2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：

福地廣場位于北京市西城區菜市口大街 1 號院 1 號樓，總建筑面積 40829 ㎡，地上十七層、地下三層；楓樺豪景東配樓為西辦公區，蒞臨福地廣場，位于 西城區菜市口大街西磚胡同 2 號院，面積 3000㎡，地上三層，物業服務均由北 京大唐興源物業管理有限公司提供， 現將福地廣場及西辦公區保潔服務集中招標 采購。

2.2 招標服務范圍：

2.2.1 日常保潔服務：福地廣場及西辦公區地上和地下公共區域、辦公區域、外 圍區域等物業管理范圍內進行的清潔服務；

2.2.2 外墻清洗:服務面積 13000㎡，服務周期內 4 次；

2.2.3 石材養護:石材結晶面積 4580㎡，服務周期內 2 次；石材翻新面積 3000 ㎡，服務周期內 1 次；

2.2.4 地毯清洗：化纖地毯清洗 7500㎡，服務周期內 4 次；純毛地毯清洗 600 ㎡，服務周期內 4 次；

2.2.5 生活垃圾清運：每日 15 桶(240L/桶)，服務周期內 731 天。

2.3 招標服務期限：

2.3.1 日常保潔服務自 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日；

2.3.2 外 墻 清 洗自 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日；

2.3.3 石 材 養 護自 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日；

2.3.4 地 毯  清 洗自 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日；

2.3.5 生活垃圾清運自 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。

3.投標人資格要求

3.1 供應商應為具有履約能力和承擔法律責任的法人或其他組織， 應具有有效的 營業執照，同時具有一般納稅人資格；

3.2 投標人 2019 年至今應具有 2 項寫字樓建筑面積在 4 萬㎡以上的保潔業績(提 供的業績合同證明文件掃描件為有效業績， 應至少包含合同首頁、簽字頁及服務 范圍頁)；

3.3 投標人應具有《高空清洗懸吊作業企業安全生產證書》或具備《高空外墻清 洗服務企業》證書(提供相應證明材料)，如委托相關單位進行服務，需具備相 關單位的合作意向書及相關資質證書(提供相應證明材料)；

3.4 投標人應具有生活垃圾清運垃圾消納證明(提供相應證明材料)，如委托相 關單位進行服務， 需具備相關單位的合作意向書及相關資質證明(提供相應證明 材料)；

3.5 本次招標不接受聯合體投標。

3.6 否決項包括供應商的以下情形：

3.6.1 近 三 年 內 被 列 入 國 家 應 急 管 理 部認定的安全生產失信聯合懲戒“黑名 單”，且有效期結束時間晚于投標截止日的。

3.6.2 在 信 用 中 國 網 站被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的。

3.6.3 按照供應商管理相關規定， 應在規定范圍內停止授標或取消采購 活動參與資格，且有效期結束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節 進行復核， 如存在違反上述否決投標條款情形的， 不予授標或不簽訂合同。上述 否決投標條款所涉及的事項， 接受社會監督， 投標人及其利害關系人可按照招標 文件載明的方式進行舉證。

4.招標文件的獲取

獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，請于 2022 年 11 月 28日至 2022 年 12 月 12 日 17 時 (北京時間，下同)下載電子招標文件