項目概況

紫韻香庭物業管理服務項目的潛在投標人應在 （ /）

一、項目基本情況

1.項目編號：CT-SG-2022164

2.項目

3.采購需求：本項目是紫韻香庭物業管理服務項目，項目位于常州經開區潞城街道，項目占地面積74540㎡,總建筑面積250330㎡，其中住宅181564㎡，非營業性公建6300㎡，營業性公建52846㎡，公益性公建9920㎡。

4.合同履行期限：服務期限為三年，其中：前6個月為試用期，試用期滿須經招標人考核，考核不合格，招標人有權解除合同。

5.本項目不接受聯合體。

二、申請人的資格要求

1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；提供營業執照，經營范圍包含物業管理等內容；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規規定的其他條件；

7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的投標活動；

8.未被“信用中國”網站 列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重失信行為記錄名單；

9.投標人在既往或在管物業項目中，經舉報查實有下列情況之一的，不得投標本項目，招標人有權拒絕該供應商投標：

9.1投標人及其控股子公司或利益關聯單位，發生侵吞、隱藏業主利益（含拖欠、拒付業委會或業主應得款項）的；

9.2違反物業管理合同的或不服從社區、業委會的監督、指導的；

9.3在媒體上出現過與物業管理相關的負面報道的。

三、