1．招標條件=
資金來源：業主自籌及銀行貸款
項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目概況
詳見各招標文件
2.2招標范圍

標段名稱	招標范圍或技術規格及數量	交貨期/交貨地點/工期/服務期限/服務地點	招標文件價格(元)
長春綠動氫能科技有限公司物業服務	本次物業服務范圍主要內容包括但不局限于：辦公樓保潔、保衛及綠化租賃服務，交通駕駛服務，餐飲服務，會務服務，生活垃圾清理(按照國家規定將垃圾清運到國家環衛指定地點)，辦公樓日常維修、修繕等服務內容，詳見第五章委托人要求。	服務期限為三年(36個月)，簽訂合同期限為一年。服務期限內，招標人根據投標人上一年度的服務情況，決定是否續簽下一年服務合同。因招標人原因，增加或減少服務人員數量的，合同中各崗位服務人員月度綜合單價固定不變，按照實際服務人數和服務人員月度綜合單價計算并調整合同總價。/吉林省長春市寬城區米沙子鎮中韓國際合作示范區長春綠動氫能科技有限公司	1000

注：以上為參考參數和數量,具體參數、數量及招標范圍以招標文件為準。
3．投標人資格要求

標段名稱

資格要求

長春綠動氫能科技有限公司物業服務

1、資質要求： 1)投標人須具有獨立法人資格，持有效營業執照； 2)投標人營業執照經營范圍必須涵蓋物業服務和餐飲管理。 2、財務要求：投標人具有良好的銀行資信和商業信譽，經營狀況良好。 3、信譽要求： 1)投標人未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單； 2)投標人未被最高人民法院在“信用中國”網站中列入失信被執行人名單； 3)投標人未被集團公司、氫能科技發展有限公司列入供應商不良行為記錄名單。 4、業績要求：自2019年9月1日至投標截止日(以合同簽訂日期為準)投標人必須具有不少于1個10000平方米及以上或物業服務合同金額不低于400萬元人民幣的寫字樓或企事業單位物業管理服務合同業績，并提供業績合同關鍵頁復印件作為證明材料，證明材料包括合同首頁、簽字蓋章頁、服務范圍內容頁。 5、項目負責人要求：具有大專及以上學歷，且具有物業管理項目負責人五年及以上工作經驗(提供合同首頁、蓋章頁、服務范圍內容頁等關鍵頁復印件及擔任項目經理的用戶證明文件)。 6、其他要求： 1)投標人在近36個月內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形； 2)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。 7、本標段不接受聯合體投標。

4．招標文件的獲取
4.1招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件*。
4.2招標文件發售時間
2022年11月12日23時00分（北京時間）至2022年11月17日*。
4.3招標文件價格
購買招標文件需支付招標文件工本費，招標文件價格詳見《招標范圍》。招標文件自愿購買，一經售出，費用不退。