū)（將軍山片區(qū)）

概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案征集公告

 

武漢市江夏區(qū)靈山生態(tài)文化旅游區(qū)項(xiàng)目已列入《武漢市文化和旅游“十四五”規(guī)劃》市級(jí)重大項(xiàng)目庫，靈山、將軍山礦山生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目已納入湖北省試點(diǎn)名單，未來必將成為長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶生態(tài)修復(fù)與農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展典范。目前靈山生態(tài)文化旅游區(qū)一期已于2023年4月10日開園運(yùn)營(yíng)，將軍山礦山生態(tài)修復(fù)工作即將完工。為踐行“綠水青山就是金山銀山”理念，明確項(xiàng)目策劃定位，提升將軍山片區(qū)生態(tài)修復(fù)后的經(jīng)濟(jì)效益，武漢市江夏國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理集團(tuán) 面向全國(guó)公開征集武漢市江夏區(qū)靈山生態(tài)文化旅游區(qū)（將軍山片區(qū)）概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，誠(chéng)邀具有相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)參與。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目名稱

武漢市江夏區(qū)靈山生態(tài)文化旅游區(qū)（將軍山片區(qū)）概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案   

二、征集內(nèi)容及范圍

（一）征集內(nèi)容

概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。含項(xiàng)目定位、策劃理念、總平面布局圖、效果圖、大地藝術(shù)景觀策劃、核心和亮點(diǎn)產(chǎn)品策劃、農(nóng)文旅設(shè)施布局、投資估算及運(yùn)營(yíng)思路等，成果深度至少應(yīng)達(dá)到滿足征集單位開展項(xiàng)目立項(xiàng)的需求。

（二）規(guī)劃范圍

項(xiàng)目位于武漢市江夏區(qū)紙坊街林港村、烏龍泉街靈山村及幸福村，距江夏城區(qū)約8千米，北距武昌火車站約30千米，天河機(jī)場(chǎng)約60千米，項(xiàng)目區(qū)東南西三面緊鄰省道，北面距武漢繞城高速約6千米。項(xiàng)目規(guī)劃范圍約1400畝（重點(diǎn)是將軍山約700畝，其次是靈山一期約700畝提檔升級(jí)）。

三、設(shè)計(jì)方案征集方式

本次征集活動(dòng)通過江夏融媒公眾號(hào)、 、 官方網(wǎng)站等平臺(tái)發(fā)布征集信息，采取公開報(bào)名的方式征集設(shè)計(jì)單位，對(duì)應(yīng)征設(shè)計(jì)單位本次設(shè)計(jì)方案進(jìn)行比選。

四、規(guī)劃原則、目標(biāo)和要求

通過梳理本項(xiàng)目的山、水、林、田、湖、工業(yè)遺址等資源，以挖掘?qū)④娚狡瑓^(qū)農(nóng)文旅核心吸引物為重點(diǎn)研究對(duì)象，依托礦山修復(fù)新增的約1250畝農(nóng)用地及保留的約150畝建設(shè)用地，以運(yùn)營(yíng)前置思維，按“4A”級(jí)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)策劃打造“礦山生態(tài)修復(fù)+農(nóng)文旅賦能+鄉(xiāng)村振興”示范區(qū)，具體以設(shè)計(jì)任務(wù)書為準(zhǔn)。

五、應(yīng)征人的資格要求

1.應(yīng)征人須為在中國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)的、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織，具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等。

2.資質(zhì)要求：具有城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)乙級(jí)或風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)以上或具有旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)乙級(jí)以上資質(zhì)。

3.業(yè)績(jī)要求：應(yīng)征人近五年（投標(biāo)截止時(shí)間往前推算的5年）至少具有2項(xiàng)規(guī)模1000畝以上的類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，并按要求提供相關(guān)佐證材料。

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)申請(qǐng)。

六、征集流程

本次方案采用公開征集方式，包含“報(bào)名及資格預(yù)審階段”、“概念方案評(píng)審階段”兩個(gè)階段。

（一）報(bào)名及資格預(yù)審階段

1、報(bào)名時(shí)間：2023年12月22日8：30至2024年1月2日17：00（中國(guó)北京時(shí)間）。

2、報(bào)名方式（以下兩種方式任選其一）

（1）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：應(yīng)征人法定代表人憑法定代表人身份證明書或委托代理人憑法定代表人授權(quán)書或自然人身份證明、本人身份證到 標(biāo)書發(fā)售窗口現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名并領(lǐng)取相關(guān)資料。

（2）網(wǎng)絡(luò)報(bào)名： 資料及信息服務(wù)費(fèi)：人民幣500元，售后不退。

（3）應(yīng)征人需在報(bào)名的同時(shí)，將企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績(jī)證明 由征集單位根據(jù)應(yīng)征單位的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、榮譽(yù)、團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)、擬投入項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)成員情況等進(jìn)行綜合評(píng)判，擬定于2024年1月3日前由征集單位從有效應(yīng)征單位中評(píng)選出不超過15家單位進(jìn)入第二階段，由 反饋資格預(yù)審結(jié)果并發(fā)送項(xiàng)目相關(guān)資料。

（二）概念方案評(píng)審階段

應(yīng)征人根據(jù)要求于2月4日8:00前提交概念性方案及多媒體視頻（含電子文件）至指定地點(diǎn)，主辦單位將組織由武漢市江夏國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理集團(tuán) 內(nèi)外部專家組成的評(píng)審團(tuán)對(duì)方案設(shè)計(jì)進(jìn)行投票，得票數(shù)前三名的入圍第二輪評(píng)審環(huán)節(jié)，集團(tuán)評(píng)審組評(píng)審確定第一、第二、第三名。

七、征集要求

（一）報(bào)名階段

以附件格式為準(zhǔn)，參與方案評(píng)審階段的應(yīng)征人需在評(píng)審當(dāng)日將電子版資料按日程安排遞交至指定地點(diǎn)，若有變化，另行通知。

（二）方案評(píng)審階段

評(píng)審團(tuán)投票階段需按要求日期提供概念方案電子版文件至征集單位。

表1 成果提交內(nèi)容及要求

成果內(nèi)容	成 果 要 求
設(shè)計(jì)說明	含文本封面、文本目錄、文字說明；文本目錄編排合理、方便查找閱讀，文字說明含項(xiàng)目定位構(gòu)思，主要農(nóng)文旅核心吸引物建議等
總平面圖	圍繞主題定位，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際合理布局
功能布置圖	提供功能分區(qū)、人流動(dòng)線規(guī)劃及其他表達(dá)設(shè)計(jì)構(gòu)思的圖紙
設(shè)計(jì)效果圖	提供鳥瞰圖、大地藝術(shù)景觀效果圖、核心和亮點(diǎn)產(chǎn)品效果圖或概念圖、風(fēng)格定位意向圖片。
項(xiàng)目投資估算	提供工程建設(shè)投資估算等相關(guān)指標(biāo)表
項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)建議	提供農(nóng)文旅相關(guān)運(yùn)營(yíng)建議
方案多媒體視頻	展示方案的總體及重點(diǎn)內(nèi)容

備注：征集單位不對(duì)評(píng)審結(jié)果作任何解釋和說明，并擁有本次征集活動(dòng)的最終解釋權(quán)。

八、獎(jiǎng)金設(shè)置

集團(tuán)評(píng)審組評(píng)審確定第一名獲得12萬元設(shè)計(jì)獎(jiǎng)金，第二名獲得6萬元設(shè)計(jì)獎(jiǎng)金，第三名獲得2萬元設(shè)計(jì)獎(jiǎng)金。以上費(fèi)用均含稅，需提供有效增值稅發(fā)票。

第一名在同等條件下優(yōu)先考慮與征集單位另行協(xié)商后續(xù)深化設(shè)計(jì)費(fèi)用，以及簽訂深化設(shè)計(jì)服務(wù)合同后，按征集單位要求完成深化設(shè)計(jì)工作。

九、日程安排

1.具體工作安排如下：

表2 日程安排表

名  稱	時(shí)  間	地   點(diǎn)
征集公告 報(bào)名開始發(fā)出	2023年12月22日8:30
征集公告 報(bào)名截止發(fā)出	2024年1月2日17:00	,應(yīng)征人需在報(bào)名的同時(shí)，將企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)、榮譽(yù)、團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)、擬投入項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)成員情況等蓋章后的掃描件
資格預(yù)審	2024年1月3日 17:00	反饋資格預(yù)審結(jié)果并發(fā)送項(xiàng)目相關(guān)資料
踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間	2024年1月4日- 2024年1月7日	需與征集人提前聯(lián)系
評(píng)審匯報(bào)時(shí)間	2024年2月4日8:30開始	1-3號(hào)會(huì)議室
評(píng)審入圍 結(jié)果通知	2024年2月4日 18:00	以書面通知3家單位進(jìn)入排名階段
排名投票	2024年2月5日9:30	1-3號(hào)會(huì)議室

注：1.以上時(shí)間以北京時(shí)間為準(zhǔn)，如遇日程安排調(diào)整，將另行通知。

2.征集單位與應(yīng)征人進(jìn)行工作磋商，每個(gè)應(yīng)征人組織一次現(xiàn)場(chǎng)踏勘，踏勘費(fèi)用自理。

3.本次設(shè)計(jì)成果提交截止時(shí)間為2024年2月22日上午08:00，逾期不交，自動(dòng)作廢。同時(shí)設(shè)計(jì)成果應(yīng)采取電子文件方式提交，概不署名。

4.提交成果深度為概念方案電子文件及多媒體演示文件（視頻時(shí)長(zhǎng)5分鐘以內(nèi)），方案須滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，含整體策劃、設(shè)計(jì)理念、總平面布局圖、效果圖、大地藝術(shù)景觀、核心和亮點(diǎn)產(chǎn)品策劃、農(nóng)文旅設(shè)施布局分析、投資估算及運(yùn)營(yíng)思路等（附電子版U盤1個(gè)），評(píng)審當(dāng)日多媒體及文本補(bǔ)充綜合匯報(bào)時(shí)長(zhǎng)30分鐘以內(nèi)。

十、征集說明

1、本次方案征集中所有收到的有效應(yīng)征文件均不退回。

2、征集單位擁有給予設(shè)計(jì)獎(jiǎng)金的應(yīng)征人的所有成果文件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括但不限于委托第三方機(jī)構(gòu)使用成果亮點(diǎn)并深化，通過傳媒、專業(yè)雜志、專業(yè)書刊或其它形式介紹、展示及評(píng)價(jià)成果）。

3、應(yīng)征人應(yīng)保證提交的征集成果文件內(nèi)容均應(yīng)是參賽者原創(chuàng)，不得包含任何侵犯第三者知識(shí)產(chǎn)權(quán)的材料，也不得包含參加過其他項(xiàng)目或競(jìng)賽的作品。如果成果造成侵權(quán)，將取消侵權(quán)方參加本次征集活動(dòng)的資格，并由侵權(quán)方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

4、應(yīng)征人所獲的設(shè)計(jì)費(fèi)的稅金和在整個(gè)過程中發(fā)生的一切費(fèi)用均由應(yīng)征人自理。

5、本次征集活動(dòng)中的所有文件及往來信函均應(yīng)使用中文書寫。

6、參加本次活動(dòng)的應(yīng)征人均被視為承認(rèn)本公告的所有條款。

7、本次征集活動(dòng)及相關(guān)文件的最終解釋權(quán)歸主辦方所有。

8、本次征集活動(dòng)本身及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國(guó)的法律和法規(guī)。

十一、征集公告發(fā)布媒體

本公告將在江夏融媒公眾號(hào)、 、 官方網(wǎng)站發(fā)布。本公告的修改、補(bǔ)充均以在上述媒體發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。

十二、聯(lián)系人和

主辦方：武漢市江夏國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理集團(tuán)

承辦方：武漢市江夏區(qū)物產(chǎn)國(guó)有控股集團(tuán)

協(xié)辦方：

十三、其他事宜

協(xié)辦方服務(wù)費(fèi)（包括但不限于招標(biāo)代理費(fèi)、咨詢費(fèi)、組織方案評(píng)審費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用）：每家入圍應(yīng)征人應(yīng)在本次征集結(jié)果公示后，一次性向協(xié)辦方 支付服務(wù)費(fèi)：一等獎(jiǎng)（1名）：9000元；二等獎(jiǎng)（1名）：4500元；三等獎(jiǎng)（1名）：1500元。

協(xié)辦方銀行資料：

戶    名：

開 戶 行：招商銀行水果湖支行

行    號(hào)：308521015186

賬    號(hào)：12790 54338 10603