受招標人委托，對下述標段進行公開招標。
1． 招標條件
立項情況：已立項。
項目資金來源：自籌資金
項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2． 招標范圍
2.1 項目概況
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項目名稱 |
建設地點 |
建設規模 |
進度 |
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合肥云谷智慧金融城 B 地塊 7 幢 辦公樓 2023 年至 2024 年度后勤綜合管理服務 |
安徽省合肥市濱湖區成 都路 2528 號智慧金融城 B 地塊 7 幢 |
合肥云谷智慧金融城 B 地塊 7 幢辦公樓辦公樓 2023 年度至 2024 年度辦公樓后勤綜合管理服務 |
已建 |
2.2 招標范圍
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招標編號 |
標段名稱 |
招標范圍 |
工期 |
最高投標限 價 |
招標文 件價格 （元） |
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合 肥 云 谷 智 慧 金 融 城 B 地 塊 7 幢 辦 公樓 2023 年 至 2024 年 度 后 勤 綜 合 管 理 服務 |
本項目后勤綜合管理服務區域為招標方自有的合肥云谷智慧金融城 B 地塊 7 幢辦公 樓， 該辦公樓位于合肥市濱湖區成都路 2528 號智慧金融城 B 地塊 7 幢， 樓高為 4 層， 辦 公樓建筑面積(含地下室及地下車位） 約 8936.08 平方米， 服務區域為該辦公樓內部及外 部（樓宇 1—4 層、屋面、屋頂、外立面、負一層地下室及地下車位、通往負一層地下室 通道等，不含員工餐廳），具體服務內容有： （1） 物業管理綜合服務： 包括會議服務、接待服務、收發服務、報修回訪、對接聯絡等 工作； （2） 秩序維護服務： 協助維護公共秩序、做好安全防范和日常防疫工作， 包括門崗服務 （人員出入管理）、物業區域內安全巡查和監控、監控室值班、消防設備設施的巡查管理、 公共秩序維護等； （3） 環境保潔服務： 包括公共區域、共用部位衛生清潔、垃圾清運、消殺防疫、辦公樓 大廳大理石保養、地毯清洗、窗簾清洗、沙發清洗、廚房油煙機清洗、餐廳木地板打蠟保 養、辦公樓幕墻清洗、魚池養護（包含錦鯉采購、魚食采購、魚池水質凈化）等工作； （4） 建筑物及共用設施設備基本運行和維護， 包括但不限于： 房屋日常養護維修、旋轉 門維保、水暖、給排水設備、電梯系統、供電系統、空調系統、消防系統、門禁系統、弱 電系統、監控系統、會議系統、照明系統等。其中， 空調、暖通、電梯、消防、監控、門 禁、會議系統專業維護由招標人聘請專業機構實施， 相關費用不包含在服務費中， 投標人 要做好與招標人和專業維保機構的報修、溝通、聯系、組織、協調等工作； （5） 綠植巡查： 配合招標人指定的綠植公司做好日常綠植巡查， 以及重大節日廣場的花 擺、美化工作； （6）建立后勤服務檔案、樓宇設備設施臺賬、維修記錄等技術資料的管理工作； |
服務期限兩年，擬 自 2023 年 1 月起 至 2025 年 1 月，最 終起止日期由招標 方根據實際情況確 定。 |
無 |
1000 |
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招標編號 |
標段名稱 |
招標范圍 |
工期 |
最高投標限 價 |
招標文 件價格 （元） |
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（7） 駕駛服務： 安排駕駛人員執行派車任務要求， 保持車輛安全運行， 負責車輛維護和 定期保養（維護和定期保養費用招標方負責）及其他工作安排； （8） 行政服務： 安排行政服務人員協助公司日常文職工作， 負責辦公用品及低值易耗品 等物資需求計劃、統計申報、發放保管、文件資料整理、日常接待及其他工作安排； （9）招標人交辦的其他事項。 |
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注：以上為參考參數和數量,具體參數、數量及招標范圍以招標文件為準。
3． 投標人資格要求 3.1 基本資格條件
（1） 具有獨立訂立合同的資格；
（2）經營狀況良好， 未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單； 具有良好的資信和信用（以 “信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn） 網站查詢為準,沒有處于失信 黑名單），沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；投標資格未被暫停或取消(請投標人自行 查詢相關網站， 并將查詢情況截圖附投標文件內) 。
（3）在近 36 個月內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形。
（4） 具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核， 并獲得認證證書。
（5） 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。屬于同一母公司的 子公司或控股公司不得在同一標段投標。
（6） 不接受聯合體投標。
3.2 專項資格條件
自2017 年 12 月 1 日至投標截止日， 至少具有 2 個辦公樓物業服務滿一年的業績，且單個業績金額不
低于 300 萬元/年（提供合同掃描件等相關材料）。
4．招標文件的獲取
4.1 招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。
4.2 招標文件發售時間
2022 年 12 月 1 日至 2022 年 12 月 7 日（北京時間）。
熱線服務： 上午 9:00～11:30， 下午 13:30～17:30（法定節日除外）。
4.3 招標文件價格
購買招標文件需支付招標文件工本費， 招標文件價格詳見《招標范圍》。
欲購買招標文件的潛在投標人請辦理會員入網事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明下載招標文件! 為保證您能夠順利投，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準
聯系人：劉靜
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