1.招標條件
本招標項目名稱為：長源電力隨州公司新建工程2023-2026年后勤物業服務公開招標，本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況
隨州火電項目規劃建設2×660MW+2×1000MW超超臨界燃煤機組，本期建設2×660MW超超臨界燃煤機組，同步建設煙氣脫硫脫硝設施，并留有擴建條件。
廠址位于隨州市東南部、曾都區淅河鎮東南約7.2km處的隨州市高新技術產業開發區內。西北距隨州市區中心約15.6km、距離漢丹鐵路隨州車站約13.50km、距離隨州市污水處理廠約9.3km，東北距離擬選的碾子灣灰場約1.9km。廠區北側和東側緊鄰220kV隨曾線高壓輸電線路，西側緊鄰漢丹鐵路，西側約2km為老G316國道和府河，北側約2km、5km分別為麻竹高速公路和規劃的淅河工業綜合組團南邊界，東側為規劃的新G316國道。
2.1.2招標范圍及標段（包）劃分
本次招標的后勤物業服務內容包括：物業管理、衛生保潔、會議接待、宿舍及客房管理、綠植租擺、車輛服務、活動中心服務、廠前區設備設施維修維護等。
招標范圍如下：
2.1.2.1備班樓兩棟及連廊：每棟六層，建筑面積共約9000平方米。包含員工宿舍147間（其中單間139間，兩室一廳8間），客房12間。連廊內的公共服務間等。
2.1.2.2輔助樓一棟：共三層，建筑面積共約3100平方米。包含員工食堂、超市、包間、文體活動室等。
2.1.2.3綜合行政樓一棟：共四層，建筑面積約6300平方米。一樓為前臺、中庭、多功能廳，二、三層為辦公區域，第四層樓為集中會議層。
2.1.2.4廠前辦公區公共區域建筑面積約36500平方米，其中停車場約6000平方米，規劃員工活動中心及運動場約27500平方米，廠區內道路及其他區域約3000平方米。
2.1.2.5臨建區：
（1）臨建區1號樓，建筑面積約960平方米，含會議室3間，辦公室7間，工位50個。
（2）臨建區2號樓，建筑面積約950平方米，含宿舍36間。
（3）臨建區3號樓，建筑面積約780平方米，含活動室和食堂等。
（4）臨建區4號、5號辦公樓建筑面積950平方米
（5）室外運動場、停車場等公共區域建筑面積約5000平方米。
2.1.3 服務期限：
服務期限36個月，暫定為 2023年12月15日至 2026年12月14日。實際開始時間以招標人通知為準。
2.1.4服務地點：
本項目服務的工作服務地點位于隨州市東南部、曾都區淅河鎮東南約7.2km處的隨州市高新技術產業開發區內。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的勞務派遣經營許可證。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2018年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務的合同業績2份（單份合同須同時滿足：（1）金額不低于人民幣300萬元/年；（2）服務期不低于1年；（3）服務建面不低于50000m2；（4）工作范圍包含保潔、會務、綠植、車輛服務、設施維修中任意三項），投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同及對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他證明履約情況的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件開始購買時間2023-11-15 16:00:00，招標文件購買截止時間2023-11-20 16:00:00。
本招標項目名稱為：長源電力隨州公司新建工程2023-2026年后勤物業服務公開招標，本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況
隨州火電項目規劃建設2×660MW+2×1000MW超超臨界燃煤機組，本期建設2×660MW超超臨界燃煤機組，同步建設煙氣脫硫脫硝設施，并留有擴建條件。
廠址位于隨州市東南部、曾都區淅河鎮東南約7.2km處的隨州市高新技術產業開發區內。西北距隨州市區中心約15.6km、距離漢丹鐵路隨州車站約13.50km、距離隨州市污水處理廠約9.3km，東北距離擬選的碾子灣灰場約1.9km。廠區北側和東側緊鄰220kV隨曾線高壓輸電線路，西側緊鄰漢丹鐵路，西側約2km為老G316國道和府河，北側約2km、5km分別為麻竹高速公路和規劃的淅河工業綜合組團南邊界，東側為規劃的新G316國道。
2.1.2招標范圍及標段（包）劃分
本次招標的后勤物業服務內容包括：物業管理、衛生保潔、會議接待、宿舍及客房管理、綠植租擺、車輛服務、活動中心服務、廠前區設備設施維修維護等。
招標范圍如下：
2.1.2.1備班樓兩棟及連廊：每棟六層，建筑面積共約9000平方米。包含員工宿舍147間（其中單間139間，兩室一廳8間），客房12間。連廊內的公共服務間等。
2.1.2.2輔助樓一棟：共三層，建筑面積共約3100平方米。包含員工食堂、超市、包間、文體活動室等。
2.1.2.3綜合行政樓一棟：共四層，建筑面積約6300平方米。一樓為前臺、中庭、多功能廳，二、三層為辦公區域，第四層樓為集中會議層。
2.1.2.4廠前辦公區公共區域建筑面積約36500平方米，其中停車場約6000平方米，規劃員工活動中心及運動場約27500平方米，廠區內道路及其他區域約3000平方米。
2.1.2.5臨建區：
（1）臨建區1號樓，建筑面積約960平方米，含會議室3間，辦公室7間，工位50個。
（2）臨建區2號樓，建筑面積約950平方米，含宿舍36間。
（3）臨建區3號樓，建筑面積約780平方米，含活動室和食堂等。
（4）臨建區4號、5號辦公樓建筑面積950平方米
（5）室外運動場、停車場等公共區域建筑面積約5000平方米。
2.1.3 服務期限：
服務期限36個月，暫定為 2023年12月15日至 2026年12月14日。實際開始時間以招標人通知為準。
2.1.4服務地點：
本項目服務的工作服務地點位于隨州市東南部、曾都區淅河鎮東南約7.2km處的隨州市高新技術產業開發區內。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的勞務派遣經營許可證。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2018年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務的合同業績2份（單份合同須同時滿足：（1）金額不低于人民幣300萬元/年；（2）服務期不低于1年；（3）服務建面不低于50000m2；（4）工作范圍包含保潔、會務、綠植、車輛服務、設施維修中任意三項），投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同及對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他證明履約情況的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件開始購買時間2023-11-15 16:00:00，招標文件購買截止時間2023-11-20 16:00:00。
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