第1章  招標公告

項目

合同編號：合同商談時確認

委 托

黃河能源工程咨詢 受黃河上游水電開發(fā) 的委托，就國家光伏、儲能實證實驗平臺（大慶基地）2023年1月1日～2025年12月31日物業(yè)服務項目進行公開招標，投標人中標后與委托人簽訂合同。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

1.1項目概況

國家光伏、儲能實證實驗平臺（大慶基地）一期（以下簡稱“平臺一期”）范圍內(nèi)的保潔及物業(yè)服務。保潔服務范圍主要包括：辦公樓、展廳、監(jiān)測塔內(nèi)公共區(qū)域；辦公、生活公共區(qū)域（道路、停車場、廣場）；一期場站主干道路（進廠及環(huán)形道路）。

1.2招標范圍及主要工作內(nèi)容

1.2.1范圍主要包括：辦公樓、展廳、監(jiān)測塔內(nèi)公共區(qū)域；辦公、生活公共區(qū)域（道路、停車場、廣場）；一期場站主干道路（進廠及環(huán)形道路）。

1.2.2主要工作內(nèi)容（包括但不限于）

1.2.2.1辦公樓宇、展廳、監(jiān)測塔內(nèi)公用衛(wèi)生保潔（約1000㎡）：包括樓道、樓梯、樓梯間、門廳、樓梯扶手所等衛(wèi)生保潔（含門窗）；衛(wèi)生間、電梯（內(nèi)、外）保潔及耗材更換補充；樓內(nèi)設施（包括消防設施等）保潔。

1.2.2.2辦公生活區(qū)樓外區(qū)域清掃（約2600㎡）：包括樓宇外區(qū)域、職工活動場地、道路、停車場清掃。

1.2.2.3辦公生活區(qū)水、電、暖及設施維護：包括室內(nèi)外水電管（線）路、供暖設備、配電設備、照明設施及相應設備的日常檢查、維護及維修。辦公家具簡易拆裝維修。破損玻璃的更換。凈水設備（3臺）、熱水器（7臺）、門、窗的維護（含鎖芯更換）。室外公共設施維護。生活用水清理、凈化、消毒。

1.2.2.4辦公區(qū)會議服務（2間、約170㎡）：包括日常會議會場布置、茶水供應、茶具清潔消毒、會議室衛(wèi)生保潔等。

1.2.2.5展廳及監(jiān)測塔玻璃定期清潔：包括展廳玻璃（約470㎡，至少一年清潔4次）及玻璃幕墻定期清潔（約740㎡，至少一年清潔1次）。

1.2.2.6一期場站主干道路衛(wèi)生保潔（約20200㎡）：包括道路清掃、灑水、維護。

1.2.2.7辦公生活區(qū)及場站主干道路的垃圾分類處理及清運，并按環(huán)保要求進行處理。

1.2.2.8污水定期疏通及清理。

1.2.2.9化糞池清理。

1.2.3項目實施地點、服務期限

1.2.3.1項目實施地點

黑龍江省大慶市大同區(qū)高臺子鎮(zhèn)國家光伏、儲能實證實驗平臺（大慶基地）一期項目現(xiàn)場所轄生產(chǎn)、辦公、生活區(qū)域、一期場站主干道路等地。

1.2.3.2項目服務期限

本項目預計約定服務期限為36個月（即2023年1月1日起至2025年12月31日止），實際服務期限以簽訂合同為準。但受托方須在每年度合同期限到期前60天，接受委托方對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可延續(xù)下一年度合同內(nèi)容；當評估和考核不合格時，委托方將終止與受托方的物業(yè)合同，且約定的剩余服務期限將自動終止。

1.3資金來源

本項目由大慶黃和光儲實證研究 利用自有資金予以解決，資金已落實。

1.4投標人資格

1.4.1法人地位

投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的物業(yè)管理服務企業(yè)。

本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)讓、分包。

1.4.2商業(yè)信譽

投標人應具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以信用中國( ）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準。

1.4.3對項目相關(guān)人員的要求

針對本項目物業(yè)服務工作中的特殊工種（如電工等）人員，要求持有相應的從業(yè)資格證書，嚴禁無證上崗。

1.5業(yè)績

投標人在近五年內(nèi)（2017年1月至今），獨立承擔過至少2個相關(guān)物業(yè)工作經(jīng)驗及業(yè)績（附合同復印件），并提供由業(yè)主出具的未發(fā)生安全事故的證明材料。

1.6資格后審

招標人將根據(jù)投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。

1.7招標文件的獲取

1.7.1發(fā)售時間：2022年11月25日~2022年12月1日  8:30～11:30，14:30～17:30

1.7.2發(fā)售

1.8現(xiàn)場踏勘

各投標人于2022年12月2日14:30時在黑龍江省大慶市大同區(qū)高臺子鎮(zhèn)國家光伏、儲能實證實驗平臺（大慶基地）一期項目現(xiàn)場集合，由招標人統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，所需費用及交通工具自行解決，如受疫情影響，可與委托人聯(lián)系另行商定。

1.9投標文件的遞交

投標文件必須于2022年12月19日北京時間9:30時投標截止時間前遞交招標人，送達地點為省西寧市五四西路48號假日王朝酒店五樓開標室。

1.10其他

1.10.1投標人應填寫報名申請表。

1.10.2報名時須攜帶投標人的單位有效證明（介紹信或授權(quán)書）、營業(yè)執(zhí)照（副本）、本人身份證。

1.10.3 。

注：投標人無需現(xiàn)場報名，對本條規(guī)定的資料加蓋單位公章掃描后發(fā)

1.11招標代理機構(gòu)

1.11.1報名、購買招標文件、招標文件異議

地    

聯(lián) 系

電    

沒有在 中國電力招標采購網(wǎng)（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！

聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com