1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：神東煤炭烏蘭木倫生活小區(qū)神東資產(chǎn)、烏蘭木倫新高層公寓、考考賴單身公寓等場(chǎng)所物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：本項(xiàng)目共計(jì)劃分為一個(gè)標(biāo)段
項(xiàng)目概況：為保證神東煤炭烏蘭木倫生活小區(qū)神東資產(chǎn)、烏蘭木倫新高層公寓、考考賴單身公寓等場(chǎng)所物業(yè)服務(wù)正常開展，確定對(duì)以下四部分服務(wù)公開招標(biāo)采購，主要包括：一是神東煤炭烏蘭木倫生活小區(qū)神東資產(chǎn)物業(yè)服務(wù)，涉及外環(huán)保潔、公共衛(wèi)生間保潔服務(wù)；二是烏蘭木倫新高層公寓及地下室保潔業(yè)務(wù)；三是考考賴單身公寓保潔業(yè)務(wù)、洗衣房洗衣業(yè)務(wù)；四是烏蘭木倫煤礦井口送飲服務(wù)。
采購范圍：烏蘭木倫生活小區(qū)2#公寓、1-10號(hào)平房、市場(chǎng)周邊等外環(huán)保潔（14610㎡）、公共衛(wèi)生間保潔（1座）；烏蘭木倫服務(wù)部新高層公寓保潔業(yè)務(wù)（共有地上11層，4個(gè)單元，房間176間，地下1層）；考考賴2#、3#公寓保潔業(yè)務(wù)（考考賴2#、3#公寓各有4層，3個(gè)單元，共計(jì)48間房）、洗衣房洗衣業(yè)務(wù)（日均洗布草106件）；烏蘭木倫煤礦井口送飲服務(wù)。
計(jì)劃服務(wù)期限：2024年1月1日至2025年12月31日（投標(biāo)報(bào)價(jià)須按照2年服務(wù)量進(jìn)行報(bào)價(jià)。若合同簽訂時(shí)間晚于2024年1月1日，本項(xiàng)目實(shí)際服務(wù)期應(yīng)當(dāng)為：自合同簽訂之日起至2025年12月31日。最終的結(jié)算費(fèi)用應(yīng)當(dāng)從合同總價(jià)中扣除未服務(wù)期間的費(fèi)用。）。
質(zhì)量要求：服務(wù)質(zhì)量須符合國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量等級(jí)為合格，詳見技術(shù)文件。
安全要求：安全責(zé)任主體為投標(biāo)人，具體見《安全、環(huán)保、職業(yè)健康協(xié)議》。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2018年12月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績1份，單項(xiàng)合同金額不得低于100萬元。投標(biāo)人須提供能證明本次采購業(yè)績要求的合同掃描件和合同對(duì)應(yīng)的任意一張發(fā)票掃描件（合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務(wù)范圍等信息；發(fā)票開具日期須在2023年10月12日前，所提供的的增值稅發(fā)票掃描件發(fā)票代碼、發(fā)票號(hào)碼、開票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無效認(rèn)定）。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2023-12-12 16:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2023-12-18 16:00:00。
本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：神東煤炭烏蘭木倫生活小區(qū)神東資產(chǎn)、烏蘭木倫新高層公寓、考考賴單身公寓等場(chǎng)所物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：本項(xiàng)目共計(jì)劃分為一個(gè)標(biāo)段
項(xiàng)目概況：為保證神東煤炭烏蘭木倫生活小區(qū)神東資產(chǎn)、烏蘭木倫新高層公寓、考考賴單身公寓等場(chǎng)所物業(yè)服務(wù)正常開展，確定對(duì)以下四部分服務(wù)公開招標(biāo)采購，主要包括：一是神東煤炭烏蘭木倫生活小區(qū)神東資產(chǎn)物業(yè)服務(wù)，涉及外環(huán)保潔、公共衛(wèi)生間保潔服務(wù)；二是烏蘭木倫新高層公寓及地下室保潔業(yè)務(wù)；三是考考賴單身公寓保潔業(yè)務(wù)、洗衣房洗衣業(yè)務(wù)；四是烏蘭木倫煤礦井口送飲服務(wù)。
采購范圍：烏蘭木倫生活小區(qū)2#公寓、1-10號(hào)平房、市場(chǎng)周邊等外環(huán)保潔（14610㎡）、公共衛(wèi)生間保潔（1座）；烏蘭木倫服務(wù)部新高層公寓保潔業(yè)務(wù)（共有地上11層，4個(gè)單元，房間176間，地下1層）；考考賴2#、3#公寓保潔業(yè)務(wù)（考考賴2#、3#公寓各有4層，3個(gè)單元，共計(jì)48間房）、洗衣房洗衣業(yè)務(wù)（日均洗布草106件）；烏蘭木倫煤礦井口送飲服務(wù)。
計(jì)劃服務(wù)期限：2024年1月1日至2025年12月31日（投標(biāo)報(bào)價(jià)須按照2年服務(wù)量進(jìn)行報(bào)價(jià)。若合同簽訂時(shí)間晚于2024年1月1日，本項(xiàng)目實(shí)際服務(wù)期應(yīng)當(dāng)為：自合同簽訂之日起至2025年12月31日。最終的結(jié)算費(fèi)用應(yīng)當(dāng)從合同總價(jià)中扣除未服務(wù)期間的費(fèi)用。）。
質(zhì)量要求：服務(wù)質(zhì)量須符合國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量等級(jí)為合格，詳見技術(shù)文件。
安全要求：安全責(zé)任主體為投標(biāo)人，具體見《安全、環(huán)保、職業(yè)健康協(xié)議》。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2018年12月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績1份，單項(xiàng)合同金額不得低于100萬元。投標(biāo)人須提供能證明本次采購業(yè)績要求的合同掃描件和合同對(duì)應(yīng)的任意一張發(fā)票掃描件（合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務(wù)范圍等信息；發(fā)票開具日期須在2023年10月12日前，所提供的的增值稅發(fā)票掃描件發(fā)票代碼、發(fā)票號(hào)碼、開票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無效認(rèn)定）。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2023-12-12 16:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2023-12-18 16:00:00。
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