1.招標條件

本招標項目名稱為：神東煤炭烏蘭木倫生活小區神東資產、烏蘭木倫新高層公寓、考考賴單身公寓等場所物業服務公開招標，本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本項目共計劃分為一個標段

項目概況：為保證神東煤炭烏蘭木倫生活小區神東資產、烏蘭木倫新高層公寓、考考賴單身公寓等場所物業服務正常開展，確定對以下四部分服務公開招標采購，主要包括：一是神東煤炭烏蘭木倫生活小區神東資產物業服務，涉及外環保潔、公共衛生間保潔服務；二是烏蘭木倫新高層公寓及地下室保潔業務；三是考考賴單身公寓保潔業務、洗衣房洗衣業務；四是烏蘭木倫煤礦井口送飲服務。

采購范圍：烏蘭木倫生活小區2#公寓、1-10號平房、市場周邊等外環保潔（14610㎡）、公共衛生間保潔（1座）；烏蘭木倫服務部新高層公寓保潔業務（共有地上11層，4個單元，房間176間，地下1層）；考考賴2#、3#公寓保潔業務（考考賴2#、3#公寓各有4層，3個單元，共計48間房）、洗衣房洗衣業務（日均洗布草106件）；烏蘭木倫煤礦井口送飲服務。

計劃服務期限：2024年1月1日至2025年12月31日（投標報價須按照2年服務量進行報價。若合同簽訂時間晚于2024年1月1日，本項目實際服務期應當為：自合同簽訂之日起至2025年12月31日。最終的結算費用應當從合同總價中扣除未服務期間的費用。）。

質量要求：服務質量須符合國家相關驗收規范，質量等級為合格，詳見技術文件。

安全要求：安全責任主體為投標人，具體見《安全、環保、職業健康協議》。

2.2 其他：/

3.投標人資格要求

3.1 資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2018年12月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務合同業績1份，單項合同金額不得低于100萬元。投標人須提供能證明本次采購業績要求的合同掃描件和合同對應的任意一張發票掃描件（合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息；發票開具日期須在2023年10月12日前，所提供的的增值稅發票掃描件發票代碼、發票號碼、開票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無效認定）。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本項目不接受聯合體投標。

4. 招標文件開始購買時間2023-12-12 16:00:00，招標文件購買截止時間2023-12-18 16:00:00。

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