2022/11/25 19:20:05 百安居城市更新項目（辦公）（工程總承包） 市北區遼源路街道，遼陽西路以北，福州北路以西，遼源路以南，大洋花園東側。 房屋建筑-商業及服務用房屋建筑工程-工程總承包 Ⅰ類工程 160310343.22元 35400平方米 37____ ______-____ --> 一、項目基本情況 （一）、項目概況：項目總占地面積9.73畝,規劃建筑面積35400平方米; 市北區遼源路街道，遼陽西路以北，福州北路以西，遼源路以南，大洋花園東側。占地6488.07平方米，主要建設辦公樓。規劃總建筑面積約3.54萬平方米，其中地上建筑面積約2.34萬平方米，地下車庫建筑面積約1.2萬平方米。
（二）、招標內容：
1、設計招標內容：包含本項目總體規劃、方案設計、單體建筑方案設計（方案文本及請照圖）、初步設計、施工圖設計、專項設計（包含但不限于人防設計、綜合管網設計（含市政設施，及由專業設計院設計的市政站點部分）、BIM、園林景觀、室內精裝修、海綿城市、綠色建筑、節能、消防、基坑與邊坡支護、地勘、夜景亮化工程、弱電智能化、幕墻、二次機電、市政配套（電力、天然氣、自來水、有線電視、移動通訊等）、消防工程、裝配式建筑、地下車庫交通設施及劃線、標志標識及導視系統、樣板段、電梯轎廂設計、廚房設計等）、深化設計（包含但不限于鋼結構、防護欄桿（板）、百葉工程、扶手、外（門）窗、幕墻、雨棚、外墻保溫、外墻涂料、廣告位、LED屏幕、采光頂、電動遮陽、防火門、抗震支架等）、其他服務（包含但不限于各專項設計配合、電梯扶梯工程、預測繪對接、立面主要材料樣板、設計相關政府審批工作、銷售附圖制作、交付兩書制作等營銷物料基礎資料提資及審核、現場交底及技術答疑、現場封樣指導、駐場服務、巡場檢查、施工配合等）；
2、施工招標內容：（1）配合辦理項目報建報批手續，包含但不限于以下內容：工程報建，市政配套各專業（給水、熱力、電力、天然氣、有線電視、通訊等）報建，建設工程規劃許可證，不動產權證，消防審查，人防審查，建筑固體廢棄物，環保備案，水土保持方案編制及監測、水保方案審查、水土保持驗收，施工圖審查登記備案，節能評估報告，BIM咨詢（發包方自用），合同備案，質量安全監督登記備案，辦理施工許可證，解決噪音排放、建筑垃圾排放、道路開口等問題；
（2）工程施工：包括設計范圍內施工設計圖中所包含的全部工程；
（3）全過程項目管理：對工程的投資、質量、進度及安全文明施工進行控制，對工程的合同、信息進行管理，按相關備案及質監部門要求收集、整理、歸檔所有工程建設資料，并協調有關參建各方及相關單位的關系；
（4）乙方自行踏勘現場，已充分認識現場情況，綜合考慮相關費用。乙方完全接受項目現場條件，確保按時開工建設，不再以臨水臨電臨設、現場交通狀況、場地現狀等事宜向甲方提出費用及工期補償。
（5）工程竣工及備案：整理竣工驗收備案資料，完成全部單項驗收，各配套專營單位驗收及通水、通電、通氣等。完成竣工驗收工作；對各設備(系統)進行調試；辦理竣工備案手續以及基建檔案等需要通過的驗收工作，取得政府相關部門認可的竣工驗收證明；
（6）質保期工作：按建設部有關規定執行； 青島市民中心位于市南區福州南路17,27號
【三樓16號開標室 】

投標截止時間、開標時間:	2022-12-16 14:00
十二 、其他
1．本工程無保密內容。
2、異議受理 5．上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。
備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發生變更，請各投標人密切留意青島市 網站中公布的本項目日程安排。

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編輯：wzggzy