2023-2025年廣東汕尾陸河 員工周轉房服務框架招標項目招標公告
（招標編號：CG0300022001635767）
2023-2025年廣東汕尾陸河 員工周轉房服務框架招標項目（招標編號：CG0300022001635767），已由項目審批機關批準， 本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
一、項目信息
（一）項目名稱：2023-2025年廣東汕尾陸河 員工周轉房服務框架招標項目
（二）
（三）
（四）資金落實情況：已落實
（五）資金來源情況說明：自籌資金
（六）項目類別：服務類
（七）資格審查方式：資格后審
（八）框架招標結果有效期：合同簽訂之日起至2023年12月31日，若上級單位收回采購權，本次采購結果將根據有關規定做相應調整。
二、項目概況和招標范圍
（一）標的清單及分包情況如下：
序號 | 標的 | 概算金額（萬元） | 最大中標數量 | 標包號 | 標包名稱 | 中標比例 | 標包金額（萬元） | 服務期 | 最高投標費率(%) | 是否特殊包 | 招標文件收取費用（元） | 投標保證金（元） |
1 | 2023-2025廣東汕尾陸河 員工周轉房服務框架招標項目 | 144.768 | 1 | 1 | 2023-2025廣東汕尾陸河 員工周轉房服務框架招標項目 | 100% | 144.768 | 合同簽訂之日起至2025年12月31日止 | 30 | 否 | 不收取 | 10,000.00 |
（二）項目概述：
因工作需要，汕尾陸河 需向外承租一批員工周轉房，為便于統籌管理和賬務結算，需委托租賃服務公司負責汕尾陸河 員工周轉房的租賃服務和日常管理，按照規定進行業務結算。現根據實際工作需要，通過公開招標方式采購汕尾陸河 員工周轉房服務項目。
（三）招標范圍：
2023-2025年廣東汕尾陸河 員工周轉房服務框架招標項目：因工作需要，汕尾陸河 需向外承租一批員工周轉房，為便于統籌管理和賬務結算，需委托租賃服務公司負責汕尾陸河 員工周轉房的租賃服務和日常管理，按照規定進行業務結算。現根據實際工作需要，通過公開招標方式采購汕尾陸河 員工周轉房服務項目。
本項目服務期限為合同簽訂之日起至2025年12月31日止（租賃期2年，具體以簽訂合同為準），服務方須為采購單位提供以下服務：
1.根據招標方要求2024年1月1日前為采購單位尋找適合的房源，房源要求位于采購單位（汕尾陸河 ）方圓10kM范圍內，所在小區應符合安全性好、物業管理完備、房屋手續齊全、產權明晰、不存在有法院抵押或強制執行情況的條件。
2.租賃房要與房屋業主核實房屋的相關資料等信息，認真檢查房屋的結構、裝修、家具、電器、生活設施等是否完好，如有缺少、損壞需及時增補或修理，確保房屋內外所有設施能正常使用。
3.服務方應按照采購單位的要求，配合采購單位所安排的人員辦理入住手續、繳納房租、必要維修以及配置床（含床墊）、衣柜、書桌、椅子、空調、熱水器、洗衣機等基本家電家具及基本住房物質（僅限于新入局人員配置：床上用品四件套、被子、枕頭、蚊帳、衣架、水桶、口杯、竹席、洗臉盆）。租賃期內的水電費（含公共水電分攤費）、煤氣費、直飲水費、有線電視費、網絡使用費、室內固定
4.服務方須按照采購單位要求與房屋業主簽訂房屋租賃合同，代繳所租賃房屋租金、押金等費用。
5.服務方負責所租賃房屋的日常服務管理有關工作，包括房屋使用過程中有關設備設施出現故障時與房屋業主的聯系溝通、維修等工作。
6.服務方配備 1-3人周轉房使用駐點管理小組，確保周轉房管理服務區域有人員 24 小時值勤,負責房屋設施、物品核對和有關費用計收等工作，監督周轉房的使用，創建和諧、文明的宿舍區。
7.定期開展所服務房屋的治安、消防、安全自查、疫情防控和日常服務管理有關工作，發現問題及時整改。做好空置房屋的衛生清潔和物品配置等入住準備，保障居住房屋使用過程中有關設備設施出現故障時的聯系溝通、及時維修等工作。
（四）具體結算金額以招標結果的有效期內實際發生的采購量為準。
（五）有效報價范圍：
標包有效報價范圍：采用費率報價，最高不得超過30%。
結算方式：（注:房屋租金以評估報告的評估價格為依據-租賃期如超過兩年，房屋租金至少每兩年評估一次。當和金依據新評估報告變動時，需另行簽訂補充協議）:
1.2023-2025年廣東汕尾陸河 員工周轉房服務框架招標項目：租賃房屋每月費用（租賃費+服務費）結算價=實際租賃房屋租金×套數+實際租賃房屋租金×中標費率×套數；
2.甲方自有產權或自行對外租賃的房屋每月服務費結算價=評估房屋租金×中標費率×套數。
三、投標人資格要求
1.通用資格：
通用資格要求 | |
序號 | 內容 |
1 | 投標人必須按照要求，在 （)中列入嚴重違法失信企業名單。 |
6 | 沒有被“信用中國”網站（) 或“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn /shixin）列入失信被執行人名單。
|
7 | 不接受聯合體投標。 |
2.專用資格：
專用資格要求 | ||
序號 | 內容 | 關聯標的/標包/標段 |
1 | 近3年（投標截止日期前36個月）具有與標的物相關項目業績（提供至少1份合同或中標通知書等證明材料）。 | 2023-2025年廣東汕尾陸河 員工周轉房服務框架招標項目 |
四、
未在中國電力招標采購網（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯系人：李楊
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郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術及商務信息服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準。
編輯：csg.cn
