1.招標條件

本招標項目名稱為：四川公司東谷河公司2023年度物業管理服務公開招標， 招標人為 丹巴東谷河水電開發有限公司，項目單位為： 四川東谷河流域水電開發有限公司，資金來源為自籌。 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1.1項目概況：

 四川東谷河流域水電開發有限公司原名“丹巴東谷河水電開發有限公司”，于2004年組建成立，現階段主要負責甘孜州丹巴縣境內東谷河流域“一庫六級”水電站的開發建設和經營管理。本項目位于四川省丹巴縣東谷鎮陰山村瓦廠坪、東谷電站1#施工支洞附近S303省道旁，距丹巴縣城16km，距離成都約370km。

東谷河公司目前需對管理營地、東谷電站廠區和國如電站廠區進行物業管理服務招標，管理營地總面積為27畝，目前有建筑面積3625m2,其中主要包括辦公區700m2，食堂300m2，宿舍區2625m2；東谷電站占地面積12畝，建筑面積7445m2；國如電站占地面積16畝，建筑面積6167m2。公司營地駐地人員約有130人，包括公司正式員工約80名、生產輔助人員和后勤服務人員。

2.1.2招標范圍：

（1）東谷、國如電站廠區公共環境衛生服務、綠化管理服務、秩序維護服務。

（2）營地公共環境衛生服務、綠化管理服務、食堂管理服務、會務服務，工程維護及公共系統服務、秩序維護服務等（包含服務所需低值易耗品采購）。

（3）需提供公司所屬的12臺車輛的正常運行管理服務，并配備專職駕駛人員。

2.1.3服務期限：2023年1月1日至2023年12月31日，共12個月。

附：各區域服務明細表

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2017年10月01日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有發電企業物業服務合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

 招標文件開始購買時間2022-11-25 09:00:00，招標文件購買截止時間2022-12-01 16:30:00。

 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）1000.0元，售后不退。