1.招標條件
本招標項目五華片區西城林語小區保安服務單位項目（二次） （項目名稱）已由相關文件批準實施，現已具備招標條件。項目資金來自企業自籌， 受招標人 昆明市土投資產管理 委托對本項目服務進行公開招標，歡迎有實力的潛在投標人參與投標，現將有關事項公告如下：
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：五華片區西城林語斕郡苑、雅郡苑、華郡苑小區位于昆明五華區西龍路101號，其中林語斕郡苑建筑面積為230487.08㎡，共有5棟樓宇；林語雅郡苑總建筑面積為34255.54㎡，共有1棟樓宇；林語華郡苑總建筑面積為255643.56㎡，共有9棟樓宇，3個地塊共計戶數：3161套，總建筑面積520386.18平方米。
服務
2.2招標內容：五華片區西城林語小區保安服務包含但不限于以下內容：
（一）服務區域內的治安保衛、消防安全防范、疫情防控和交通安全管理，維護管區內的人身和財產的安全，保證正常的工作、生活和交通秩序；
（二）負責辦公區域、財產物資以及招標人職工工作期間的安全；
（三）各區域停車場內的車輛出入記錄、收費、管理及維護停車場車輛的安全與交通秩序；
（四）招標人安排的其他臨時性事務等。具體包括但不限于門衛、巡邏、報警監控、安全檢查、消防安全管理、停車管理、秩序維護及履行隱患和事故報告責任等。服務范圍內必須做好以下工作：門衛值班、詢問、查驗、檢查、登記工作；公共部分、區域治安巡邏；共用設施設備、消防安全設施設備巡視巡查；監控值班、安全監視、報警，消防中控及安全管理；車輛停放引導、停車場巡查、停車費收取；定期安全檢查、安全技術防范、安全風險評估；防火、防盜、防破壞等安全防范工作；各類執勤履職情況的書面記錄；發現隱患和事故及時報告；疫情防控配合及消殺等。
（五）招標人保留對委托內容進行調整的權利，具體內容以招標人實際委托為準；
（六）保安人員配置要求：根據項目管理的實際情況，五華片區西城林語小區共需設置保安崗位17個，其中：固定崗11個，巡邏崗5個、機動崗1個，其它要求及具體情況詳見《五華片區西城林語小區保安崗位配置表》）。
2.3服務期限：2年。
2.4質量要求：
（一）符合現行的國家標準、行業標準及招標人要求，確保各服務區域內的消防設施設備及公共區域安全有序。
（二）保安服務活動應當文明、合法，不得損害社會公共利益或者侵犯他人合法權益。
（三）保安人員年齡：門崗50歲以下，巡邏崗55歲以下。
2.5項目總投資：約237.60萬元。
2.6標段劃分：本項目不劃分標段。
3.投標人資格要求
3.1營業執照：投標人須具備經國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業（事業）法人或其它組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件；
3.2資質要求：投標人須具備云南省公-安機關核發的有效期內的《云南省保安服務許可證》，投標人若為省外企業或省內保安企業跨州（市）經營的須提供項目所在地公-安機關備案證明材料；
3.3財務狀況：投標人財務狀況良好，提供近三年（2019-2021）經會計師事務所或審計機構審計的財務報表及審計報告（如成立時間不足三年，自成立初年提供）；
3.4企業類似業績：投標人近三年（2019 年 1 月 1 日-至今）承擔過 1 項（含）及以上類似業績（類似業績指：承擔過擬派安保服務人員人數在25人（含）及以上或合同金額100萬元（含）及以上或建筑面積35萬平方米（含）以上的保安服務項目），提供業績證明材料（中標通知書或合同協議書或業主證明等相關材料，證明材料須體現服務內容、擬派人員數量或合同金額或建筑面積、服務期限等關鍵內容，否則將無法認定其有效性）；
3.5信譽要求：投標人在經營活動中沒有重大違法記錄，投標人沒有處于被責令停業，無因企業不良行為記錄被建設行政主管部門暫停或取消投標資格，無財產被接管、凍結、破產等狀態， 2019年至今沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形；未因不良記錄被禁止投標資格。投標人未被“信用中國（網址： /）”列入失信被執行人名單；投標人未被“國家企業信用信息公示系統（網址： /index.html）”列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）；投標人在“云南省 （網址： /#/homePage，點擊切換至“昆明市”），憑企業數字證書（CA）在網上
5.2 招標文件（含電子招標文件，格式為*.BZBJ等）供投標人下載使用。
5.3 招標人不提供郵購招標文件服務。
6.投標文件的遞交
6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為_2022_年_12_月_26_日_10__時_30_分［詳見附件五華片區西城林語小區保安服務單位項目（二次） （項目名稱）招標文件有關時間安排］。
6.2
注：①智能開標的操作流程詳見《云南省 電子化平臺智能開標系統培訓教材（適用投標人和供應商）》及附件。②投標人提前熟悉智能開標的相關操作。③投標人須登錄“網上開標室”，根據網上遠程解密、開標的要求，完成解密等操作。若投標人未在規定時間完成相關操作，則視為撤銷其投標文件，不再進入評標階段。④投標人無需到現場參加開標會議。開標過程中如有問題，可以在線提出異議，由代理機構給予回復。在規定的異議詢問時間內未提出異議的，則視為對開標結果無異議。
7.
本招標項目五華片區西城林語小區保安服務單位項目（二次） （項目名稱）已由相關文件批準實施，現已具備招標條件。項目資金來自企業自籌， 受招標人 昆明市土投資產管理 委托對本項目服務進行公開招標，歡迎有實力的潛在投標人參與投標，現將有關事項公告如下：
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：五華片區西城林語斕郡苑、雅郡苑、華郡苑小區位于昆明五華區西龍路101號，其中林語斕郡苑建筑面積為230487.08㎡，共有5棟樓宇；林語雅郡苑總建筑面積為34255.54㎡，共有1棟樓宇；林語華郡苑總建筑面積為255643.56㎡，共有9棟樓宇，3個地塊共計戶數：3161套，總建筑面積520386.18平方米。
服務
2.2招標內容：五華片區西城林語小區保安服務包含但不限于以下內容：
（一）服務區域內的治安保衛、消防安全防范、疫情防控和交通安全管理，維護管區內的人身和財產的安全，保證正常的工作、生活和交通秩序；
（二）負責辦公區域、財產物資以及招標人職工工作期間的安全；
（三）各區域停車場內的車輛出入記錄、收費、管理及維護停車場車輛的安全與交通秩序；
（四）招標人安排的其他臨時性事務等。具體包括但不限于門衛、巡邏、報警監控、安全檢查、消防安全管理、停車管理、秩序維護及履行隱患和事故報告責任等。服務范圍內必須做好以下工作：門衛值班、詢問、查驗、檢查、登記工作；公共部分、區域治安巡邏；共用設施設備、消防安全設施設備巡視巡查；監控值班、安全監視、報警，消防中控及安全管理；車輛停放引導、停車場巡查、停車費收取；定期安全檢查、安全技術防范、安全風險評估；防火、防盜、防破壞等安全防范工作；各類執勤履職情況的書面記錄；發現隱患和事故及時報告；疫情防控配合及消殺等。
（五）招標人保留對委托內容進行調整的權利，具體內容以招標人實際委托為準；
（六）保安人員配置要求：根據項目管理的實際情況，五華片區西城林語小區共需設置保安崗位17個，其中：固定崗11個，巡邏崗5個、機動崗1個，其它要求及具體情況詳見《五華片區西城林語小區保安崗位配置表》）。
2.3服務期限：2年。
2.4質量要求：
（一）符合現行的國家標準、行業標準及招標人要求，確保各服務區域內的消防設施設備及公共區域安全有序。
（二）保安服務活動應當文明、合法，不得損害社會公共利益或者侵犯他人合法權益。
（三）保安人員年齡：門崗50歲以下，巡邏崗55歲以下。
2.5項目總投資：約237.60萬元。
2.6標段劃分：本項目不劃分標段。
3.投標人資格要求
3.1營業執照：投標人須具備經國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業（事業）法人或其它組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件；
3.2資質要求：投標人須具備云南省公-安機關核發的有效期內的《云南省保安服務許可證》，投標人若為省外企業或省內保安企業跨州（市）經營的須提供項目所在地公-安機關備案證明材料；
3.3財務狀況：投標人財務狀況良好，提供近三年（2019-2021）經會計師事務所或審計機構審計的財務報表及審計報告（如成立時間不足三年，自成立初年提供）；
3.4企業類似業績：投標人近三年（2019 年 1 月 1 日-至今）承擔過 1 項（含）及以上類似業績（類似業績指：承擔過擬派安保服務人員人數在25人（含）及以上或合同金額100萬元（含）及以上或建筑面積35萬平方米（含）以上的保安服務項目），提供業績證明材料（中標通知書或合同協議書或業主證明等相關材料，證明材料須體現服務內容、擬派人員數量或合同金額或建筑面積、服務期限等關鍵內容，否則將無法認定其有效性）；
3.5信譽要求：投標人在經營活動中沒有重大違法記錄，投標人沒有處于被責令停業，無因企業不良行為記錄被建設行政主管部門暫停或取消投標資格，無財產被接管、凍結、破產等狀態， 2019年至今沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形；未因不良記錄被禁止投標資格。投標人未被“信用中國（網址： /）”列入失信被執行人名單；投標人未被“國家企業信用信息公示系統（網址： /index.html）”列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）；投標人在“云南省 （網址： /#/homePage，點擊切換至“昆明市”），憑企業數字證書（CA）在網上
5.2 招標文件（含電子招標文件，格式為*.BZBJ等）供投標人下載使用。
5.3 招標人不提供郵購招標文件服務。
6.投標文件的遞交
6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為_2022_年_12_月_26_日_10__時_30_分［詳見附件五華片區西城林語小區保安服務單位項目（二次） （項目名稱）招標文件有關時間安排］。
6.2
注：①智能開標的操作流程詳見《云南省 電子化平臺智能開標系統培訓教材（適用投標人和供應商）》及附件。②投標人提前熟悉智能開標的相關操作。③投標人須登錄“網上開標室”，根據網上遠程解密、開標的要求，完成解密等操作。若投標人未在規定時間完成相關操作，則視為撤銷其投標文件，不再進入評標階段。④投標人無需到現場參加開標會議。開標過程中如有問題，可以在線提出異議，由代理機構給予回復。在規定的異議詢問時間內未提出異議的，則視為對開標結果無異議。
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來源：中國電力招標采購網?編輯：ynwhzb