1. 招標范圍
1.1 招標內容：本項目為集中招標項目。
本次集中招標合同有效期為：【簽訂合同之日起兩年或結算累計金額達份額，兩者先到為止。采用框架合同+施工訂單采購模式】。
本次招標的預估規模、貨物名稱、數量及主要技術參數具體如下：
序號 【涉及的主要評估產品品類】 產品名稱 規格型號 質量要求 保修期
1 CP01644房屋裝修和改良 零星裝修 / 合格，符合國家現行規范及質量驗收標準 小型土建及裝修項目保修期為2年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏保修期為5年
(請登錄)
1.2 本項目中標人數量為【4】個，每個中標人對應的份額如下：
序號 綜合排名 中標份額 備注
1 第一名 230萬元
2 第二名 210萬元
3 第三名 190萬元
4 第四名 170萬元
1.3 推薦中標家數：推選5名中標候選人，前4名中標，如投標人數量不足5人或有效投標人數量不足5人，重新組織招標本項目。
1.4 【設置最高投標限價，最高投標限價折扣為100%】，投標人投標報價高于最高投標限價折扣的，其投標將被否決。
2. 投標人資格要求
2.1 投標人基本資格要求
2.1.1 投標人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽。法人下屬不具備法人資格的分支機構參與招標的，應具備法人針對本項目或覆蓋本項目的經營事項的有效授權。
2.1.2 本項目要求投標人須承諾能夠開具符合國家要求的增值稅專用發票，提供承諾書原件并加蓋公章。提供一般納稅人資格證明文件復印件或提供承諾書原件并加蓋公章。
2.1.3 投標人的法定代表人或負責人為同一人,存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。
2.1.4本項目要求投標人具有2020年1月1日至本公告發布之日止的同類項目業績。提供合同關鍵頁（須包括合同服務內容、簽訂日期、合同金額、合同簽章頁等），時間以合同簽訂為準，金額以提供發票為準；如果提供的是框架合同，還需提供對應框架合同結算的發票或訂單或結算單據的復印件，時間和金額以發票或訂單或結算單據為準；合同復印件內容文字和印章須清晰可見且無遮蓋。
2.1.5本項目要求投標人需同時具備有效期內的以下資質：
（1）合法有效的建筑工程施工總承包三級資質及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質；
（2）住房和城鄉建設廳頒發的有效的施工企業安全生產許可證。
提供證書掃描件加蓋公章。
2.1.6本項目要求投標人具備以下人員要求：
（1）項目負責人1人，具備二級注冊建造師（建筑專業）及以上資質，并同時具備住房和城鄉建設廳頒發的安全生產考核合格證書（B證）；
（2）住房和城鄉建設廳頒發的專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C證）1人。
提供①人員清單、身份證正反面、人員資格證書加蓋公章；②自2022年1月至今任意連續6個月投標人為該人員繳納的社保繳費證明材料（須提供加蓋社保中心章的原件掃描件或社保中心參保繳費證明電子專用章的原件掃描件或具有可驗證二維碼（或驗證碼）的社保資料原件掃描件），否則一律按未提供社保金繳費證明材料處理。人員資質及社保材料。
2.1.7投標人若中標，項目負責人負責全程業務接洽及項目管控。未經招標人同意不得隨意更換，不得將項目進行非法轉包、違法分包，一經發現，取消中標資格并按合同賠償相應損失。提供承諾書（格式自擬）原件并加蓋公章。
2.1.8本次招標不接受聯合體投標。
2.2 投標人不得存在下列情形之一
（1） 為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2） 被依法暫停或取消投標資格的；
（3） 被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（4） 進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（5） 在最近三年內被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；
（6） 在最近五年內被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（7） 在最近五年內被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（8） 被最高人民法院認定為失信被執行人的(以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執行人名單為準)，已執行完畢或不再執行的除外；
（9） 【其他按照《中國電信供應商不良行為管理規則》及處理結果，應對投標人及產品品類在本項目中執行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一招標項目涉及多個產品評估品類的，投標人及其任一投標產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包或招標項目應適用相關的禁止采購處理措施。】
2.3 法律法規規定的其他要求。
3. 資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4. 招標文件的獲取
4.1 招標文件獲取時間: 【2022年12月20日08時30分至2022年12月26日17時30分】（北京時間，下同）。
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