項目所在地區：江西省

江西明臺項目咨詢管理 受江西省煙草公司上饒市公司委托，就其2023-2025年婺源 物業管理服務項目實行公開招標，歡迎合格的投標人參加，有關事項如下：

一、招標條件：

2023-2025年婺源 物業管理服務項目，項目資金來源為自籌資金114萬元，采購人為江西省煙草公司上饒市公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍：

規模：本項目預算價為114萬元整，自籌資金。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，為2023-2025年婺源 物業管理服務項目。

三、采購清單：

注：投標人應以包含本項目所需的服務及伴隨的一切費用，包括但不限于人員工資、社會統籌保險費、福利費、企業管理費、稅金、意外傷害險、行政辦公費、體檢費、服裝費、培訓、差旅、材料費、環境保護費、花卉綠植費（婺源 辦公大樓綠植擺放）等招標文件中規定的投標人應承擔的其他費用進行報價。

四、投標人的資格條件：

1、具有獨立承擔民事責任的能力（如投標人是企業(包括合伙企業)，須提供在工商部門注冊的有效“企業法人營業執照”或“營業執照”；如投標人是事業單位，須提供有效的“事業單位法人證書”；投標人是非企業專業服務機構的，如律師事務所，須提供執業許可證等證明文件；如投標人是個體工商戶，須提供有效的“個體工商戶營業執照”；如投標人是自然人，須提供有效的自然人身份證明（中國公民））；

2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（投標人是法人的，提供開標前二個年度內任一期間的財務狀況報告（資產負債表及損益表），或在開標前三個月內其基本

3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（投標人提供具有履行合同所必需的設備和專業技術能力的承諾函）；

4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。投標人是法人的,須提供稅務登記證（實行“統一社會信用代碼”的無需單獨提供）和投標截止時間前六個月內任意一個月的企業繳稅憑證或證明；投標截止時間前六個月內任意一個月的繳納社會保障資金的憑證或當地社會保障局出具的繳納明細。投標人是個體工商戶的，須提供投標截止時間前六個月內任意一個月的個體繳稅憑證或證明（如個人所得稅）；投標截止時間前六個月內任意一個月的個體繳納社會保障資金的憑證，或當地社會保障局出具的繳納明細。其他組織和依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應當提供相關文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金（由稅務管理部門出具證明）；

5、參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄和重大失信行為；參加采購活動前三年內，不存在經司法機關裁定或反映記載存在組織、個人行賄行為記錄；參加采購活動前未被列入煙草行業公布的存在行賄行為供應商名單；（提供參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄和重大失信行為；參加采購活動前三年內，不存在經司法機關裁定或反映記載存在組織、個人行賄行為記錄；參加采購活動前未被列入煙草行業公布的存在行賄行為供應商名單的聲明函）【查詢渠道：“信用中國”網站、中國裁判文書網、煙草行業監管平臺及相關網頁】；

6、拒絕接受被“國家企業信用信息公示系統”行政處罰、列入異常經營名錄、列入嚴重違法失信名單等相關違法行為的供應商參與本項目采購活動。（投標人投標截止時間前通過“國家企業信用信息公示系統”網站查詢相關記錄，須提供網站查詢結果截圖）；

7、投標人在法律和財務方面獨立，與采購人就本次招標的服務委托的咨詢機構、招標代理機構、以及上述機構的附屬機構沒有行政或經濟關聯。單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的公開招標活動。（提供相關承諾函）；

8、投標人涉及采購項目相關案件查辦過程中，有配合相關機構、部門調查并提供證據、作證的義務；如果發生拒不配合調查工作的情形，采購人有權采取警示約談、降低考核評價分數、降低供貨份額、縮短服務期限、終止或解除合同等多種處理措施。（提供相關承諾函）；

9、本項目不接受聯合體投標；中標后不允許轉包、分包、轉委托。（提供相關承諾函）。

注：以上1-9項證明材料，獲取招標文件時均需提供原件核查。復印件加蓋投標人公章，裝訂成冊，留代理公司存檔。

五、投標人領取標書時需提供資料：

1、以上“第四項投標人的資格條件”復印件加蓋公章裝訂成冊，并原件現場查驗。

2、法定代表人身份證明或授權委托書原件（法定代表人參與，須提供有效的法定代表人身份證明；非法定代表人自身參與，須提供有效的授權委托書）。

六、招標文件獲取時間和

獲取時間：2022年12月1日—2022年12月7日09：30～11：30,14：30～16：00（北京時間，節假日除外）。

招標文件工本費：人民幣300元/份（招標文件售后不退,投標資格不能轉讓）。

七、投標文件接收信息：

開始接收時間：2022年12月25日14：30--2022年12月25日15：00