1.完全民事行為能力的自然人或具有獨立法人資格的企事業單位；

2.繳納保證金；

3.國家相關法律法規規定的其他條件。

一、本次評估報告：

1、公開,請在本公告詳情頁，自行下載查閱。

2、評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及資產轉讓的提示提醒內容本次評估范圍內的住宅，均進行現場查勘，由于1棟31躍32層5號中的第32 層；2棟29躍30層1、2、3、5號中的第30層；3棟31躍32層5號中的第32層；4棟29躍30層2 號中的第30層；5棟31躍32層2、5號中的第32層住宅房地產屬于躍層結構。這些住宅室內無樓梯，故評估人員未能進入室內二層進行查勘。故本次評估假設以上房地產室內二層為清水狀態，未出現滲水、開裂等情況，能滿足住宅房屋的使用條件。

1、本次轉讓標的為成都建工第一建筑工程 持有的12套房屋，每套房屋單獨受讓，四川科達信房地產土地資產評估 出具的房地產估價報告川科達信評報字【2022】01011號記載僅作參考，不作為交付依據，每套房屋按現狀轉讓并交付。

2、轉讓方在受讓方支付完全部價款后30個工作日內將交易標的移交給受讓方使用，移交之日前的物業費、水電氣費用由轉讓方承擔，移交之日后的物業費、水電氣等費用由受讓方自行承擔。

3、轉讓方在受讓方支付完全部價款后2年內，配合受讓方完成交易標的的產權變更登記。

4、轉讓標的房屋所有權證的證載面積與實際面積不一致的，以證載面積為準，不影響轉讓標的的成交以及成交金額。

5、本次轉讓標的均空置，無租賃、無擔保抵押、無查封等情況。

6、轉、受讓雙方按國家有關規定辦理產權過戶手續，過戶過程中所涉及的相關稅、費各自承擔。

7、意向受讓方需自行到實地查驗轉讓標的，并充分了解標的有可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的結構、權證過戶、租賃情況、轉讓標的接收等方面所存在的風險等），如意向受讓方在西南聯合產權交易所報名后，則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。

8、意向受讓方需自行了解德陽市不動產轉移登記相關政策，如意向受讓方在西南聯合產權交易所報名后，視為充分知曉并認可自身符合登記情形。如果意向受讓方屬于限制登記情形，一切責任由意向受讓方承擔。如因不符合前述約定導致產權不能過戶或本次交易無效的，由此產生的責任均由意向受讓方承擔，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯合產權交易所在扣除交易服務費后，將剩余部分轉入轉讓方指定賬戶。意向受讓方報名時需提交《承諾函》，承諾上述事項。

9、看房

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