上饒市天弘置業(yè)集團(tuán) 2024年電（扶）梯維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目，現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目的維修保養(yǎng)服務(wù)采用隨機(jī)抽取方式確定一家服務(wù)企業(yè)。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目

2、項(xiàng)目編號(hào)：SRCK-TH-FW-2023-003

3、項(xiàng)目類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)

4、服務(wù) 投標(biāo)方既提供勞務(wù)，又包含免費(fèi)對(duì)電梯的常規(guī)維修、重大維修及改造，并免費(fèi)提供所有電（扶）梯的原廠(chǎng)零部件。）

6、服務(wù)期限：1年（自合同簽訂之日起計(jì)算）

7、預(yù)算金額：總價(jià)43.5萬(wàn)元，單價(jià)824元/臺(tái)/月（不含電梯年檢費(fèi)和相關(guān)校驗(yàn)費(fèi)）

二、投標(biāo)單位要求及報(bào)名遞交的申請(qǐng)材料

凡符合以下要求的投標(biāo)單位（報(bào)名申請(qǐng)人）均可參加隨機(jī)抽取：

1、投標(biāo)人須符合《政府采購(gòu)法》第二十二條之規(guī)定，提供下列材料：

1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（投標(biāo)人須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本（新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照三證合一）；法人委托書(shū)（法人參加無(wú)需提供）及代理人身份證、法人身份證復(fù)印件，以上復(fù)印件均加蓋投標(biāo)人公章）；

1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（2022年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告, 未滿(mǎn)一年的投標(biāo)人提供銀行資信證明）；

1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（提供書(shū)面聲明）；

1.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：

1.4.1投標(biāo)人須提供開(kāi)標(biāo)前六個(gè)月（不含開(kāi)標(biāo)當(dāng)月）任意一個(gè)月有效的依法繳納稅收的證明（納稅發(fā)票、銀行納稅轉(zhuǎn)賬憑證、稅務(wù)局出具的納稅證明，提供任一種均可）；

1.4.2投標(biāo)人須提供開(kāi)標(biāo)前六個(gè)月（不含開(kāi)標(biāo)當(dāng)月）任意一個(gè)月有效的繳納社會(huì)保障資金的證明（社保繳納發(fā)票、交納社保的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、社保局出具的正常繳納社保證明，提供任一種均可；

1.5參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供書(shū)面聲明）；

1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：

1.6.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)（提供書(shū)面聲明）；

1.6.2為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人不得參加該采購(gòu)項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)（提供書(shū)面聲明）；

1.6.3投標(biāo)人被“信用中國(guó)”網(wǎng)站 列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國(guó) ”網(wǎng)站 列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿(mǎn)的），不得參與本項(xiàng)目的政府采購(gòu)活動(dòng)(提供網(wǎng)站查詢(xún)結(jié)果截圖并加蓋單位公章)；

2、本項(xiàng)目特定條件：投標(biāo)人應(yīng)具有《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安裝改造維修許可證》電梯維修改造B級(jí)及以上資質(zhì)（許可參數(shù)額定速度≤2.5m/s以上），并在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事相應(yīng)工作（須提供電梯維修改造B級(jí)及以上資質(zhì)證書(shū)原件掃描件）。

3、擬派駐的3名維保員須具備特種設(shè)備作業(yè)人員證（T證），并提供開(kāi)標(biāo)前六個(gè)月內(nèi)（不含開(kāi)標(biāo)當(dāng)月）任意一個(gè)月的社保繳納證明及勞動(dòng)合同（須提供特種設(shè)備作業(yè)人員T證資格證書(shū)、社保繳納證明和勞動(dòng)合同書(shū)原件掃描件）。

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供書(shū)面聲明）。

5、投標(biāo)響應(yīng)承諾函（格式見(jiàn)附件1）

三、項(xiàng)目保證金及付款方式

1、投標(biāo)保證金或銀行保函：投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)人基本帳戶(hù)轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定帳戶(hù)。

注：（1）.在規(guī)定的到賬時(shí)間之前足額轉(zhuǎn)賬到達(dá)該賬號(hào)中。

（2）.報(bào)名申請(qǐng)保證金進(jìn)帳憑證應(yīng)注明投標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)，以便查對(duì)核實(shí)（未按上述約定要求繳納投標(biāo)保證金的，將視為無(wú)效，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)）。

投標(biāo)保證金（銀行保函）的金額：人民幣伍仟圓整(¥：5000元)

投標(biāo)保證金必須在2023年12月26日9:00前轉(zhuǎn)到以下指定賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)

開(kāi) 戶(hù) 行：上饒銀行廣信大道支行

賬    號(hào)：203143300001163722

2、履約保證金:

履約擔(dān)保形式：履約保證金或銀行保函。

履約保證金或銀行保函為中標(biāo)價(jià)（合同價(jià)）的10%，中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知書(shū)后30天內(nèi)轉(zhuǎn)入到招標(biāo)人指定賬戶(hù)。

履約保證金退回方式：合同服務(wù)期結(jié)束后28天內(nèi)，一次性無(wú)息退回履約保證金；若中標(biāo)單位提交銀行履約保函，保函期限至合同服務(wù)期結(jié)束后28天后為止。

3、付款方式：按季度支付維保費(fèi)用。每季度支付上一季度費(fèi)用價(jià)款，最后一季度預(yù)留合同總價(jià)款的7%作質(zhì)保金，維保服務(wù)期滿(mǎn)1年且無(wú)違約責(zé)任后1個(gè)月一次性無(wú)息支付(考慮項(xiàng)目維保實(shí)際，結(jié)合維保服務(wù)開(kāi)展情況，維保費(fèi)用按實(shí)際維保的電（扶）梯數(shù)量和單價(jià)，據(jù)實(shí)結(jié)算）。

四、公開(kāi)搖選流程

本項(xiàng)目為不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，招標(biāo)人定于2023年12月26日9時(shí)00分，在直播間直播（詳見(jiàn)附件3的二維碼或電腦端直播鏈接）進(jìn)行公開(kāi)直播搖選。所有參加申請(qǐng)的公司法人代表或法人代表委托代理人在2023年12月26日8時(shí)30分--2023年12月26日9時(shí)00分在公告下方附件3提供的簽到碼進(jìn)行掃碼簽到并在簽到后進(jìn)入直播間直播，查看簽到編號(hào)（各投標(biāo)人編號(hào)以簽到系統(tǒng)最終顯示為準(zhǔn))。簽到完成（簽到時(shí)應(yīng)填寫(xiě)投標(biāo)單位名稱(chēng)）即為報(bào)名成功。

（1）參加本次搖選單位以實(shí)際簽到為準(zhǔn)；

（2）已簽到編號(hào)報(bào)名申請(qǐng)人數(shù)量在5家以上的，則按簽到序號(hào)用搖號(hào)機(jī)隨機(jī)公開(kāi)搖選5家備選抽取單位。并由評(píng)審專(zhuān)家小組對(duì)5家備選抽取單位提供所有材料進(jìn)行查驗(yàn)，如有任何弄虛作假行為，上報(bào)行政主管部門(mén)處理；

（3）已簽到編號(hào)報(bào)名申請(qǐng)人數(shù)量在5家以下的，則所有報(bào)名申請(qǐng)人均作為備選抽取單位；

（4）由評(píng)審專(zhuān)家小組對(duì)備選抽取單位的相關(guān)材料進(jìn)行查驗(yàn)，如有不合格則由招標(biāo)人補(bǔ)足5家，5家報(bào)名申請(qǐng)人均查驗(yàn)合格后，再由招標(biāo)人抽取第一個(gè)為中標(biāo)人；

（5）當(dāng)報(bào)名申請(qǐng)人不足3家，招標(biāo)失敗，招標(biāo)人重新組織招標(biāo)。

注：①本次開(kāi)標(biāo)為不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，資格審查方式采用資格后審，投標(biāo)人須按公告中“二、報(bào)名申請(qǐng)人應(yīng)具備的資格條件”要求準(zhǔn)備投標(biāo)文件，復(fù)印件均需加蓋公章后掃描制成一整份PDF格式（所有的資料需制成一個(gè)PDF文件）的電子版投標(biāo)文件或報(bào)名資料，中標(biāo)人在中標(biāo)后再按需要提供對(duì)應(yīng)份數(shù)的紙質(zhì)版加蓋公章的投標(biāo)文件；

②投標(biāo)人需按上述要求提供資料，未按要求提供的為無(wú)效投標(biāo)；

③投標(biāo)人提供的全部資格審查材料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。中標(biāo)候選人確定后，招標(biāo)人可對(duì)中標(biāo)候選人相關(guān)資格條件以及所提供的業(yè)績(jī)材料進(jìn)行核查，發(fā)現(xiàn)不符合上述資格條件的，取消其投標(biāo)資格，已中標(biāo)的，取消其中標(biāo)資格，中標(biāo)后無(wú)故放棄中標(biāo)資格或未履行合同約定行為或投標(biāo)人有違法行為的，報(bào)行政主管部門(mén)對(duì)其違法違規(guī)行為依法進(jìn)行處理、處罰；

④評(píng)審專(zhuān)家小組可要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、同類(lèi)問(wèn)題標(biāo)書(shū)不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作出必要的澄清、說(shuō)明或者糾正；

⑤為便于查找,請(qǐng)投標(biāo)人制成PDF投標(biāo)文件后將名稱(chēng)修改為投標(biāo)公司全稱(chēng)，例如“**** 投標(biāo)文件”；

⑥與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響公開(kāi)搖號(hào)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本次公開(kāi)隨機(jī)抽取。

五、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：參照江西省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)﹤國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)〔招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法〕的通知﹥的通知》（發(fā)改價(jià)格[2011]534號(hào)）有關(guān)規(guī)定，向中標(biāo)人收取中標(biāo)服務(wù)費(fèi)（不得收取報(bào)名費(fèi)、標(biāo)書(shū)費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)等費(fèi)用），請(qǐng)各投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)充分考慮這一因素。

六、項(xiàng)目采購(gòu)需求：詳見(jiàn)附件2。

七、其他

本公告發(fā)布于上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù) 網(wǎng)（ ）、上饒市城市運(yùn)營(yíng)（控股）集團(tuán) 網(wǎng)（ /)，有意向的投標(biāo)人可自行在上述網(wǎng)站中了解項(xiàng)目招標(biāo)相關(guān)情況。

八、本項(xiàng)目解釋權(quán)歸招標(biāo)人，有關(guān)本項(xiàng)目招標(biāo)的其他事項(xiàng)，請(qǐng)與招標(biāo)代理聯(lián)系。  

采 購(gòu) 單 位：上饒市天弘置業(yè)集團(tuán)

采購(gòu)單位

代 理 機(jī) 構(gòu)：江西億科工程管理

代理機(jī)構(gòu)

附 件 1、投標(biāo)響應(yīng)承諾函

2、項(xiàng)目采購(gòu)需求

3、簽到及直播二維碼

附件1

投標(biāo)響應(yīng)承諾函

致：上饒市天弘置業(yè)集團(tuán)

一、我方已仔細(xì)研究了（上饒市天弘置業(yè)集團(tuán) 2024年電（扶）梯維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目）招標(biāo)公告及附件的全部?jī)?nèi)容，愿意以采購(gòu)預(yù)算限價(jià)43.5萬(wàn)元（含稅）的報(bào)價(jià)參與此次投標(biāo)，并按合同約定履行義務(wù)。

二、如我方中標(biāo)，我方承諾：

（1）按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)公告等文件要求提供服務(wù)；

（2）我方完全響應(yīng)項(xiàng)目采購(gòu)需求中的所有要求。

（3）收到中標(biāo)通知書(shū)后，在中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)與貴司簽訂合同；

（4）合同期內(nèi)，擬駐派的3名工作人員須24小時(shí)駐場(chǎng)，并服從采購(gòu)方的管理調(diào)度和監(jiān)督考核。人員

（5）電（扶）梯故障維修更換配件須24小時(shí)內(nèi)完成，重大故障維修須5日內(nèi)完成（如更換主機(jī)、扶梯梯級(jí)大鏈條、扶梯變速箱等）。

（6）投標(biāo)人須響應(yīng)項(xiàng)目需求中的第11小條條款，并在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后2個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系采購(gòu)方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)建立的備品備件庫(kù)房；

（7）合同約定的期限內(nèi)完成合同約定的全部義務(wù)和工作。

三、我方在此聲明，所遞交的投標(biāo)文件及有關(guān)資料內(nèi)容完整、真實(shí)和準(zhǔn)確。若違反以上承諾，將無(wú)條件接受招標(biāo)人及有關(guān)監(jiān)督管理部門(mén)的調(diào)查，并愿意承擔(dān)取消中標(biāo)資格等一切法律責(zé)任。

法定代表人或授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：

承諾單位（蓋章）：

日  期：      年   月  日

附 件2

項(xiàng)目采購(gòu)需求

一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及詳細(xì)規(guī)格參數(shù)：

1、以下所列產(chǎn)品中如有僅指某生產(chǎn)商的，則僅供參考，投標(biāo)人在滿(mǎn)足或優(yōu)于所要求的技術(shù)參數(shù)基礎(chǔ)上可自行選擇生產(chǎn)商及型號(hào)。

2、若投標(biāo)人技術(shù)參數(shù)有正偏離的，應(yīng)提供相關(guān)證明,否則視為負(fù)偏離。

3、電（扶）梯清單

（1）交通樞紐扶梯清單表，共計(jì)24臺(tái)（康力牌）

（2）交通樞紐電梯（垂直）清單表，共計(jì)6臺(tái)（康力牌）

二、服務(wù)要求：

1、投標(biāo)人應(yīng)具有《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安裝改造維修許可證》電梯維修改造B級(jí)及以上資質(zhì)（許可參數(shù)額定速度≤2.5m/s以上），并在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事相應(yīng)工作。

2、投標(biāo)人提供的維修和保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合《特種設(shè)備安全法》、《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3、投標(biāo)人應(yīng)該科學(xué)制定維保方案計(jì)劃，至少每15天進(jìn)行一次對(duì)所有電梯設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查等保養(yǎng)服務(wù)。

4、投標(biāo)人須每月提交月度維保服務(wù)報(bào)告給采購(gòu)方，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳實(shí)全面，有計(jì)劃有總結(jié)，有統(tǒng)計(jì)有分析，有合理化建議等；每季度對(duì)故障情況進(jìn)行匯總梳理和分析。

5、投標(biāo)人在進(jìn)行維修維保工作前，應(yīng)向采購(gòu)方報(bào)告詳細(xì)內(nèi)容；新部件應(yīng)是原廠(chǎng)原裝、合規(guī)合格的能配套的全新部件，須由采購(gòu)方查驗(yàn)才能更換。

6、投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際或者采購(gòu)方的要求，科學(xué)調(diào)整設(shè)置電梯運(yùn)行停靠方式。

7、投標(biāo)人有義務(wù)免費(fèi)提供電梯安全、操作、管理等相關(guān)培訓(xùn)。

8、投標(biāo)人在合同期內(nèi)24小時(shí)駐場(chǎng)。其中在交通樞紐場(chǎng)內(nèi)安排至少2名專(zhuān)職維保技術(shù)員駐點(diǎn)服務(wù)該項(xiàng)目地點(diǎn)，另五桂家園小區(qū)安排至少1名專(zhuān)職維保技術(shù)員駐點(diǎn)服務(wù)該項(xiàng)目地點(diǎn)。上述3名維保員須是投標(biāo)人正式員工，有正規(guī)勞動(dòng)合同，取得電梯維修保養(yǎng)相關(guān)證件。工作時(shí)間和項(xiàng)目地點(diǎn)工作一致；遵守工作紀(jì)律，不得遲到早退，不得隨意脫崗，離開(kāi)項(xiàng)目地點(diǎn)須事先書(shū)面或信息文字類(lèi)請(qǐng)假，經(jīng)采購(gòu)方管理人員同意確認(rèn)后方可離開(kāi)項(xiàng)目地點(diǎn)。

9、采購(gòu)方如有重要活動(dòng)、會(huì)議、施工、運(yùn)貨等臨時(shí)性需求時(shí)，需要操作電梯時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)服從采購(gòu)方調(diào)配安排，并予以無(wú)償協(xié)助配合。

10、在合同期內(nèi)，投標(biāo)人將免費(fèi)更換或修理因正常原因而磨損老化的電梯系統(tǒng)部件，包含但不限于變頻器、控制板、主機(jī)及曳引裝置（馬達(dá)、齒輪箱、編碼器、抱閘裝置、曳引輪及返繩輪等）、扶梯梯級(jí)大鏈條、梯級(jí)、扶梯變速箱齒輪油、扶手帶、曳引鋼絲繩、限速器鋼絲繩、變頻器/驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)及控制柜部件（電路板等）；易損部件如：門(mén)機(jī)皮帶、門(mén)球、齒輪、抱閘瓦、接觸器、繼電器、按鈕、線(xiàn)圈、顯示器、扶手帶回轉(zhuǎn)鏈、梯級(jí)輪、梳齒板、梯級(jí)邊框等，以及其它所有零部件。此外，電梯轎廂內(nèi)的吊頂、按鈕、照明等，以及井道照明由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，投標(biāo)人應(yīng)保障電梯機(jī)房門(mén)鎖、照明完好。

11、為保障維修及時(shí)性，投標(biāo)人應(yīng)有本項(xiàng)目電（扶）梯系統(tǒng)相關(guān)的原廠(chǎng)備品備件，并建立本地庫(kù)房。對(duì)采購(gòu)方有特殊要求的急需更換的故障配件，現(xiàn)場(chǎng)又沒(méi)有備貨的，投標(biāo)人應(yīng)立即專(zhuān)人專(zhuān)車(chē)予以配送。備品備件明細(xì)如下表：交通樞紐扶梯備品備件明細(xì)表（原品牌為康力）

交通樞紐電梯（垂直）備品備件明細(xì)表（原品牌為康力）

五桂家園安置小區(qū)電梯（垂直）備品備件明細(xì)表（原品牌為通力）

三、商務(wù)條款

（一）付款（支付）方式：

（1）項(xiàng)目預(yù)算金額：44臺(tái)電（扶）梯，824元/臺(tái)/月，費(fèi)用總計(jì)肆拾叁萬(wàn)伍仟圓整（小寫(xiě)：435000元）。

（2）維保費(fèi)包含電梯系統(tǒng)所需的配件材料、人工費(fèi)用、稅費(fèi)等一切必要費(fèi)用。電梯年檢費(fèi)由采購(gòu)方承擔(dān)，投標(biāo)人負(fù)責(zé)做好準(zhǔn)備和配合工作，并經(jīng)辦年檢具體事務(wù)。合同期內(nèi)電梯需要升級(jí)的軟硬件設(shè)備由維保方負(fù)責(zé)。

（3）付款（支付）方式：按季度支付維保費(fèi)用。每季度支付上一季度費(fèi)用價(jià)款，最后一季度預(yù)留合同總價(jià)款的7%費(fèi)用作質(zhì)保金，維保服務(wù)期滿(mǎn)1年且無(wú)違約責(zé)任后1個(gè)月一次性無(wú)息支付(考慮項(xiàng)目維保實(shí)際，結(jié)合維保服務(wù)開(kāi)展情況，維保費(fèi)用按實(shí)際維保的電、扶梯數(shù)量和單價(jià)，據(jù)實(shí)結(jié)算）。投標(biāo)方每季度維保結(jié)束，申請(qǐng)支付季度維保費(fèi)用前，須經(jīng)采購(gòu)方對(duì)維修維保項(xiàng)目及服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)之后15個(gè)工作日內(nèi)支付。支付方式包含但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、銀行承兌匯票、商業(yè)票據(jù)、保理等。

（二）服務(wù)類(lèi)型：大包服務(wù)。投標(biāo)方既提供勞務(wù)，又包含免費(fèi)對(duì)電梯的常規(guī)維修、重大維修及改造，并免費(fèi)提供所有電（扶）梯的原廠(chǎng)零部件。

（三）服務(wù)

（四）服務(wù)期限：1年（自合同簽訂之日起計(jì)算）

（五）維保人員到崗時(shí)間：自合同簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)

四、服務(wù)要求及違規(guī)賠償處罰

（1）投標(biāo)方接到故障召修（除電梯困人故障外）通知在工作時(shí)間10分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，非工作時(shí)間15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，超過(guò)時(shí)間限制趕到現(xiàn)場(chǎng)的每次扣違約金2000元；

（2）投標(biāo)方由于工器具、備品備件不到位或維修人員數(shù)量和技術(shù)水平不足等原因，沒(méi)有達(dá)到故障維修更換配件24小時(shí)內(nèi)完成，重大故障維修須5日內(nèi)完成（如更換主機(jī)、扶梯梯級(jí)大鏈條、扶梯變速箱等）時(shí)限的要求，每次扣違約金2000元，且每超過(guò)1天另扣違約金2000元；

（3）電/扶梯發(fā)生嚴(yán)重故障時(shí)，投標(biāo)方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)提交書(shū)面故障分析、維修方案和修復(fù)時(shí)間報(bào)告，如未在約定時(shí)間內(nèi)向采購(gòu)方提交書(shū)面相關(guān)報(bào)告的，扣除違約金2000元，每超過(guò)1天另扣違約金1000元；

（4）若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)方存在人員外包情況（如投標(biāo)方工作人員特種操作證上未加蓋投標(biāo)方公章），直接扣除違約金1000元并要求5天內(nèi)進(jìn)行整改，否則再追加扣違約金2000元，并在要求時(shí)間內(nèi)完成整改；

（5）在發(fā)生電梯困人救援時(shí)，投標(biāo)方未按照合同約定在接到采購(gòu)方報(bào)告后5分鐘內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)，15分鐘內(nèi)完成救援工作的，每次扣除違約金2000元；若困人救援工作超過(guò)30分鐘的，每次扣除違約金5000元；因投標(biāo)方困人救援不及時(shí)，導(dǎo)致電梯損壞（如消防救援）的，由投標(biāo)方承擔(dān)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的維修費(fèi)用以及賠償被困人員出行誤時(shí)、精神損失等所有因電梯困人造成的相關(guān)費(fèi)用。

（6）投標(biāo)方應(yīng)通過(guò)有效的維修保養(yǎng)，確保采購(gòu)方設(shè)備功能處于正常狀態(tài)，如采購(gòu)方檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)因投標(biāo)方原因?qū)е略O(shè)備功能缺失或不能正常工作，每次扣違約金2000元；

（7）投標(biāo)方必須每月的28日之前向采購(gòu)方提報(bào)下月的作業(yè)計(jì)劃，否則每次扣除違約金2000元；

（8）采購(gòu)方電梯管理人員對(duì)投標(biāo)方作業(yè)過(guò)程、質(zhì)量進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)方不按設(shè)備制造廠(chǎng)家提供的使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)、合同規(guī)定內(nèi)容以及每半月、季度、半年、全年維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)要求去完成應(yīng)做的形式作業(yè)項(xiàng)目，每次扣違約金5000元，并應(yīng)當(dāng)立即返工，整改至合格；

（9）投標(biāo)方三名駐場(chǎng)人員（交通樞紐場(chǎng)內(nèi)2名專(zhuān)職維保技術(shù)員、五桂家園安置小區(qū)內(nèi)1名專(zhuān)職維保技術(shù)員）在未向采購(gòu)方電梯管理人員請(qǐng)假，未經(jīng)采購(gòu)方電梯管理人員同意，擅自離開(kāi)駐點(diǎn)服務(wù)項(xiàng)目地點(diǎn)，違反約定無(wú)24小時(shí)駐場(chǎng)的情況，每發(fā)現(xiàn)一次扣違約金3000元；

（10）如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)方工作人員未持證（電梯維修證等）上崗，每次扣除違約金2000元；

（11）采購(gòu)方每月不定期按備品備件清單明細(xì)表檢查本項(xiàng)目電、扶梯系統(tǒng)相關(guān)的原廠(chǎng)備品備件庫(kù)房。如采購(gòu)方現(xiàn)場(chǎng)檢查中發(fā)現(xiàn)投標(biāo)方儲(chǔ)備的相關(guān)備品備件有缺少情況的，每發(fā)現(xiàn)一次扣違約金2000元。如投標(biāo)方拒不配合采購(gòu)方定期檢查備品備件的庫(kù)房，每次扣除違約金5000元；

（12）因投標(biāo)方維修人員責(zé)任或自動(dòng)扶梯系統(tǒng)原因?qū)е聜鍪鹿剩稑?biāo)方根據(jù)國(guó)家的法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，采購(gòu)方概不擔(dān)責(zé)；

（13）投標(biāo)方在維修維修保養(yǎng)時(shí)，更換新部件應(yīng)是原廠(chǎng)原裝、合規(guī)合格的配套全新部件，備品備件及消耗性材料均滿(mǎn)足技術(shù)要求，更換前須由采購(gòu)方查驗(yàn)才能更換。如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)方采用副產(chǎn)件、劣質(zhì)產(chǎn)品或假冒偽劣產(chǎn)品進(jìn)行代替的，發(fā)現(xiàn)一次扣違約金10000元，且采購(gòu)方有權(quán)解除合同，并要求投標(biāo)方承擔(dān)違約責(zé)任；

（14）因投標(biāo)方原因，設(shè)備出現(xiàn)故障、困人超時(shí)、扶梯傷人、乘客受傷等情況并被媒體報(bào)道，由投標(biāo)方負(fù)責(zé)向社會(huì)解釋?zhuān)⒖鄢`約金5000元每次；

（15）以上違約金等賠償款項(xiàng)，采購(gòu)方單方面有權(quán)在支付給投標(biāo)方季度維保費(fèi)用款項(xiàng)中或履約保證金中直接扣除，賠償?shù)闹Ц恫⒉粶p輕投標(biāo)方在本合同項(xiàng)目中約定的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任。

五、驗(yàn)收

（1）每次支付進(jìn)度款時(shí)，采購(gòu)方按照驗(yàn)收本技術(shù)規(guī)格書(shū)附件要求對(duì)投標(biāo)方的維保工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后按合同約定的方式支付維保服務(wù)費(fèi)用；

（2）投標(biāo)方完成合同約定的維保服務(wù)工作時(shí)，由投標(biāo)方、采購(gòu)方及下一家服務(wù)單位進(jìn)行三方移交。移交出現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的5個(gè)工作日內(nèi)解決，否則采購(gòu)方有權(quán)另請(qǐng)投標(biāo)方之外的第三方進(jìn)行處理并從維保費(fèi)中扣除由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

六、維保細(xì)則

（1）投標(biāo)方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)電/扶梯提供全面維保服務(wù)，安全第一、保證電/扶梯高效運(yùn)行，預(yù)防保養(yǎng)為主、故障檢修為輔，通過(guò)維修保養(yǎng)達(dá)到出現(xiàn)故障及時(shí)維修并徹底排除故障，減少停機(jī)檢修時(shí)間，延長(zhǎng)電/扶梯使用壽命的目標(biāo)；

（2）投標(biāo)方嚴(yán)格按照《電梯制造與安裝安全規(guī)范》、《扶梯和自動(dòng)人行道的制造與進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。所有標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范均以最新版本為準(zhǔn)；

（3）投標(biāo)方進(jìn)行維保作業(yè)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守采購(gòu)方有關(guān)的規(guī)章制度；

（4）未經(jīng)采購(gòu)方同意，投標(biāo)方不得私自更改電/扶梯運(yùn)行程序及運(yùn)行方式；

（5）投標(biāo)方在維保作業(yè)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)自動(dòng)扶梯工作環(huán)境進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有影響電/扶梯正常運(yùn)行因素時(shí)，應(yīng)立即向采購(gòu)方書(shū)面報(bào)告并提出改進(jìn)建議；

（6）投標(biāo)方應(yīng)有預(yù)見(jiàn)性的進(jìn)行維保工作，并及時(shí)排除電/扶梯意外故障。因未及時(shí)處理故障造成采購(gòu)方不能正常使用以及因此對(duì)采購(gòu)方造成的損失，投標(biāo)方擔(dān)相應(yīng)損失；

（7）投標(biāo)方進(jìn)行維保作業(yè)時(shí)，需通知采購(gòu)方工程部并到管理處請(qǐng)點(diǎn)。作業(yè)完成后通知采購(gòu)方工程部并到管理處銷(xiāo)點(diǎn)。具體流程要嚴(yán)格按照采購(gòu)方的施工作業(yè)管理辦法執(zhí)行；

（8）投標(biāo)方進(jìn)行維保作業(yè)時(shí)，需對(duì)作業(yè)區(qū)域設(shè)置安全防護(hù)措施。作業(yè)過(guò)程中因投標(biāo)方違規(guī)或未進(jìn)行有效安全防護(hù)造成安全事故的，由投標(biāo)方負(fù)責(zé)一切后果。

附件3：

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上饒市天弘置業(yè)集團(tuán) 2024年電（扶）梯維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目搖選公告（2023.12.13最新定稿版）.docx

電腦直播端： https://mudu.tv/live/watch/medv72bl

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上饒市天弘置業(yè)集團(tuán) 2024年電（扶）梯維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目搖選公告（2023.12.13最新定稿版）.docx