畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理 倒天河周邊城市棚戶

區(qū)改造項(xiàng)目1-43號商鋪招租公告

一、項(xiàng)目編號：93-CQ2022-1819

二、項(xiàng)目

三、標(biāo)的情況簡介：

本次招租的畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理 倒天河周邊城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目1-43號商鋪，位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)大新橋街道殷官屯社區(qū)、大橋社區(qū)，面積建筑面積67.35平方米。

實(shí)地踏勘

四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：；毛坯

五、標(biāo)的其他情況說明：

需繳納租賃押金3000元整，租賃到期后，承租人結(jié)清所有水電氣費(fèi)用且無其他違約情況后15日內(nèi)無息退還承租人。如簽約時(shí)不能交付標(biāo)的物，以實(shí)際交付日開始計(jì)算租期。

特別提示：公開競價(jià)招租，同等條件下商鋪原承租人優(yōu)先承租。

六、對買方資質(zhì)的要求：

   （一）買方性質(zhì)

法人、自然人或其他組織；

   （二）經(jīng)營范圍及用途限制

使用要符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。 

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

七、出租方式的要求：

（一）出租期限

  1年以上3年以下，租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止。

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   掛牌底價(jià)

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   單價(jià)為20元/月/平方米，16164元/年，從第二年起每年遞增5%。

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   （三）付款方式

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   按年收取，每年前十五日內(nèi)支付。

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   八、交易保證金：1000元

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   九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：

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   十、競價(jià)須知：

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   如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)（不低于掛牌底價(jià)）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還。

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   十一、出租方承諾：

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   對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；

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   十二、意向承租人承諾

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   （一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。

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   （二）簽訂合同時(shí)間：競價(jià)結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市 網(wǎng)站將競標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權(quán)。

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   （三）合同簽訂

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   （四）承租人在簽訂合同時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金、租賃押金交納至如下賬戶，并持銀行有效回執(zhí)到畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理 簽訂合同：

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   戶名：畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理有限公

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