（二）、招標(biāo)內(nèi)容：
設(shè)計部分：包含但不限于以下內(nèi)容：本項目為中型帶配套項目，裝修改造方案及施工圖設(shè)計，包含裝修改造、給排水改造、消防及通風(fēng)改造、強弱電改造以及廚房設(shè)備、會議室設(shè)備、智能化設(shè)備、辦公家具(桌椅飲水機辦公室門牌)采購安裝等設(shè)計工作。
施工部分：
1.包含但不限于以下內(nèi)容：四層、九層、十四層、十六層、十七層裝修改造工程、給排水改造、消防及通風(fēng)改造、強弱電改造、設(shè)備采購及安裝等工作。
2.施工內(nèi)容
①土建：主要為新建磚墻、輕鋼龍骨石膏板隔斷墻體，結(jié)構(gòu)梁加固等。
②拆除工程：主要為現(xiàn)狀隔墻、龍骨、地面、通風(fēng)、空調(diào)管線、燈具、管線等進行拆除。
③裝修：主要為圖紙范圍內(nèi)的地面、墻面、頂面重新裝飾(按照裝飾圖紙做法執(zhí)行)。
④安裝：施工范圍內(nèi)的所有安裝拆除工作，圖紙范圍內(nèi)的強電、智能化、 給排水、自動噴淋系統(tǒng)、消防電系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)防排煙系統(tǒng)工程等。
⑤設(shè)備：辦公室家具、四層廚房設(shè)備以及智能化設(shè)備等采購安裝。
3.工程施工：包括設(shè)計范圍內(nèi)施工設(shè)計圖中所包含的全部工程。
4.全過程項目管理：對工程的投資、質(zhì)量、進度及安全文明施工進行控制，對工程的合同、信息進行管理，按相關(guān)備案及質(zhì)監(jiān)部門要求收集、 整理、歸檔所有工程建設(shè)資料，并協(xié)調(diào)有關(guān)參建各方及相關(guān)單位的關(guān)系。
5.乙方自行踏勘現(xiàn)場，已充分認(rèn)識現(xiàn)場情況，綜合考慮相關(guān)費用。乙方完全接受項目現(xiàn)場條件，確保按時開工建設(shè)，不再以臨水臨電臨設(shè)、現(xiàn)場交通狀況、場地現(xiàn)狀等事宜向甲方提出費用及工期補償。
6.工程竣工及備案：整理竣工驗收備案資料，完成全部單項驗收，各配套專營單位驗收及通水、通電、通氣等。完成竣工驗收工作；對各設(shè)備(系統(tǒng))進行調(diào)試；辦理竣工備案手續(xù)以及基建檔案等需要通過的驗收工作，取得政府相關(guān)部門認(rèn)可的竣工驗收證明。
7.質(zhì)保期工作：按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
| 標(biāo)段名稱 | 規(guī)模 | 標(biāo)段內(nèi)容 | 施工部分最高投標(biāo)限價(元) | 設(shè)計部分最高投標(biāo)限價(元) | 采購部分最高投標(biāo)限價(元) | BIM部分最高投標(biāo)限價(元) | 勘察部分最高投標(biāo)限價(元) | 其他部分最高投標(biāo)限價(元) |
| 不分標(biāo)段 | 7737平方米 | 山東路171號改造項目（工程總承包） | 16551370 | 300459.76 | 無 | 無 | 無 | 無 |
1、中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)；
2、應(yīng)滿足以下設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)要求：
全部標(biāo)段:2.1設(shè)計資質(zhì)：具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)；
2.2施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)；
3、施工投標(biāo)人須具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證；
4、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；
5、投標(biāo)人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位。
三、工程總承包項目經(jīng)理及 1、工程總承包項目經(jīng)理資格要求：
全部標(biāo)段:全部標(biāo)段:
1.1應(yīng)為本單位正式在職人員；
1.2取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括壹級國家注冊建筑師或建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師；
1.3擔(dān)任過同類工程的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計 1.4參與本工程投標(biāo)時未擔(dān)任其他工程的工程總承包項目經(jīng)理或設(shè)計、施工負(fù)責(zé)人；
1.5熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；
1.6具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。
2、項目施工負(fù)責(zé)人資格要求：
全部標(biāo)段:全部標(biāo)段:具有建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師資格及安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程總承包項目經(jīng)理、施工 3、項目設(shè)計負(fù)責(zé)人資格要求：
全部標(biāo)段:全部標(biāo)段:具有壹級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
4、工程總承包項目經(jīng)理可以兼任設(shè)計
四、聯(lián)合體投標(biāo)要求
本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，應(yīng)滿足下列條件：
全部標(biāo)段:全部標(biāo)段:1、聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體成員數(shù)量不超過3家，其中聯(lián)合體設(shè)計成員方應(yīng)滿足上述“二、投標(biāo)企業(yè)資格要求”中第1條、第4條、第5條、第2.1款要求；聯(lián)合體施工成員方應(yīng)滿足上述“二、投標(biāo)企業(yè)資格要求”中第1條、第3條、第4條、第5條、第2.2款的要求；
2、聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)具有聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議，明確聯(lián)合體主投標(biāo)人和各成員方的工作范圍、權(quán)利和義務(wù)；
3、聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯(lián)合體參加本項目的投標(biāo)。
五、投標(biāo)標(biāo)段要求
本工程不劃分標(biāo)段。
2. 潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人參加開標(biāo)會時，應(yīng)提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人在資格審查中不合格或資格審查打分、評分辦法-資信部分打分時相應(yīng)評分項不得分。
3.同類工程界定：單項合同建筑面積為7000平方米或者及以上的房屋建筑工程設(shè)計項目或施工項目或設(shè)計施工總承包項目（單獨的工業(yè)廠房除外）或單項合同額為30萬元的建筑工程設(shè)計或單項合同額為1600萬元的建筑工程或者單項合同額1700萬元的建筑工程設(shè)計施工總承包項目（單獨的工業(yè)廠房除外）。
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