通用技術大廈業務區改造施工項目（施工圖設計、EPC）

工程總承包招標公告

1.招標條件

本招標項目通用技術大廈業務區改造施工項目（施工圖設計、EPC）工程總承包（項目名稱）已由中國通用技術（集團）控股 （項目審批、核準或備案機關名稱）以總經理辦公會（〔2023〕通辦紀字第19A號）（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為通用技術集團健康管理科技 ，建設資金企業自籌（資金來源），項目出資比例為100%， 項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1本招標項目的建設地點： 通用技術大廈，西臨西三環，南臨京港澳高速，北臨蓮石路。

2.2本招標項目的建設地點通用技術大廈總占地面積11383㎡，總建筑面積為58563.49㎡，其中地上建筑面積43180.41㎡，地下建筑面積15383.08㎡（含人防面積1082.96㎡）。地上28層，地下2層。主體部分采用全現澆鋼筋混凝土框架剪力墻。大廈院落設有東、西兩個人車混行出入口，大廈樓宇設南、北兩個人行出入口。本次建設項目為局部改造，改造區域為通用技術大廈地下一層、地下一層夾層、地下二層、一層（不含北大堂）、二至十二層，建筑面積總計26331.58㎡。項目投資估算約10298.45萬元。

2.3本招標項目的計劃工期：260日歷天，其中設計工期45日歷天，施工工期215日歷天。

2.4招標范圍：本項目采用工程總承包式發包，投標人按照招標人約定的標準、規范、工程的功能、規模、考核目標和竣工日期等要素，完成本項目的所有施工圖設計、施工（含竣工試驗、竣工后試驗、交付，并在缺陷責任期及保修期內維修其任何缺陷和質量問題）、試運行、竣工備案等實施全過程的工程總承包；承包人對本工程的質量、安全、費用和進度負責，并提供相關所需服務。

3.投標人資格要求

3.1資質要求：投標人須具備建筑行業（建筑工程）專業設計甲級（含）及以上資質，并同時具備建筑工程施工總承包一級[新]及以上資質。

3.2業績要求：投標人應具有以下a或者b的類似業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力。a.具有類似項目工程總承包業績（工程總承包業績的承包人為聯合體形式時，投標人負責的工作應當包含施工。）；b.具有類似項目的施工業績。

說明：類似項目業績：合同簽訂時間為近5年（指2018年12月1日至2023年12月1日），投資估算在1億及以上或建筑面積在25000平方米及以上房屋建筑工程或EPC業績。

注：如投標人為聯合體形式時，類似業績由牽頭人負責提供。

3.3人員要求：

①項目經理：須具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理,如為聯合體形式投標的，項目經理應為聯合體牽頭單位在職人員；

②設計負責

③施工負責

說明：項目經理可兼任施工負責人，但設計負責人與施工負責人不能為同一人。

3.4本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體各方必須簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和雙方的權利義務；（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一項目中參加投標；（3）聯合體成員不得超過2家（投標人為聯合體的，按招標文件要求在規定部位加蓋聯合體各方企業公章，和法定代表人或委托代理人簽字或蓋章（除聯合體各方自有人員、營業執照、資質、業績等資料））。

3.5其他要求：

（1）投標人應是中華人民共和國境內依法設立并有效存續的具有獨立資格的法人單位；

（2）投標人應具有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證并在有效期內（如為聯合體形式，則指施工方）；

（3）外地來京建筑業企業須在北京建立企業管理檔案，且已取得建設主管部門頒發的《外省市建筑企業來京施工備案表》（如為聯合體形式，則指施工方）；

（4）外埠建設工程設計企業進京須在承接設計項目后報送企業基本信息；

（5）本次招標對失信被執行人采用否決性懲戒方式；聯合體各方均需要進行失信被執行人查詢；

（6）本次招標對投標人企業經營狀態要求：投標人當前沒有處于被責令停業、投標資格被暫停或取消、財產被接管或凍結，破產狀態；近三年（指2020年12月1日至2023年12月1日，含起止日）沒有出現騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題或重大設計問題；

（7）施工單位不得為施工安全風險企業，本項目采用限制性懲戒（如為聯合體形式，則指施工方）（以投標人出具加蓋公章的承諾書為準，承諾必須客觀、真實）；

（8）投標人如以聯合體形式，除上述有特殊說明的外，則聯合體成員均應滿足上述要求；

（9）本項目在發布招標公告時，已經公布了初步設計等資料的前提下，接受前期項目建議書、可行性研究報告、方案設計、初步設計文件的編制單位及評估單位提出投標申請。