一、在中國境內依法設立并存續的企業法人、事業單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。

二、國家相關法律法規規定的其他條件。

三、本項目接受聯合體報名。

1、本次轉讓標的按現狀分別轉讓，標的不存在抵押、擔保、訴訟等影響轉讓的情形。
2、轉讓標的證載面積與實際面積不一致的，以證載面積為準，不影響轉讓標的成交及成交金額。
3、本次轉讓的部分標的處于租賃狀態，原承租方若行使優先購買權應當在規定的公告時間內向西南聯交所提交受讓申請、辦理報名手續、交納交易保證金，逾期未報名的視為放棄,標的的租賃情況：
（1）位于涪城區翠花街的標的均處于租賃狀態，租賃情況如下：

序號	標的位置	租賃起始日期	租賃終止日期	租戶	是否涉及優先購買權
1	翠花街2號1棟2層1號	2017年5月31日	2029年5月30日	張員華	是
2	翠花街2號1棟2層2號	2015年6月5日	2025年9月4日	黃宣文	是
3	翠花街2號1棟2層3號、4號	2021年11月1日	2027年10月31日	綿陽涪城區思微爾口腔門診部	是
4	翠花街2號1棟2層5號	2021年9月6日	2028年9月5日	汪曉輝	是
5	翠花街2號1棟3層1號、3號、6號	2018年8月1日	2028年7月31日	范鳳平	否

?（2）位于花園市場的標的均為空置狀態。
本次交易完成后，如有租賃，意向受讓方須繼續履行原《房屋租賃合同》項下的權利義務，轉讓方在權證變更手續完成后30日內協助受讓方與原承租方完成相關資料交接，結算相關費用（如押金）等，至受讓方付清全部交易價款后次日起的租金由受讓方享有。
4、意向受讓方受讓成功后，由轉讓方協助受讓方按國家有關規定辦理不動產產權過戶手續，涉及到的稅、費按國家有關規定各自承擔，交易服務費由轉受雙方各自承擔。
5、意向受讓方受讓成功后，如因其自身資格條件等原因不符合當地購房政策或國家相關法律法規規定導致無法過戶的，其責任和后果由受讓方自行承擔。受讓方已支付的交易價款和交易服務費均不予退還，且轉讓方已支付給西南聯合產權交易所的交易服務費由受讓方補償給轉讓方，受讓方所收取的租賃方的全部租金無息返還給轉讓方。
6、西南聯合產權交易所在收到受讓方應支付的全部交易價款且轉、受雙方結清服務費后5個工作日內，將收到的價款全額無息劃轉至轉讓方賬戶。
7、本次轉讓價款為含稅價，交易成功后，轉讓方按照成交價格向受讓方出具增值稅發票。
8、意向受讓方報名前需自行到實地查驗轉讓標的，并充分了解標的有可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的結構、權證過戶、租賃情況、轉讓標的接收、受讓方自身購房資格條件等方面所存在的風險等），如意向受讓方在西南聯合產權交易所報名，則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。
9、轉、受雙方應當共同配合，于《產權交易合同》生效后30個工作日內完成交易標的及相關權屬證明文件的交接。并在受讓方支付完全部房款并獲得西南聯合產權交易所出具的產權交易憑證后100個工作日內（具體以實際完成時間為準），完成交易標的的權證變更登記手續。
10、看房地址：綿陽市涪城區翠花街2號、綿陽市涪城區臨園路西段80號? ? ? ?看房

 

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