黃河公司格爾木 2024-2026年物業(yè)服務(wù)項目招標公告
項目名稱：黃河公司格爾木 2024-2026年物業(yè)服務(wù)項目
合同編
5031-GEMXNY-FY-[2023]第016號（總059號）
4321-QGG-FY-[2023]第019號（總028號）
5241-QFSS-FY-[2023]第016號（總022號）
4571-QMXNY-FY-[2023]第008號（總027號）
招標項目編
項目業(yè)主：青海黃河上游水電開發(fā) 格爾木太陽能發(fā)電
青海黃河中型水電開發(fā) 格爾木新能源
青海黃電格爾木光伏發(fā)電
青海黃電楓雙風力發(fā)電
青海啟明新能源
受青海黃河上游水電開發(fā) 的委托，就黃河公司格爾木 2024-2026年物業(yè)服務(wù)項目（以下簡稱：本項目）進行公開招標，投標人中標后與委托人簽訂合同。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
1.1項目概況
黃河公司格爾木 （以下簡稱：格爾木 ）是黃河公司在格爾木區(qū)域的分支機構(gòu)，是格爾木區(qū)域新能源產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)管理、安全管理、生產(chǎn)運營、經(jīng)營管理、企業(yè)管理主體，是區(qū)域項目發(fā)展統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、綜合智慧能源拓展和創(chuàng)新創(chuàng)效主體。 作為13家合署運作實體單位代表，全面履行區(qū)域規(guī)劃、政府對接、市場開發(fā)、資產(chǎn)管理、品牌推廣“五位一體”管理職能，并持續(xù)強化區(qū)域經(jīng)營、財務(wù)、市場、人資等方面資源配備，不斷提升自主經(jīng)營、自我發(fā)展能力。格爾木 機關(guān)位于格爾木市， 運營管理格爾木光伏電站（總裝機690MW）、烏圖美仁光伏電站（總裝機200MW）、大格勒風電場（總裝機149MW）、諾木洪風電場（總裝機350MW）、啟明智誠風電場（總裝機100MW）。因管理工作需要，需對格爾木 辦公樓及 運營管理的5個新能源場站2024-2026年物業(yè)服務(wù)項目進行招標。
各場站合同簽訂單位如下：
| 序號 | 場站名稱 | 簽訂合同主體單位名稱 |
| 1 | 格爾木 辦公樓及格爾木光伏項目部物業(yè)服務(wù) | 青海黃河上游水電開發(fā) 格爾木太陽能發(fā)電 |
| 2 | 烏圖美仁光伏項目部物業(yè)服務(wù) | 青海黃電格爾木光伏發(fā)電 |
| 3 | 大格勒風電項目部物業(yè)服務(wù) | 青海黃河中型水電開發(fā) 格爾木新能源 |
| 4 | 諾木洪風電項目部物業(yè)服務(wù) | 青海黃電楓雙風力發(fā)電 |
| 5 | 智誠風電場物業(yè)服務(wù) | 青海啟明新能源 |
1.2 招標范圍及主要工作內(nèi)容
1.2.1招標范圍
格爾木 辦公樓（位于青海省格爾木市黃河路街道開發(fā)區(qū)管委會鹽三巷3號）、格爾木光伏電站（位于青海省格爾木市東出口光伏園區(qū)光伏大道）、烏圖美仁光伏電站（位于青海省格爾木市烏圖美仁鄉(xiāng)光伏光熱園區(qū)黃河洱源光伏電站）、大格勒風電場（位于青海省格爾木市大格勒鄉(xiāng)109國道2675處）、諾木洪風電場（位于青海省都蘭縣109國道2622處）和啟明智誠風電場（位于青海省海西州大柴旦行委錫鐵山鎮(zhèn)火車站）的辦公樓及生活區(qū)配套物業(yè)服務(wù)。
1.2.2主要工作內(nèi)容
本次招標為黃河公司格爾木 2024-2026年物業(yè)服務(wù)項目，包括黃河公司格爾木 辦公樓、格爾木光伏項目部、烏圖美仁光伏項目部、大格勒風電項目部、諾木洪風電項目部、啟明智誠風電場物業(yè)服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容包括：
（1） 辦公樓及各場站生產(chǎn)生活及辦公等區(qū)域清潔服務(wù)、會議服務(wù)、水暖電及其他設(shè)備設(shè)施維護維修服務(wù)、綠植養(yǎng)護服務(wù)等；
（2） 辦公樓及各場站垃圾清運、化糞池清理、污水處理服務(wù)及對應(yīng)相關(guān)設(shè)備設(shè)施配置、維修等；
（3） 辦公樓及各場站綠植租賃、物業(yè)服務(wù)所需材料等；
（4） 辦公樓及各場站物業(yè)服務(wù)范疇類其他有關(guān)物業(yè)工作。
1.2.3服務(wù)期限
本項目約定服務(wù)期限為三年（即：2024年4月1日～2027年3月31 日）。但受托人須在每年度結(jié)束前2個月，接受項目業(yè)主的年度履約評價和考核，評價和考核合格后方可與委托人按照已簽訂的合同繼續(xù)執(zhí)行下一年度的物業(yè)服務(wù)工作；當評價和考核不合格時，項目業(yè)主單位有權(quán)單方面終止合同，已約定的服務(wù)期限亦自行終止，且項目業(yè)主的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。
1.3 資金來源
本項目由黃河公司格爾木 利用自有資金予以解決，資金已落實。
1.4 投標人資格
1.4.1法人地位
投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)督管理部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價A級及以上等級物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
1.4.2商業(yè)信譽
投標人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以信用中國( ）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準。
1.4.3項目相關(guān)人員資格
履行本項目工作的人員應(yīng)是熟悉物業(yè)管理工作的、業(yè)務(wù)熟練、經(jīng)驗豐富的人員，這類人員應(yīng)占總?cè)藬?shù)的50％以上：普通勞務(wù)人員的技術(shù)素質(zhì)必須與其崗位相匹配；從事電工作業(yè)的維護工應(yīng)持有電工作業(yè)相關(guān)資格證書，持證上崗，持證人員不少于2人。投標人應(yīng)在投標文件中附上特殊工種人員的資格證復(fù)印件。
1.5 業(yè)績
投標人在投標基準日期的近三年內(nèi)，獨立承擔過至少2個物業(yè)管理服務(wù)方面的合同業(yè)績（附合同復(fù)印件）。
1.6 資格后審
招標人將根據(jù)投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。
1.7
沒有在 中國電力招標采購網(wǎng)（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！
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