本招標項目貴陽高新區新欣佳苑保障性租賃住房項目EPC（含設計、施工、采購總承包）已由貴陽國家高新技術產業開發區產業發展局以\t\t貴州省企業投資項目備案證明,2211-520117-04-01-349115批準建設，招標人（項目業主）為貴州智慧廣廈運營管理 ，建設資金來自 自籌 ，項目出資比例為 其他：100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

建設 建設規模：項目占地約40.84畝，總建筑面積10.51萬平方米，其中，計容面積8.44萬平方米，不計容面積2.07萬平方米，建設含住宅、商業、幼兒園、衛生服務站及配套設施，停車位493個（配建不低于10％比例的充電基礎設施）。項目建筑限高：80米。項目總投資52067.71萬元。總投資金額：52067.71萬元。本標段預估費用為39000萬元。計劃工期：總工期780日歷天（其中設計60日歷天，施工720日歷天）。招標范圍：完成本項目所有建筑物、構筑物及配套設施等達到竣工交付條件的所有工作內容，包含且不限于土石方、邊坡支護、建筑、結構、外墻、門窗、強電及電氣(含高低壓供電內外線、一戶一表及相關設施設備）、供水及一戶一表、三網FTTH通訊、給排水、暖通、人防、消防、弱電、室外景觀、海綿城市、裝配式建筑、管網、道路、圍墻、路燈設施等綜合工程、公共區域裝修、室內精裝修工程及設施設備、幼兒園精裝修及設施設備、電梯等所有分部分項工程的方案設計、初步設計及概算編制、施工圖設計等全部設計內容及該項目的全部施工直至竣工驗收，整體移交、質量缺陷及保修責任期內的缺陷修復保修等相關工作。。

3.1項目要求申請人具備具備建設行政主管部門核發的建筑行業（建筑工程）專業設計甲級及以上資質和建筑工程施工總承包貳級及以上資質并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.2項目負責人資格：項目負責人須具備擬派設計的項目負責人，須具備壹級注冊建筑師資格，施工項目負責人（項目經理）須具備建筑工程（專業）壹級注冊建造師資格，并具有有效的安全生產考核合格證（B類），且未擔任其他在建工程項目的項目負責人。。

3.3本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體成員不得超過2家，各成員應為獨立法人，聯合體各方必須簽訂聯合體協議書， 并明確牽頭人和各方成員單位的權力義務，并承諾牽頭人就中標項目向招標人承擔連帶責任。 其中：聯合體牽頭人必須為施工單位且聯合體牽頭人必須具有建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質；聯合體牽頭人負責聯合體在本項目的投標活動中與招標人的聯絡工作；（2）聯合體成員各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體再次參加本次投標，否則投標均被否決。（3）如聯合體成員具有相同專業資質，且聯合體協議書有明確分工的，按其分工確定相應專業的資質等級。。

3.4各申請人均可就上述標段提出投標申請。