國有建設用地使用權掛牌出讓公告

畢資告（土礦）字〔2022〕319號

根據《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土資源部〔2007〕39號令）等有關法律法規的規定，受金沙縣自然資源局委托，畢節市 （以下簡稱掛牌人）以掛牌方式對金沙縣木孔鎮灣子社區、信安社區JSX490-MK地塊國有建設用地使用權組織公開出讓。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊基本情況主要規劃設計條件

二、競買人條件

1、中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規定外，均可申請參加本次國有建設用地使用權掛牌出讓活動，可以獨立申請，也可以聯合申請。

2、競買人在參與競買前應對地塊現場踏勘，對出讓地塊相關情況進行充分調查了解，出現地塊開發建設相關風險由競得人自行承擔。

3、競買人報名人數達到1名（或1名以上），掛牌活動才能實施，掛牌活動開始后競買人報價應不低于掛牌出讓起始價；若競買人報名人數達不到要求，或不按照要求進行報價，則取消此次掛牌活動，出讓人在取消掛牌活動之日起10個工作日內退還競買人競買保證金（不計利息）。

三、競得人確定方法

本次網上掛牌出讓按照出價最高者得為原則確定競得人。掛牌時間截止前，有競買人通過網上掛牌交易系統提交現場競價（限時競價）申請的，系統將采用5分鐘制限時競價（競價方法：詳見出讓資料）確定競得人。

四、競買申請提交及文件資料下載

申請人可于2022年11月15日09時00分至2022年12月14日16時00分憑CA數字證書登錄畢節市 交易系統提交書面競買申請，憑CA數字證書自行下載掛牌出讓文件資料。

五、競買保證金交納及競買資格確認

交納競買保證金截止時間為2022年12月14日16時00分（以實際到賬日期為準）。競買保證金須從競買人賬戶匯入畢節市 指定賬戶（注：須一次到賬等額保證金,否則交易系統不支持綁定）。經核驗，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，掛牌人將在2022年12月14日17時00分前確認其競買資格。取得競買資格的申請人憑CA數字證書參與網上掛牌報價（競價）。

六、掛牌地點及時間

本次國有建設用地使用權掛牌活動在畢節市 進行，掛牌時間為：2022年12月5日09時00分至2022年12月16日12時00分。

七、其他需要公告的事項

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

（二）競價方式：采取增價方式競價，每次報價須高于上次報價一個以上（整數倍）增價幅度；

（三）出現以下情況，掛牌人可以終止掛牌程序，重新組織報價（競價），或按照有關規定重新組織掛牌：

1、掛牌人網絡系統出現意外事故；

2、影響掛牌成交結果公平公正的情況；

3、法律法規規定的其他情況。

（四）本次掛牌不接受郵寄、口頭、

（五）未盡事宜請認真閱讀《競買須知》等掛牌出讓文件資料，也可到金沙縣自然資源局咨詢（

（六）根據金沙縣人民政府《關于同意將貴州隆喜食品 地面建筑物納入土地招拍掛附屬條件的批復》（金府復﹝2021﹞22號）文件，本宗地地上建（構）筑物現已由貴州隆喜食品 委托遵義播南資產評估事務所評估，遵義播南資產評估事務所出具（《貴州隆喜食品 位于畢節市金沙縣木孔鎮灣子街上工廠范圍內的建筑物及構筑物資產評估報告》遵播南評報字（2021）第15號）認定現值為¥954.3574萬元。結合縣土地出讓聯席會議決策的相關事項要求，由受讓人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后30日內，將¥954.3574萬元支付給貴州隆喜食品 ，相關手續由受讓人到相關部門自行辦理。

（七）JSX490-MK地塊范圍內涉及占用林地面積11860平方米。受讓人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，項目破土動工前自行到林業部門辦理相關手續。

（八）受讓人在取得出讓地塊國有建設用地使用權后，應及時前往環保部門辦理相關環保手續。

八、報價（競價）方式

本次掛牌實行網上報價（競價）。申請人憑CA數字證書登錄畢節市 業務系統參與網上報價（競價）。

九、競買保證金銀行賬戶

收款

收款銀行：貴陽銀行畢節分行

賬    號：17710121050000418

十、競買保證金劃轉

競得人（繳費人）簽訂交易確認書和出讓合同后，市交易中心根據稅務部門推送的《銀行端查詢繳稅憑證》向稅務部門劃轉競買保證金全額抵作應繳費款。

十一、

聯系

技術支持部:

畢節市

2022年11月14日