金玉濠庭小區選聘物業服務企業公告

一、項目基本情況

項目名稱：金玉濠庭小區選聘物業服務企業

項目內容：選聘金玉濠庭小區物業管理服務企業

物業服務標準：其物業公共衛生保潔服務、公共綠化養護服務、物業綜合服務、物業共用部分、共用設施設備的日常維護和管理、公共秩序維護等內容按照唐山市普通住宅小區物業服務等級標準三級執行。

物業收費標準：普通住宅1.1元/月/平方米，商業用房1.2元/月/平方米。

物業服務期限：合同期限為三年。2023年8月9日至2026年8月8日。

二、申請人的資格要求

1.潛在參與候選人須具有獨立法人資格，具備履行合同的財務能力，誠信合法經營，沒有失信與違法記錄，依法注冊登記并已完成唐山市物業管理系統錄入的物業管理公司，提供系統截圖復印件加蓋公章；

2.潛在參與候選人須有能力為本項目提供服務，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力，須提供一名項目負責人身份證復印件；

3.物業服務誠信記錄良好，無侵占小區維修資金或小區物業公共收益、擅自退出小區管理服務、拒不移交物業資料等不良記錄，需提供相應承諾；

4.信用中國未被列入嚴重失信企業名單（黑名單），提供信用截圖復印件加蓋公章；

5.應聘企業禁止掛靠，簽訂合同的公司代表必須是公司工商備案的法定代表人；

6.本項目不接受聯合體；

7.潛在參與候選人未處于法律規定的業務承接禁止期；

8.提供企業簡介一份，要求單張A4紙且不多于400字。

三、報名時間、地點及方式

時間：2023年07月26日至2023年07月28日，每天上午09時至11時30分，下午14時至17時（北京時間，法定節假日除外 ）

項目報名費：500元

項目保證金：報名時需繳納項目保證金20000.00元（大寫：萬元整），繳費成功且通過現場審核通過后即視為報名成功，項目結束后全額無息退回。

項目服務費：15000元，由最終選聘單位支付項目服務費。（結果公示后本項目服務費將從投票選定單位保證金當中扣除）

四、響應時間截止時間：2023年07月28日17點30分

五、選聘方式：業主投票表決。

六、選聘投票時間：2023年7月31日6:30至16：00。

七、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

八、發布媒介

本

九、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系

采購人信息

名    稱：三友社區居委會　

地    

聯 系

代理機構信息

名    稱：唐山聯發工程管理

地　　

聯系

九、其他補充事宜

潛在參與候選人不得有以下違規行為：

1.潛在參與候選人應本著公平競爭的原則參加競聘，但不得攻擊其他物業公司，包括但不限于人身攻擊及網絡攻擊。

2.潛在參與候選人不得以各種不正當的手段進行拉票。

3.不得有亂張貼、亂派發資料、虛假宣傳等影響公平競爭和干擾業主生活、擾亂正常選聘工作的行為。

4.潛在參與候選人不得以暴力、威脅、欺騙、賄賂、偽造選票等不正當手段，妨害選民行使投票權。

5.其他影響投票公平公正行為。

報名企業現場報名時須做出包含以上內容的書面承諾。

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聯系人：李楊
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